بشرى للملاك.. قرار جديد من الإسكان بشأن سداد الأقساط المتأخرة للشقق والأراضي
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن مبادرة استثنائية لمدة ثلاثة أشهر تتيح للمواطنين والمستثمرين إعفاءً من غرامات التأخير على أقساط الوحدات والأراضي المتأخرة. وتهدف هذه التيسيرات التي أقرها مجلس إدارة الهيئة برئاسة وزير الإسكان شريف الشربيني إلى تخفيف الأعباء المالية وتحفيز سداد المستحقات المتأخرة بنسب إعفاء تصل إلى 70%، مع حافز إضافي للسداد المبكر.
تفاصيل الإعفاء من غرامات تأخير سداد الأقساط
أوضح وزير الإسكان أن هذه الخطوة تأتي استجابة لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة التيسير على المواطنين والمستثمرين في القطاع العقاري. وتهدف المبادرة إلى تهيئة مناخ جاذب للاستثمار وتشجيع العملاء على تسوية أوضاعهم المالية مع الهيئة والاستفادة من نسب الإعفاء المقررة.
نسب الإعفاء وشروط الاستفادة من التيسيرات الجديدة
تعتمد نسبة الإعفاء من غرامات التأخير على حجم المبلغ الذي يتم سداده من المستحقات المتأخرة. وتقدم الهيئة حافزاً إضافياً بنسبة 10% لمن يقوم بالسداد خلال الشهر الأول من بدء سريان المبادرة، ويمكن توضيح نسب الإعفاء الأساسية في الجدول التالي.
| شرط السداد | نسبة الإعفاء من الغرامات |
| سداد كامل المبلغ المتأخر | 70% |
| سداد 50% من المبلغ المتأخر | 50% |
ما هي الوحدات والأراضي التي تشملها المبادرة؟
تشمل هذه التيسيرات جميع الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحلات التجارية التي عليها مستحقات مالية متأخرة. كما يستفيد منها أصحاب قطع الأراضي بمختلف أنواعها سواء كانت سكنية أو تجارية أو خدمية أو استثمارية وصناعية. وتدخل ضمن المبادرة أيضاً الفيلات والوحدات الشاطئية التي أنشأتها الهيئة بالإضافة إلى أراضي التقنين وتوفيق الأوضاع.
ضوابط الاستفادة من تيسيرات سداد المستحقات
وضعت هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة من الضوابط لضمان تطبيق المبادرة بشكل منظم وتحقيق أهدافها.
- تُطبق هذه التيسيرات لمدة ثلاثة أشهر فقط تبدأ من تاريخ الإعلان الرسمي عنها في الصحف اليومية.
- يُسمح بالاستفادة من هذه الإعفاءات لمرة واحدة فقط خلال المدة المحددة.
- تخضع المبادرة للضوابط والشروط الكاملة الواردة في قرار مجلس إدارة الهيئة.