JD الصينية تستثمر مليار ريال في السعودية وتطلق أول مشاريعها في جدة خلال 2027

تجاوزت قيمة مشاريع JINGDONG Property أكبر شركة تجزئة في الصين من حيث الإيرادات، في السعودية منذ بدايتها في 2025 حتى الآن، حاجز المليار ريال، بحسب ما ذكره لـ”الاقتصادية” مدير عام الاستثمار في الشركة، حازم النجار.

وقال النجار: “نحن مستمرون في دراسة وتطوير فرص جديدة بما يتناسب مع نمو الطلب في السوق”. مضيفا “استراتيجيتنا طويلة الأجل هي بناء محفظة من العقارات اللوجستية والصناعية عالمية المستوى في مختلف أنحاء المملكة”.

والسعودية تعد أحد أهم الأسواق الاستراتيجية العالمية للمجموعة، لما تتميز به من موقع يربط آسيا وأوروبا وإفريقيا، إلى جانب نمو الاستثمار الحكومي في البنية التحتية والخدمات اللوجستية.

وبناء على ذلك، تعمل JINGDONG Property على الاستثمار وتطوير وإدارة العقارات الصناعية واللوجستية في المملكة لخدمة السوق المحلي ودعم الشركات العالمية التي تتخذ من المملكة قاعدة للوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية، بحسب النجار.

وتحتل الشركة المرتبة 41 عالميا في قائمة Fortune Global 500، وهي أكبر شركة تجزئة في الصين من حيث الإيرادات، وتخدم 700 مليون عميل سنويا، وتشمل أعمالها التجزئة والخدمات اللوجستية والعقارات والتقنية والتمويل والصناعة وغيرها.

واختارت الشركة السعودية كأول قاعدة توسع رئيسية في الشرق الأوسط، فيما عزا النجار ذلك إلى المقومات التي تجعل المملكة منصة مثالية للتوسع الإقليمي تشريعيا وحجما، إلى جانب حجم السوق والنمو السكاني والقوة الشرائية.

وكشف عن إطلاق أول مشاريعنا في جدة خلال النصف الأخير من 2027، ومشروع الخمرة خلال 2028. مع سلسلة من المشاريع والانطلاقات المخطط لها بعد ذلك بمتوسط مشروع جديد كل سنة ونصف تقريباً، بحسب احتياج السوق.

مدير عام الاستثمار في JINGDONG Property، قال “إن الشركة تدعم نمو التجارة الإلكترونية من خلال توفير بنية تحتية لوجستية حديثة ترفع كفاءة التخزين والتوزيع”.

ويكمل ذلك قدرات المجموعة الأوسع، بما فيها شركة شقيقة JINGDONG Logistics التي تقدم حلول سلاسل الإمداد المتكاملة وخدمات التوصيل للميل الأخير، ما يوفر منظومة متكاملة تدعم نمو التجارة الإلكترونية.

وأشار إلى أن رؤية الشركة في السعودية، تتمثل في بناء محفظة من العقارات الصناعية واللوجستية عالية الجودة في المدن الرئيسية في المملكة، تخدم الطلب المحلي وتدعم الشركات العالمية الراغبة في اتخاذ المملكة قاعدة لعملياتها الإقليمية.

وتخطط الشركة لتطوير الكفاءات المحلية من خلال خلق وظائف نوعية ونقل الخبرات العالمية في التطوير والهندسة والتشغيل والتقنيات الحديثة، فيما يتوقع أن تسهم مشاريع الشركة في خلق أكثر من 2000 وظيفة.

وذكر أنه جرى تصميم مشاريع الشركة لتكون جاهزة لاستيعاب الذكاء الاصطناعي والأتمتة والروبوتات وأنظمة المباني الذكية بالقدر المناسب لاحتياجات السوق والعملاء.

وذلك علاوة على استكشاف تطبيق الذكاء المجسد في تشغيل وإدارة المدن اللوجستية، بما يدعم مستقبلا التكامل الذكي بين معدات الأتمتة داخل المستودعات وإدارة المناطق خارج المستودعات.

وتمتلك المجموعة خبرة واسعة في المستودعات المؤتمتة والذكية والروبوتات والمركبات ذاتية التشغيل، بما يرفع سرعة التنفيذ ودقة العمليات والتنبؤ.

وقال النجار، “الشركة لا تبني مستودعات ذكية فقط، بل تطور أصولا لوجستية جاهزة للذكاء الاصطناعي ومصممة لعالم يتجه بشكل متزايد نحو الأتمتة، بما يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 بتعزيز الصناعة وجذب الاستثمار الأجنبي وتوطين سلاسل الإمداد”.

ويتم تصميم المشاريع لاستيعاب تقنيات اللوجستيات الذكية والأتمتة والروبوتات والمركبات والأنظمة الذاتية مستقبلا، فيما تهدف الشركة لتطوير أصول مرنة وقابلة للتطور مع احتياجات العملاء والتكنولوجيا.

وتستهدف الشركة قاعدة واسعة من الشركات، تشمل المصنعين، وشركات السيارات، وشركات الخدمات اللوجستية، والتجزئة، فضلا عن تطوير مشاريع بناء على احتياجات السوق والعملاء، ومرونة لتلبية احتياجات مختلف القطاعات، بحسب النجار.

وتعمل الشركة بالشراكة مع مجموعة من الجهات الحكومية والقطاع الخاص والمستثمرين العالميين والمحليين لتسريع التنمية الصناعية واللوجستية، وجذب مزيد من الشركات العالمية للاستثمار والتوسع في المملكة.

ولدى المجموعة 3 شركات تعمل في السعودية، وتخدم كل منها بشكل أساسي السوق السعودي والأسواق الإقليمية، وتتمثل في جينغ دونغ العقارية وجينغ دونغ اللوجستية، وجينغ دونغ الصناعية.

مدير عام الاستثمار حازم النجار، أشار إلى أن أولوية الشركة تتمثل في تقديم عقارات وبنية تحتية عالمية المستوى.

وذلك إلى جانب مساعدة العملاء على خفض تكاليفهم التشغيلية من خلال اختيار المواقع المناسبة، والتصميم الذكي، والاستعداد للأتمتة، والإدارة الذكية للأصول.

ونوه بأن التوسع سيتركز في المرحلة الأولى على الرياض وجدة والشرقية، ثم التوسع إلى مدن أخرى وفقا للاحتياجات، مبينا أن الشركة تتبع استراتيجية مرتبطة بالطلب، بحيث نتوسع حيث توجد حاجة اقتصادية وتشغيلية واضحة.

وقال “إن الشركة لا ترى المملكة كسوق محلي فقط، بل كمنصة إقليمية وعالمية تستطيع الشركات من خلالها التصنيع والتخزين والتوزيع والتصدير إلى العالم”.

وتوقع أن يكون مستقبل المملكة والمنطقة واعدا جدا، واستمرار الطلب على العقارات الصناعية واللوجستية، مدفوعاً بتوطين الصناعة والتصنيع، ونمو التجارة الإلكترونية، وزيادة الاستثمار الأجنبي، وتوسع سلاسل الإمداد المحلية.

وأشار إلى أنه لا يزال المعروض من العقارات الحديثة عالية الجودة محدودا مقارنة بحجم الطلب، وهذا يخلق فرصة كبيرة للمطورين المتخصصين مثل JINGDONG Property.