بشرى سارة بآلاف الأراضي.. الهيئة الملكية بالرياض تطلق “منصة التوازن العقاري” لتسهيل تملك السكن

دشّنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة “التوازن العقاري” الجديدة، وهي مبادرة حكومية طموحة تهدف لتوفير آلاف الأراضي السكنية للمواطنين بشروط واضحة وضوابط صارمة. تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الهيئة الرامية إلى تحقيق الاستقرار في سوق العقار بالمدينة وضبط الأسعار، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 لتمكين الشباب والعائلات من تملك المسكن المناسب.

أهداف منصة التوازن العقاري لتحقيق استقرار السوق

تهدف منصة التوازن العقاري إلى معالجة التحديات الراهنة في سوق الأراضي السكنية بالرياض، وتحقيق جملة من الأهداف الاستراتيجية التي تخدم مصلحة المواطنين وتعزز النمو المستدام للقطاع العقاري في المدينة. تسعى الهيئة الملكية من خلال هذه المنصة إلى تحقيق الاستقرار المنشود في أسعار الأراضي وتسهيل عملية تملك المنازل.

• خلق استقرار في سوق الأراضي السكنية من خلال زيادة المعروض بشكل سنوي ومنتظم.
• الحد من الارتفاع المبالغ فيه في أسعار الأراضي داخل مدينة الرياض وجعلها في متناول الجميع.
• تعزيز فرص تملك المساكن للمواطنين من مختلف الفئات، لا سيما الشباب والعائلات الأكثر حاجة.
• ضمان الشفافية والعدالة في آليات التسجيل والاختيار للمستحقين.

أسعار الأراضي السكنية في منصة التوازن العقاري

تلتزم المنصة بتوفير أراضٍ سكنية ضمن أسعار محددة لضمان التكلفة المعقولة للمواطنين.

شروط التسجيل ومعايير الاستحقاق في منصة التوازن العقاري

لضمان وصول الدعم لمستحقيه وتحقيق العدالة في التوزيع، وضعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين للاستفادة من منصة التوازن العقاري، والتي تضمن أولوية الاستحقاق للفئات الأكثر احتياجًا للسكن.

• أن يكون المتقدم متزوجًا أو قد تجاوز عمره 25 عامًا عند تاريخ التقديم.
• ألا يكون المتقدم قد امتلك أي عقار سابقًا، وذلك لمنح الفرصة لمن لا يملكون مسكنًا.
• يشترط أن تكون إقامة المتقدم في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متصلة قبل التقديم.
• يمنع بيع الأرض المخصصة أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال خلال عشر سنوات من تاريخ التخصيص، باستثناء الرهن بغرض تمويل البناء عليها فقط.
• في حال عدم إتمام البناء على الأرض خلال المدة المحددة من الهيئة، تُسترد الأرض من المستفيد ويُعاد له المبلغ الذي دفعه.

خطوات التقديم على منصة التوازن العقاري الجديدة

عملت الهيئة الملكية لمدينة الرياض على تبسيط إجراءات التقديم على منصة التوازن العقاري، لتمكين المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية من إتمام خطوات التسجيل بكل سهولة ويسر. إليك أبرز الخطوات الواجب اتباعها للتقديم على هذه المبادرة المهمة:

• الدخول إلى المنصة الإلكترونية الرسمية “التوازن العقاري” التي أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض.
• تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة بدقة والتأكد من توافقها مع الشروط والمعايير المعلنة للاستحقاق.
• رفع المستندات والوثائق المطلوبة إلكترونيًا والتي تثبت الأهلية والإقامة في مدينة الرياض.
• الانتظار حتى نهاية فترة التسجيل المقررة، والتي تستمر حتى تاريخ 23 أكتوبر 2025.
• متابعة إعلان نتائج الأهلية والفرز للمتقدمين، والمقرر في تاريخ 9 نوفمبر 2025، حيث يتم اختيار المستحقين وفقًا للمعايير المحددة.