الحل النهائي.. خطوات ورابط التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق المنصة الإلكترونية الموحدة للمخاطبين بقانون الإيجار القديم، بهدف تسهيل تقديم طلبات الحصول على وحدة سكنية بديلة. يبدأ استقبال الطلبات إلكترونيًا عبر بوابة مصر الرقمية اعتبارًا من الجمعة 3 أكتوبر 2025، في خطوة لتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين وتبسيط الإجراءات الحكومية.

تفاصيل التقديم على شقة بديلة للإيجار القديم

تمثل المنصة الجديدة نقلة نوعية في التعامل مع ملف الإيجار القديم، حيث تتيح للمواطنين إنشاء حسابات إلكترونية لتسجيل بياناتهم بسهولة. سيتم فتح باب ملء استمارة التقديم الإلكترونية نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر متتالية، مع إمكانية مد هذه الفترة بقرار من مجلس الوزراء عند الحاجة. تهدف هذه الآلية الرقمية إلى ضمان الشفافية والدقة في البيانات دون حاجة المواطنين للتوجه إلى المصالح الحكومية في المرحلة الأولى من التقديم.

خطوات التسجيل للحصول على وحدة سكنية بديلة

يمكن للمواطنين الراغبين في الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم اتباع خطوات تسجيل بسيطة عبر الإنترنت. ولتسهيل الإجراءات على غير القادرين على استخدام المنصات الرقمية، تم تخصيص 500 مكتب بريد مميكن في مختلف المحافظات لاستقبال الطلبات ومساعدة المتقدمين.

• الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.
• إنشاء حساب جديد في حالة عدم امتلاك حساب مسبق.
• إدخال البيانات الشخصية الأساسية مثل الرقم القومي، ورقم المصنع أسفل الصورة بالبطاقة، واسم الأم الأول، ورقم الهاتف المحمول.
• إدخال رمز التحقق الذي سيصل في رسالة نصية إلى هاتفك لتفعيل الحساب.
• إنشاء كلمة مرور قوية خاصة بك.
• استخدام الحساب الجديد للدخول إلى خدمة “خدمات السكن البديل” لملء نموذج التقديم عند إتاحته رسميًا.

المستندات المطلوبة لطلب شقة الإيجار القديم البديلة

لا تتطلب المرحلة الأولى من التقديم رفع أي مستندات، حيث يكتفي المتقدم بملء بيانات الوحدة المؤجرة مثل طبيعتها وعنوانها وعدد المقيمين بها. أما المرحلة التالية، فستتطلب تقديم مجموعة من الأوراق الرسمية لدعم الطلب، وتشمل طلبًا مقدمًا من المستأجر الأصلي، وصورة من عقد الإيجار أو ما يثبت العلاقة الإيجارية، وصور بطاقات الرقم القومي للمستفيدين، وشهادات ميلاد الأبناء القصر، بالإضافة إلى مستندات الحالة الاجتماعية وشهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم إن وجدت.

شروط الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم

وضعت الوزارة عدة شروط أساسية لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين. يجب أن يكون المتقدم مستأجرًا فعليًا للوحدة أو ممن امتدت إليه العلاقة الإيجارية بشكل قانوني، وأن تكون إقامته بالوحدة دائمة وفعلية وليست مغلقة لأكثر من عام دون سبب مقبول. كما يشترط ألا يمتلك المتقدم أو أي من أفراد أسرته وحدة أخرى صالحة لنفس الغرض في نفس المحافظة، مع ضرورة تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري يفيد بإخلاء وتسليم الوحدة الحالية فور استلام السكن البديل.