بمقابل حصة عينية.. نادي الزمالك يقدم عرضًا جديدًا لوزارة الإسكان لاستعادة أرض حدائق أكتوبر

نادي الزمالك يفتح جولة جديدة من المفاوضات مع وزارة الإسكان، في محاولة لاستعادة أرضه البالغة 129 فدانًا بمدينة حدائق أكتوبر، بعد قرار سحبها. يقترح النادي حلولًا تتضمن دفع رسوم مالية أو تخصيص حصة عينية للوزارة من المشروع، سعيًا لإنهاء الأزمة والحفاظ على حقوقه ومصالحه الاستثمارية المتضررة.

مفاوضات الزمالك مع الإسكان: حلول مقترحة لاستعادة الأرض

يكثف نادي الزمالك الرياضي جهوده الحالية بالتعاون مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، لإيجاد مخرج لأزمة سحب أرض النادي في حدائق أكتوبر. وتشير مصادر مطلعة إلى أن النادي يقدم مقترحات جديدة تركز على إعادة تخصيص الأرض، مقابل سداد رسوم أو قيمة مالية تتناسب مع ما تم تنفيذه من إنشاءات وتطوير على الموقع قبل صدور قرار السحب. كما يدرس الزمالك بجدية منح الوزارة جزءًا من الأرض كحصة عينية، تحديدًا في المنطقة الاستثمارية الواقعة على الطريق الرئيسي لمدينة حدائق أكتوبر، وذلك كبديل عن الرسوم الإضافية التي يجري احتسابها حاليًا من جانب الوزارة.

تداعيات قرار سحب أرض الزمالك وأهميتها للنادي

يأتي هذا التحرك بعد أن تقدم النادي بتظلم رسمي لوزارة الإسكان لإعادة النظر في قرارها السابق، والذي قضى بسحب الأرض المخصصة للنادي. وتكتسب هذه الأرض أهمية كبرى لنادي الزمالك، حيث سبق تسويق وبيع عدة مبانٍ بها لبنوك وشركات عاملة في السوق المحلية، مما وفر سيولة مالية حيوية للنادي، والتي يصعب تعويضها أو استردادها للعملاء حاليًا. ويترقب الزمالك القرار النهائي من الوزارة بشأن تحديد الرسوم الإضافية أو القيم المالية المطلوبة لإعادة تخصيص الأرض مجددًا، في ظل تحديات تتعلق بضعف السيولة النقدية بالنادي في الفترة الراهنة، وهو ما يعزز اقتراح تخصيص حصة عينية للوزارة لضمان حصولها على المبالغ المستحقة والعوائد.

خلفية أزمة أرض الزمالك: أسباب السحب ودور وزارة الإسكان

كانت وزارة الإسكان قد أصدرت قرارًا رسميًا بسحب الأرض التي تبلغ مساحتها 129 فدانًا من نادي الزمالك، وذلك بناءً على انتهاء المدة الزمنية المحددة لتنفيذ المشروع وعدم جدية النادي في إقامته. بالإضافة إلى ذلك، جاء القرار بسبب عدم التزام النادي بالشروط المنظمة لعملية التخصيص والواردة في القرار الوزاري المعني. تعود جذور هذه الأزمة إلى عدة سنوات مضت، حيث لم تشهد المساحة المخصصة للزمالك أي أعمال إنشائية تُذكر منذ تسليمها للنادي، الأمر الذي دفع الجهات المختصة لاتخاذ قرار السحب. ورغم ذلك، يتمسك مجلس إدارة النادي الحالي بحقه في استرداد الأرض عبر القنوات القانونية والرسمية المتاحة.

مناشدات الزمالك لاستعادة فرع حدائق أكتوبر الجديد

في خطوة سابقة، ناشد نادي الزمالك في بيان رسمي رئاسة الجمهورية للتدخل ومساعدة النادي في استعادة أرض فرعه الجديد بمدينة حدائق أكتوبر. ويشدد النادي على أن هذه الأرض تمثل حلمًا طال انتظاره لأجيال من جماهير الزمالك، كما تعد ملاذًا حقيقيًا لبناء مستقبل مشرق يليق بتاريخ النادي العريق وقاعدته الجماهيرية الكبيرة. وتستمر جهود النادي في مساعيه الدؤوبة لإيجاد حل نهائي لهذه الأزمة التي تؤرق الإدارة والجماهير على حد سواء، مع التركيز على التعاون البناء مع جميع الأطراف المعنية.