عاجل رابط التقديم على أراضي الرياض عبر منصة التوازن العقاري

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري عبر موقعها الرسمي tawazoun.rcrc.gov.sa، في مبادرة استراتيجية تهدف إلى تعزيز استقرار السوق العقاري وتوفير أراضٍ سكنية بأسعار عادلة للمواطنين داخل العاصمة، حيث تعد هذه المنصة القناة الرقمية الوحيدة للتقديم، لتؤكد بذلك التزامها بتطوير المشهد العمراني بما يتوافق مع أهداف رؤية المملكة ٢٠٣٠.

منصة التوازن العقاري: تعريف وأهداف رئيسية

تُعرف منصة التوازن العقاري بأنها خدمة رقمية متكاملة أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض، وهي مخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية مطورة ومخططة بعناية، وتستهدف هذه المبادرة توفير أعداد كبيرة من قطع الأراضي سنويًا بأسعار محددة، مما يسهم في تحقيق الاستقرار السعري وتنظيم المعروض في السوق. المنصة تعمل على مدار الساعة، حيث يستمر استقبال الطلبات حتى يوم الخميس الموافق ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥م.

تهدف هذه المبادرة الرائدة إلى تحقيق مجموعة من الغايات الاستراتيجية، حيث تُعد ركيزة أساسية لتعزيز الشفافية وتسهيل الوصول إلى الملكية السكنية في العاصمة:

• تنظيم سوق العقار وتحقيق التوازن السعري في الرياض.
• تمكين المواطنين من تملك الأراضي السكنية بأسعار مناسبة ومعايير واضحة.
• تحويل الإجراءات التقليدية إلى خدمات رقمية متكاملة وفعالة.
• دعم التنمية العمرانية المستدامة بما يتماشى مع رؤية المملكة ٢٠٣٠ الطموحة.

أسعار الأراضي السكنية المستهدفة عبر المنصة

حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض سقفًا سعريًا للمتر المربع الواحد للأراضي السكنية المتاحة عبر منصة التوازن العقاري، الأمر الذي يعكس التزامها بتمكين المواطنين من امتلاك مساكنهم بأسعار معقولة. وتهدف المنصة إلى طرح عشرة آلاف إلى أربعين ألف قطعة أرض سنوياً لمدة خمس سنوات، لضمان استمرارية العرض وتلبية الطلب المتزايد في العاصمة.

شروط ومعايير التقديم على الأراضي السكنية المدعومة

وضعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض معايير واضحة للمتقدمين الراغبين في الاستفادة من منصة التوازن العقاري، حيث تضمن هذه الشروط توزيعاً عادلاً للأراضي على المستحقين، وتستهدف الفئات التي تحتاج للدعم في امتلاك مسكنها الأول:

• أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره ٢٥ عامًا عند تاريخ تقديم الطلب.
• عدم امتلاك أي ملكية عقارية سابقة للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته المقيمين معه.
• الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ٣ سنوات متواصلة قبل تاريخ التقديم.
• عدم التصرف في الأرض (بالبيع أو الرهن أو نقل الملكية) لمدة ١٠ سنوات، ويُستثنى من ذلك الرهن لغرض تمويل بناء المسكن فقط.
• في حال عدم البناء على الأرض خلال الفترة المحددة، يحق للهيئة استرداد الأرض وإعادة قيمتها للمتقدم وفقًا للشروط المتفق عليها.

خطوات التسجيل الفعال عبر منصة tawazoun.rcrc.gov.sa

لضمان عملية تسجيل سلسة وفعالة، حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض خطوات إلكترونية مبسطة يمكن للمواطنين اتباعها للتقديم على الأراضي السكنية، الأمر الذي يعكس توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتيسير الخدمات الحكومية:

• الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة التوازن العقاري tawazoun.rcrc.gov.sa مباشرة.
• تسجيل الدخول إلى المنصة عبر النفاذ الوطني الموحد أو إنشاء حساب جديد في حال عدم توفره.
• تعبئة نموذج الطلب بدقة ووضوح مع إرفاق كافة المستندات والوثائق المطلوبة إلكترونيًا.
• إرسال الطلب بعد التأكد من صحة البيانات، ومن ثم انتظار إشعار المراجعة من الهيئة.

توضح الهيئة أن أسبقية التسجيل لا تعني القبول المباشر، حيث تتم مراجعة الطلبات وتقييمها وفقًا لمعايير الاستحقاق المحددة مسبقًا لضمان العدالة والشفافية في التوزيع.

التواصل والدعم الرسمي لمنصة التوازن العقاري بالرياض

تؤكد الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن منصة التوازن العقاري هي المنفذ الرقمي الوحيد المعتمد لاستقبال جميع الطلبات، محذّرة المواطنين من التعامل مع أي جهات أو وسطاء خارجيين يدّعون تقديم هذه الخدمة، وهو ما يهدف إلى حماية المستفيدين من الاحتيال وضمان حصولهم على المعلومات والخدمات من مصدرها الرسمي الموثوق. الهيئة خصصت مركز اتصال موحد عبر الرقم المجاني ١٩٩٩٨ لتقديم الدعم والرد على جميع الاستفسارات المتعلقة بالمنصة، مما يعزز سهولة الوصول إلى المساعدة.

الأثر المتوقع لمنصة التوازن العقاري على سوق الرياض

يمثل إطلاق منصة التوازن العقاري نقلة نوعية في سوق العقارات بمدينة الرياض، حيث يتوقع أن يكون له تأثيرات إيجابية واسعة النطاق تسهم في إعادة تشكيل ديناميكيات السوق وتعزيز استقراره على المدى الطويل:

• زيادة المعروض من الأراضي المطورة والمخططة، مما يسهم في تلبية الطلب المتزايد.
• خفض أسعار الأراضي ودعم تملك المواطنين للمساكن بأسعار تنافسية ومعقولة.
• تقليل المضاربة العقارية غير المنظمة وتحقيق قدر أكبر من الشفافية في التعاملات.
• تعزيز الاستقرار والتنظيم داخل السوق العقاري، مما يعود بالنفع على المستثمرين والمواطنين على حد سواء.

منصة التوازن العقاري ودورها في تحقيق رؤية السعودية ٢٠٣٠

تدعم منصة التوازن العقاري بشكل مباشر أهداف رؤية المملكة ٢٠٣٠ الطموحة، حيث تعمل على رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، وهو أحد المحاور الأساسية لتحسين جودة الحياة، كما تسهم في تحقيق التحول الرقمي الشامل للخدمات الحكومية وتطوير البنية العمرانية لمدينة الرياض لتكون وجهة عالمية جاذبة. المنصة بذلك لا تقدم حلولاً سكنية فحسب، بل هي أداة فعالة لتحقيق التنمية المستدامة والشاملة.

إرشادات مهمة للمتقدمين في منصة التوازن

لضمان نجاح عملية التقديم وتجنب أي معوقات محتملة، تنصح الهيئة الملكية لمدينة الرياض جميع المتقدمين باتباع إرشادات محددة، حيث تهدف هذه التوجيهات إلى تسهيل الإجراءات وضمان التزام الجميع بالمعايير المطلوبة:

• التأكد من صحة ودقة جميع البيانات المدخلة في نموذج الطلب قبل الإرسال النهائي.
• متابعة القنوات الرسمية للهيئة الملكية لمدينة الرياض للحصول على أحدث المستجدات والإعلانات.
• الالتزام التام بجميع الشروط والمعايير المحددة لتجنب رفض الطلب أو تأخير معالجته.
• الاستعانة بمركز الاتصال الموحد على الرقم ١٩٩٩٨ لأي استفسار أو طلب دعم فني.

بهذه الخطوة الرائدة، تفتح الهيئة الملكية لمدينة الرياض بابًا جديدًا أمام المواطنين لتحقيق حلم التملك السكني بأسعار عادلة وإجراءات شفافة ومرقمنة، وذلك عبر منصة التوازن العقاري التي تعكس التزام المملكة بتوفير الحياة الكريمة لمواطنيها.