بشرى للحاجزين: الإسكان تقرر تخفيض رسوم التصرف في الوحدات والأراضي وتمنح مهلة 6 أشهر
قررت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تخفيضًا كبيرًا في الرسوم الإدارية الخاصة بالتصرف في الأراضي والوحدات العقارية، وذلك لرفع العبء عن المواطنين. ويمنح القرار الجديد مهلة ستة أشهر للحاجزين لتقديم طلبات التنازل واستكمال الإجراءات، في خطوة تهدف لتقنين الأوضاع وتسهيل حركة المعاملات العقارية داخل المدن الجديدة.
تخفيض كبير في رسوم التصرف العقاري ومهلة جديدة للمواطنين
أكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اتخذت قرارًا بتخفيض الرسوم الإدارية المفروضة على التصرف في الأراضي والوحدات العقارية بشكل كبير. وأوضح خطاب أن هذه الخطوة تأتي استجابة لشكاوى المواطنين من ارتفاع هذه الرسوم التي كانت تشكل عبئًا ماليًا عليهم. ويمنح القرار الحاجزين فرصة كافية تمتد لستة أشهر كاملة لتقديم طلباتهم إلى أجهزة المدن المختصة، وذلك بهدف استكمال إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية، أو المهنية، أو الإدارية، وكذلك المحال التجارية التي تخصهم.
الرسوم الإدارية السابقة وتأثيرها على حركة العقارات
تراوحت الرسوم الإدارية التي كانت تفرض سابقًا على التصرف في الوحدات والأراضي العقارية بين 2% و5% من القيمة الإجمالية للوحدة أو الأرض. وأشار المتحدث باسم وزارة الإسكان إلى أن هذه المصاريف كانت منصوصًا عليها بوضوح في كراسات الشروط الخاصة بالمشروعات، مما جعلها جزءًا لا يتجزأ من تكاليف شراء أو التنازل عن العقارات. هذا الارتفاع النسبي في رسوم التنازل عن الوحدات والأراضي كان له تأثير مباشر على تكلفة نقل الملكية، مما دفع الوزارة لاتخاذ هذا الإجراء لتبسيط إجراءات التنازل العقاري وتخفيف الأعباء.
الأهداف الحقيقية وراء قرار الإسكان: الشفافية وتبسيط الإجراءات
أوضح المهندس عمرو خطاب أن الهدف الأساسي من قرار تخفيض رسوم التصرف العقاري ليس تحصيل الأموال أو زيادة الإيرادات الحكومية. بل يهدف القرار بشكل أساسي إلى تقنين الإجراءات وتوحيد الرؤية بين المالكين وأجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ويسهم هذا التوجه في تعزيز مبادئ الشفافية في جميع المعاملات العقارية، بالإضافة إلى تسهيل حركة التصرفات العقارية وإجراءات نقل ملكية العقارات داخل المدن الجديدة، بما يخدم مصالح المواطنين ويحفز النشاط الاقتصادي في هذا القطاع.