رسميًا لجميع المواطنين.. طرح 50 ألف وحدة ضمن سكن لكل المصريين 5 بنظام التقسيط حتى 20 سنة وفترة استلام محددة

بشرى سارة ينتظرها مئات الآلاف من الشباب والأسر المصرية، حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين 8”. هذا الطرح الذي طال انتظاره يأتي ليلبي احتياجات شريحة واسعة من المواطنين الباحثين عن شقق سكنية مدعومة بمواصفات قياسية وأسعار تناسب القدرات الشرائية الحالية، خاصة مع تزايد الطلب على وحدات الإسكان الاجتماعي لعام 2026.

تفاصيل طرح 36 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل

تعتزم وزارة الإسكان، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح نحو 36 ألف وحدة سكنية عقب انقضاء إجازة عيد الفطر المبارك. وتستهدف المبادرة في نسختها الثامنة فئتي محدودي ومتوسطي الدخل، مع توفير خيارات متنوعة من المساحات تبدأ من 75 متراً وصولاً إلى 90 متراً مربعاً. وتتميز هذه الوحدات بأنها تُسلم بنظام “التشطيب الكامل”، ما يعني أن المواطن لن يتحمل أي أعباء إضافية تتعلق بعمليات التجهيز أو الديكورات، وسيكون بمقدوره الانتقال للسكن فور استلام المفاتيح.

إن هذا الطرح يمثل استكمالاً للنجاحات التي حققتها المبادرة في السنوات الماضية، حيث تضع الدولة خططاً توسعية تهدف إلى سد الفجوة السكنية وتوفير حياة كريمة للمواطنين في مدن حضارية جديدة تتوفر فيها كافة مقومات الحياة الأساسية من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية.

خريطة توزيع الشقق وأماكن تواجدها في المحافظات

تتوزع شقق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الثامن على نطاق جغرافي واسع يشمل مختلف محافظات الجمهورية. وتغطي الوحدات الجديدة مدن التوسع العمراني في الوجهين البحري والقبلي، إلى جانب مدن القناة. وقد راعت هيئة المجتمعات العمرانية اختيار مواقع استراتيجية لهذه الوحدات، بحيث تكون قريبة من شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل الجماعي، مما يسهل على السكان الانتقال إلى مقار عملهم أو العودة إلى قلب المدن القديمة بسهولة.

هذه المدن الجديدة ليست مجرد كتل خرسانية، بل هي مجتمعات عمرانية متكاملة مدعومة ببنية تحتية قوية تضم شبكات مياه وصرف صحي وكهرباء متطورة. واختيار السكن في هذه المناطق يعتبر فرصة جيدة ليس فقط للسكن والاستقرار، بل كاستثمار طويل الأمد نظراً للارتفاع المستمر في قيمة العقارات داخل المدن الجديدة.

شروط الحجز وأنظمة السداد والتمويل العقاري

أبرز ما يميز طرح “سكن لكل المصريين 8” هو التسهيلات المالية الكبيرة، حيث يصل نظام السداد إلى 20 عاماً، وهي مدة طويلة تساهم في خفض قيمة القسط الشهري ليكون في متناول الجميع. ويبدأ مقدم جدية الحجز من 30 ألف جنيه لمحدودي الدخل ويصل إلى 50 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، مع مراعاة نسب الفائدة المدعومة التي توفرها مبادرة التمويل العقاري بالتعاون مع البنوك المصرية.

ولضمان وصول الدعم لمستحقيه، وضعت الوزارة مجموعة من الضوابط، منها أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عاماً، وألا يكون قد حصل هو أو أسرته على وحدة سكنية سابقة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي. كما تتضمن الشروط الالتزام بحدود الدخل السنوي والشهري التي سيتم تفصيلها بدقة في كراسة الشروط عند صدورها رسمياً.

يتطلب التقديم تجهيز مجموعة من الأوراق الثبوتية، مثل صور بطاقات الرقم القومي، وقسيمة الزواج وقيد عائلي للمتزوجين، بالإضافة إلى شهادة موثقة بالدخل الشهري وإيصال مرافق حديث. وتتم عملية التقديم بالكامل إلكترونياً عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، بدءاً من شراء كراسة الشروط وحتى رفع المستندات ومتابعة حالة الطلب.

هذا التحرك الحكومي المكثف قبل وبعد عيد الفطر يعكس الرغبة في تسريع وتيرة العمل وتوفير مسكن ملائم لكل أسرة. ومن المتوقع أن يشهد الموقع الإلكتروني للصندوق إقبالاً كبيراً فور فتح باب الحجز، نظراً للمزايا التنافسية التي تقدمها الحكومة في هذا الطرح مقارنة بأسعار السوق العقاري الخاص.