20% نمو قياسي.. قطاع التشييد والبناء يحقق رقماً غير مسبوق في جذب الشركات الجديدة لعام 2024
شارك حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، مؤخرًا في النسخة الثالثة من مؤتمر “The Investor.. Real Estate”، حيث أكد على الأهمية الاستراتيجية للقطاع العقاري في دعم النمو الاقتصادي وتحقيق “رؤية مصر 2030”. وشهد المؤتمر الإعلان عن معدلات نمو لافتة في تأسيس الشركات الجديدة بالقطاع، بالإضافة إلى استحواذه على النصيب الأكبر من تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خلال العام المالي 2023/2024، مدفوعًا بصفقة رأس الحكمة الضخمة.
الاستثمار العقاري: قاطرة التنمية ضمن “رؤية مصر 2030”
أكد حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، أن الاستثمار العقاري يمثل أحد أبرز الأولويات الاستراتيجية للدولة المصرية. فالدور المحوري لهذا القطاع لا يقتصر على دفع عجلة النمو الاقتصادي فحسب، بل يمتد ليشمل توسيع الرقعة العمرانية، وتحسين جودة حياة المواطنين، وتوفير ملايين فرص العمل. تأتي هذه الجهود في إطار استراتيجية التنمية “رؤية مصر 2030″، التي تهدف إلى بناء اقتصاد وطني تنافسي، متوازن، ومستدام. وشدد هيبة على دور الهيئة العامة للاستثمار في تطوير السياسات الاستثمارية وتقديم التيسيرات والحوافز الضرورية التي تعزز من تنافسية القطاع العقاري المصري، وتؤكد مكانته كقوة دافعة للاقتصاد الوطني.
مؤشرات أداء قوية: نمو الشركات وتدفقات الاستثمار الأجنبي
كشف الرئيس التنفيذي للهيئة عن تحقيق القطاع العقاري معدلات نمو ملموسة خلال الفترة الأخيرة. وقد انعكس ذلك في تزايد أعداد الشركات الجديدة وتدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، مما يعكس ثقة المستثمرين المتزايدة في السوق العقاري المصري.
| عدد الشركات الجديدة (قطاع التشييد والبناء) | نسبة النمو | مساهمة القطاع في الاستثمار الأجنبي المباشر (صافي التدفقات) | القيمة الإجمالية (دولار أمريكي) | |
| عام 2023 | 2,375 شركة | – | – | – |
| عام 2024 | 2,856 شركة | 20% تقريبًا | – | – |
| العام المالي 2023/2024 | – | – | 76% | 35.756 مليار دولار (مدفوعًا بصفقة رأس الحكمة) |
تظهر هذه الأرقام بوضوح مكانة القطاع الإنشائي كركيزة أساسية في جذب الاستثمارات، خصوصًا مع التأثير الكبير لصفقة رأس الحكمة التي عززت بشكل استثنائي من تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى مصر.
أهداف المؤتمر ومشاركة واسعة لتعزيز القطاع
عُقد مؤتمر “The Investor.. Real Estate” تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وبالتعاون مع غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية. وحمل المؤتمر هذا العام عنوان “مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديل”.
* تشخيص دقيق لواقع جميع القطاعات الاقتصادية.
* رصد التحديات التي تواجه هذه القطاعات.
* اقتراح توصيات وأفكار لتمهيد العقبات.
* دفع الاقتصاد الوطني نحو النمو المستدام.
وشهد المؤتمر مشاركة واسعة النطاق من مختلف الأطراف المعنية، بما في ذلك ممثلو الحكومة والقطاع الخاص، من وزارتي الإسكان والمالية، والهيئة العامة للرقابة المالية، وعدد من البنوك الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى كبار المطورين العقاريين بالسوق المصري، مما يعكس الحرص على تضافر الجهود لوضع رؤى شاملة لمستقبل الاستثمار العقاري في مصر.