للحصول على أرض سكنية بالرياض.. الهيئة الملكية تعلن شروط التقديم عبر منصة التوازن العقاري

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة “التوازن العقاري” المخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية مدعومة داخل العاصمة. تهدف المبادرة، التي تأتي بتوجيهات من سمو ولي العهد، إلى توفير ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض سكنية سنويًا لمدة خمس سنوات بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع. بدأ استقبال الطلبات من اليوم ويستمر حتى 23 أكتوبر 2025.

مبادرة التوازن العقاري: أهداف طموحة لتوفير الأراضي السكنية

تأتي مبادرة منصة التوازن العقاري لتلبية احتياجات المواطنين من الأراضي السكنية في مدينة الرياض، في إطار توجيهات سمو الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء. تهدف هذه الخطوة الاستراتيجية إلى معالجة التحديات القائمة في القطاع العقاري بالعاصمة، وتوفير خيارات سكنية ميسرة للمواطنين. من المتوقع أن تسهم المنصة في ضخ أعداد كبيرة من الأراضي السكنية المخدومة، حيث تستهدف توفير ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض كل عام على مدى خمس سنوات قادمة. وقد حددت الهيئة سعرًا مدعومًا لهذه الأراضي لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مما يسهل على المواطنين امتلاك مساكنهم الخاصة في الرياض.

شروط التقديم للحصول على الأراضي السكنية المدعومة

وضعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الضوابط والشروط الأساسية التي يجب أن يستوفيها الراغبون في الاستفادة من هذه المبادرة والحصول على الأراضي السكنية. هذه الشروط تضمن وصول الدعم لمستحقيه، وتحد من المضاربة العقارية على الأراضي المدعومة. يجب على المتقدمين الاطلاع على هذه الشروط بعناية قبل البدء في عملية التسجيل عبر منصة التوازن العقاري.

• أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا.
• ألا يمتلك المتقدم أي عقار سابقًا سواء كان أرضًا أو وحدة سكنية.
• أن يكون مقيمًا في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن 3 سنوات متصلة.
• الالتزام بعدم بيع الأرض أو التصرف فيها بأي شكل لمدة 10 سنوات من تاريخ التملك، ويُستثنى من ذلك رهن الأرض لأغراض البناء. في حال عدم بناء الأرض خلال هذه الفترة المحددة، يحق للهيئة استرداد الأرض مع إعادة قيمتها للمواطن.

آلية التقديم والتواصل الرسمي لمنصة التوازن العقاري

حرصًا من الهيئة الملكية لمدينة الرياض على الشفافية وتسهيل الإجراءات، أوضحت أن عملية التسجيل عبر منصة التوازن العقاري لا تعني قبول الطلب بشكل تلقائي. كما أكدت الهيئة أن الأسبقية في التقديم لا تمنح أي أفضلية أو أولوية في الحصول على الأراضي. تعتبر منصة التوازن العقاري هي القناة الرسمية الوحيدة المعتمدة لاستقبال طلبات المواطنين، ولا يحق لأي جهة أو وسيط خارجي تمثيل الهيئة أو المنصة في هذا الشأن. لتلقي استفسارات المواطنين والإجابة عليها، خصصت الهيئة رقمًا موحدًا هو 19998، مع التأكيد على أن جميع التحديثات والمستجدات المتعلقة بالمنصة والمبادرة سيتم نشرها عبر القنوات الرسمية للهيئة فقط.