فرصة الحصول على أرض سكنية.. شروط التقديم لمنصة التوازن العقاري بالرياض

شهدت العاصمة السعودية الرياض ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات والأراضي السكنية، مما دفع ولي العهد الأمير محمد بن سلمان لإطلاق “منصة التوازن العقاري”. تهدف هذه المبادرة إلى كبح جماح الأسعار وتوفير حلول سكنية مناسبة للمواطنين، مساهمة في تمكين الأسر السعودية من امتلاك مسكن يلبي احتياجاتها.

أهداف منصة التوازن العقاري: كبح الأسعار وتوسيع العرض

جاء إطلاق منصة التوازن العقاري، برعاية سمو ولي العهد، ليلبي طموحات المواطنين الراغبين في امتلاك أراضٍ سكنية بالرياض. ترتكز أهداف المنصة على محاور أساسية تسعى لإعادة التوازن للسوق العقاري:

• الحد من الزيادات غير المبررة في أسعار العقارات السكنية.
• تحديد سقف سعري للمتر المربع في المناطق المستهدفة، مع متابعة مستمرة لضمان الالتزام به.
• زيادة المعروض من الأراضي السكنية المطروحة للبيع، وتستهدف الخطة طرح ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف وحدة سكنية سنويًا.

أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن أولوية التقديم لا تضمن القبول التلقائي، بل يخضع القبول لمعايير وشروط محددة تضمن العدالة والاستحقاق لمن يستحقون الحصول على الدعم العقاري.

معايير وشروط الأهلية للتقديم في منصة التوازن العقاري

حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين للاستفادة من الدعم عبر منصة التوازن العقاري، لضمان وصول الدعم لمستحقيه وتوفير الأراضي السكنية المناسبة:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• أن يكون المتقدم متزوجًا، أو ألا يقل عمره عن خمسة وعشرين عامًا.
• يجب ألا تقل مدة إقامة المتقدم داخل مدينة الرياض عن ثلاث سنوات متصلة.
• ألا يكون المتقدم قد امتلك عقارًا سابقًا باسمه.
• عدم السماح ببيع الأرض الممنوحة أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال لمدة عشر سنوات، ويُستثنى من هذا الشرط رهن الأرض لغرض تمويل البناء.
• في حال عدم البدء في البناء على الأرض الممنوحة خلال المدة المتفق عليها، يتم استرداد الأرض من قبل الجهات المختصة، مع حصول المتقدم على قيمتها الأصلية التي دفعها.

دليل خطوات التقديم الإلكتروني عبر منصة التوازن العقاري

يتم التقديم للحصول على الأراضي المتاحة إلكترونيًا من خلال خطوات بسيطة ومباشرة عبر المنصة الرسمية، مما يسهل على المواطنين الراغبين في امتلاك أراضٍ سكنية بالرياض تقديم طلباتهم:

• التوجه إلى الموقع الرسمي لمنصة التوازن العقاري.
• تسجيل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد الخاص بالمستخدم.
• إدخال جميع البيانات الشخصية والمعلومات المطلوبة بدقة وعناية في الحقول المخصصة.
• تجهيز ورفع المستندات والوثائق اللازمة المطلوبة على المنصة الرقمية.
• الضغط على زر “تقديم الطلب” لإرسال الطلب بشكل نهائي.

بعد تقديم الطلب، تخضع جميع الطلبات لدراسة أهلية متأنية للتحقق من صحة البيانات واستيفاء الشروط المحددة، وذلك لتحديد مدى استحقاق المتقدم للحصول على الأرض. يمكن للمتقدمين متابعة حالة طلباتهم والاستعلام عن النتائج فور ظهورها من خلال الدخول إلى المنصة. كما يمكن التواصل مع خدمة العملاء للحصول على الدعم والإجابة عن الاستفسارات عبر الرقم الموحد 19998.