شارك المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، في مؤتمر دولي بإسبانيا، مسلطًا الضوء على تجربة مصر في تمويل التنمية الحضرية المستدامة. ناقشت الجلسة التي نظمها الصندوق بالشراكة مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية مصر، أهمية التمويل المختلط للبنية التحتية.
التحول الاقتصادي لصندوق التنمية الحضرية
قدم المهندس خالد صديق عرضًا تفصيليًا لتجربة مصر في تطوير المناطق الحضرية خلال الفعالية. أوضح كيف تحول صندوق التنمية الحضرية من هيئة خدمية تعتمد بشكل كامل على ميزانية الدولة، إلى كيان اقتصادي تنموي يمتلك حافظة مشروعات ضخمة. تغطي هذه المشروعات أكثر من 230 مدينة على مستوى الجمهورية، مما يعكس توسع نطاق عمل الصندوق.
بالإضافة إلى ذلك، أشار رئيس الصندوق إلى استراتيجية إعادة تصنيف العمران. تهدف هذه الاستراتيجية إلى استثمار المناطق ذات القيمة الخاصة، بهدف إعادة تمويل تطوير المناطق المتدهورة والقديمة. هذه الخطوة تقلل بشكل كبير من الاعتماد على التمويل الحكومي، وتعزز الاستقلالية المالية للصندوق في تنفيذ مشروعاته التنموية الطموحة.
تحديات التمويل وحلول الصندوق
تطرق المهندس خالد صديق إلى التحديات الرئيسية التي تعرقل تطوير مشروعات البنية التحتية المؤهلة للتمويل البنكي. شملت هذه التحديات محدودية القدرات الفنية المحلية، وصعوبات التنسيق بين مختلف الجهات الحكومية والخاصة المشاركة في المشروعات. كما واجه الصندوق نقصًا في البيانات الدقيقة ودراسات الجدوى المتكاملة، إلى جانب وجود عوائق تنظيمية تحد من سرعة الإنجاز.
وفي مواجهة هذه التحديات، أوضح رئيس الصندوق أنهم يتعاملون معها عبر منهج متكامل. يوفر الصندوق دعمًا فنيًا ميدانيًا للمشروعات، ويعزز إعداد دراسات الجدوى المتخصصة لضمان جاذبية المشروعات للتمويل. كما يسهل التنسيق الفعال بين كافة الجهات المعنية، مع التركيز على التعلم العملي من خلال تنفيذ المشروعات وورش العمل المشتركة مع المؤسسات الدولية.
التمويل المختلط ومستقبل التنمية الحضرية
ناقش المهندس خالد صديق أهمية أدوات التمويل المختلط في جذب استثمارات القطاع الخاص وتقليل المخاطر المحتملة للمشروعات الحضرية. أكد على ضرورة صياغة آليات واضحة لتقاسم المخاطر، وهيكلة التمويل المشترك بفعالية، والاستثمار المبكر في إعداد المشروعات لضمان نجاحها. كما شدد على تعزيز الأطر التنظيمية، وتشجيع منصات التمويل المختلط التي تجمع بين المصادر المختلفة.
أشار رئيس الصندوق إلى نماذج مصرية واعدة في هذا المجال، مثل منصة “حافز” التي أنشأتها وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية والتعاون الدولي. تهدف هذه المنصة إلى الربط الفعال مع القطاع الخاص وتشجيعه على المشاركة في التنمية. كما ذكر مشروعات صندوق التنمية الحضرية مثل حديقة تلال الفسطاط وإحياء القاهرة التاريخية، التي يتم طرحها للشراكة مع تحالفات دولية كبرى.
يؤكد رئيس صندوق التنمية الحضرية على الدور المحوري الذي تلعبه المؤسسات المالية الدولية في دعم هذه الجهود التنموية. تقدم هذه المؤسسات تبادل الخبرات القيمة والدعم الفني المتخصص، وتساعد في إعداد دراسات الجدوى اللازمة للمشروعات. يسهم هذا التعاون الدولي في تعزيز قدرة الصندوق على توسيع نطاق استخدام أدوات التمويل المختلط وتحقيق التنمية الحضرية المستدامة الشاملة في مصر.