آخر فرصة للملاك.. موعد انتهاء التسجيل العقاري الجديد وماذا يحدث للمتخلفين

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لأكثر من ١٠٨ آلاف قطعة عقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة والمنطقة الشرقية، حيث حددت يوم الخميس ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ كموعد نهائي، مؤكدةً أهمية المبادرة بالتسجيل للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتجنب الغرامات.

تفاصيل العقارات المشمولة بخطة التسجيل العيني

تتصدر منطقة مكة المكرمة القائمة بما مجموعه ٥٠,٢٥٩ قطعة عقارية تشمل مدينة مكة ومحافظة الجموم، حيث تغطي الخطة أحياءً حيوية مثل السلام والراشدية وبطحاء قريش والشرائع، وذلك ضمن مساعي توثيق الملكيات العقارية وتحسين جودة البيانات بشكل كبير.

وفي المدينة المنورة، استهدف التسجيل ٤٠,٤٩٦ قطعة عقارية في أحياء النبلاء وشوران والعزيزية، فيما تواصل الهيئة جهودها لتسريع حصر وتسجيل الملكيات العقارية بالمنطقة، الأمر الذي يتماشى مع الرؤية الحديثة لرفع الكفاءة التنظيمية للقطاع العقاري هناك.

أما في المنطقة الشرقية، فقد شملت عمليات التسجيل ١٧,٥٣٥ قطعة عقارية بمحافظتي بقيق والأحساء، حيث تضمنت أحياءً مثل دميغ الجنوبية والأندلس والزهور، في إطار البرنامج الوطني الذي تنفذه الهيئة لتغطية مختلف مناطق المملكة بشكل تدريجي وممنهج.

آلية التسجيل والمنافع المترتبة على الملاك

أوضحت الهيئة أن التسجيل عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) يمنح الملاك صك تسجيل ملكية موثوقًا يحل محل الصكوك التقليدية، وهو ما يعزز من شفافية السوق وحفظ الحقوق، حيث يعد هذا الصك الوثيقة الرسمية الوحيدة لإثبات الملكية في المناطق التي يطبق فيها النظام.

ويترتب على استكمال إجراءات التسجيل عدة منافع رئيسية للملاك، تشمل:

• إصدار صك تسجيل ملكية محدث وموثوق.
• تضمين بيانات دقيقة للموقع الجغرافي للعقار وأبعاده.
• تحديد واضح لبيانات المالك وكافة الحقوق والالتزامات المترتبة.
• تعزيز الشفافية والموثوقية في السوق العقارية السعودية.

دعوة عاجلة لتجنب غرامات التسجيل العيني

وجهت الهيئة العامة للعقار دعوة عاجلة للملاك بسرعة المبادرة قبل انتهاء المهلة، حيث صرحت بأن «عدم الالتزام خلال المدة المحددة سيعرّض المالك لغرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني»، فيما ستستمر إمكانية تقديم الطلبات بعد انتهاء الموعد الرسمي في المناطق الأخرى المعلنة.