رسميًا من اليوم.. حساب المواطن يحدد 3 شروط إلزامية لاعتماد عقود الإيجار

أعلن برنامج حساب المواطن عن ثلاثة شروط أساسية يجب أن تتوفر في العقود الإيجارية لكي تُعتمد ضمن بيانات الدعم، مؤكدًا أن الهدف هو ضمان دقة المعلومات وعدالة الاستحقاق بين المستفيدين. ويُحذر البرنامج من أن عدم استيفاء هذه الشروط قد يؤثر سلبًا على أهلية المستفيد للحصول على الدعم أو يخفض قيمته المخصصة، وهو ما يهم الآلاف من المستفيدين، خصوصًا المستقلين.

شروط عقود الإيجار المعتمدة في برنامج حساب المواطن

أوضح برنامج حساب المواطن أن قبول عقد الإيجار ضمن بيانات الدعم يستلزم استيفاء الشروط الثلاثة التالية بشكل دقيق لضمان الشفافية وموثوقية البيانات المتعلقة بالسكن:

• رقم عقد الإيجار الموثق: يجب أن يكون العقد مسجلاً ومعتمداً في منصة “إيجار” الحكومية، ويحمل رقماً موحداً ضمن السجلات الرسمية. هذا الرقم يضمن أن العقد قانوني وخاضع للإشراف الحكومي.
• رقم عداد الكهرباء الخاص بالوحدة: يشترط أن يكون عداد الكهرباء للوحدة السكنية متاحاً، ومسجلاً إما باسم المستأجر نفسه أو مرتبطاً بالوحدة بشكل يؤكد الاستخدام الفعلي للعقار المؤجّر. هذا الإجراء يهدف إلى التحقق من الإقامة الفعلية في المسكن.
• مطابقة العنوان الوطني: ينبغي أن يتطابق العنوان الوطني المسجل للمستفيد في برنامج حساب المواطن مع العنوان المدون في عقد الإيجار الموثق عبر منصة “إيجار”. أي اختلاف في تفاصيل العنوان قد يعرض أهلية الدعم للخطر.

وأكد البرنامج على أن هذه الشروط تشكل معايير أساسية ضمن عملية التحقق الدوري من البيانات، وهي حاسمة لقبول عقد الإيجار، خاصة للمستفيدين المستقلين الذين يعتمدون على العقد لإثبات استقلاليتهم السكنية.

دور منصة “إيجار” في توثيق عقود السكن للدعم

تؤكد منصة “إيجار” الرسمية على أهمية توثيق عقود الإيجار عبر شبكتها الإلكترونية المعتمدة لضمان الاعتراف القانوني بها وحماية حقوق جميع الأطراف. فالعقد الموثق في “إيجار” يصبح جزءاً لا يتجزأ من السجلات الحكومية الرسمية، مما يضفي عليه موثوقية عالية لدى الجهات المعنية ومنها برنامج حساب المواطن.

وتشمل لوائح “إيجار” ضرورة تحديث أي تغييرات تطرأ على بيانات الوحدة السكنية، مثل تعديل العنوان أو تفاصيل عداد الكهرباء، داخل النظام. هذا التحديث يضمن بقاء العقد الإيجاري متطابقاً مع البيانات المسجلة في حساب المواطن والجهات المساندة الأخرى. ويبرز تركيز برنامج حساب المواطن على تطابق العنوان الوطني أهمية التنسيق الفعال بين الجهات التنظيمية والتقنية لضمان مصداقية العقود المستخدمة في طلبات الدعم، والحد من أي محاولات للتلاعب أو تسجيل عقود غير مطابقة للواقع.

تأثير عقود الإيجار غير المطابقة على أهلية دعم حساب المواطن

يُعدّ استيفاء الشروط المحددة لعقود الإيجار أمراً بالغ الأهمية لاستمرارية الدعم، فإذا لم يحقق العقد أحد هذه الشروط أو أكثر، فقد يرفض برنامج حساب المواطن اعتماده. هذا الرفض قد يؤدي إلى حرمان المستفيد من الدعم أو تقليله بشكل كبير، حتى وإن كان مؤهلاً من جوانب أخرى.

ويؤكد البرنامج على أن عملية التحقق من هذه الشروط تجرى بشكل دوري ومستمر. أي تغيير في بيانات السكن أو العداد الكهربائي أو العنوان دون تحديثها قد يستدعي إعادة النظر في أهلية المستفيد للحصول على الدعم. وفي حال وجود أي تباين بين العنوان الوطني المسجل في حساب المواطن والعنوان المذكور في عقد الإيجار، يُعتبر العقد غير مطابق، مما يعرض المستفيد لمخاطر إيقاف الدعم أو سحبه إلى أن يتم تصحيح الوضع.

كما أوضح البرنامج نقطة مهمة تخص العقود المشتركة؛ فالعقد الإيجاري المشترك بين أكثر من شخص لا يُقبل لدعم فرد مستقل. يجب أن يكون العقد باسم المتقدم الفرد وحده فقط لكي يعتبر إثباتاً لاستقلالية السكن ضمن متطلبات برنامج حساب المواطن.

نصائح وإرشادات لضمان قبول عقد الإيجار في برنامج حساب المواطن

لضمان استمرارية الحصول على دعم حساب المواطن وتجنب أي مشاكل تتعلق بأهلية عقد الإيجار، يوصي البرنامج المستفيدين باتباع الإرشادات التالية:

• التحقق من توثيق العقد: تأكد أن عقد الإيجار الخاص بك موثق رسمياً في منصة “إيجار” ويحمل رقماً معتمداً ومعرفاً في النظام.
• مراجعة بيانات عداد الكهرباء: تحقق من أن العداد الكهربائي للوحدة السكنية مسجل ضمن بيانات الوحدة، وأنه مرتبط بشكل واضح بالمستأجر.
• مطابقة العنوان الوطني: راجع العنوان الوطني المسجل في برنامج حساب المواطن، وتأكد من مطابقته التامة للعنوان المدون في العقد الموثق عبر “إيجار”.
• تحديث البيانات فوراً: في حال اكتشاف أي اختلاف أو خطأ في العنوان أو بيانات العداد، بادر بتحديث المعلومات في المنصات المعنية فوراً لتجنب رفض العقد وتأثر الدعم.
• العقود الفردية للمستقلين: إذا كنت متقدماً مستقلاً وترغب في الحصول على دعم حساب المواطن كفرد مستقل، فكر في إصدار عقد إيجار مستقل باسمك فقط، بدلاً من العقود المشتركة.

باختصار، يشدد برنامج حساب المواطن على ضرورة أن تستوفي العقود الإيجارية ثلاثة شروط محددة لضمان استمرارية الدعم. لذا، من الضروري جداً على المستفيدين التحقق من مطابقة عقودهم لهذه المواصفات لتفادي رفض الدعم أو التأثير على الأهلية والاستحقاق.

المصادر

• موقع إيجار — خدمة توثيق عقد إيجار لمستفيدي حساب المواطن
• صحيفة سيدتي — حساب المواطن يصدر توضيحًا بشأن تأثير عقد الإيجار على الاستحقاق
• صحيفة الاقتصادية — شروط عقد الإيجار ضمن برنامج حساب المواطن