نص قانون الإيجار القديم على تفاصيل مهمة تخص موعد استحقاق الأجرة الشهرية وقيمتها الجديدة، والتي تختلف حسب المنطقة السكنية. وقد أوضحت المادة الرابعة من مشروع القانون كل هذه التفاصيل.
تعرف على القيمة الإيجارية الجديدة حسب منطقتك
أكدت المادة الرابعة من القانون أن القيمة الإيجارية القانونية للأماكن السكنية المؤجرة ستتغير بدءًا من الشهر التالي لتاريخ العمل بهذا القانون. وقد حددت القيمة كالتالي: في المناطق المتميزة، ستصبح الأجرة بواقع عشرين مثلًا من القيمة الإيجارية السارية حاليًا، وبحد أدنى ألف جنيه مصري. أما بالنسبة للمناطق المتوسطة والاقتصادية، فستكون الأجرة بواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية، مع حد أدنى قدره أربعمائة جنيه مصري للأماكن الواقعة في المناطق المتوسطة، ومائتان وخمسون جنيهًا مصريًا للأماكن الواقعة في المناطق الاقتصادية.
التزامات المستأجرين: كيف يتم سداد الأجرة والفروقات؟
يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، حتى انتهاء أعمال لجان الحصر المحددة في القانون، بسداد أجرة شهرية تبلغ 250 جنيهًا مصريًا وذلك بدءًا من الشهر التالي لتاريخ العمل بهذا القانون. وبعد ذلك، ومع نشر قرار المحافظ المختص المشار إليه في الفقرة الأخيرة من المادة الثالثة، يجب على المستأجر أو من امتد إليه العقد سداد أي فروق مستحقة (إن وُجدت) على أقساط شهرية، بحيث تكون مدة التقسيط مساوية للمدة التي استُحقت عنها هذه الفروق.