رسميًا.. خطوات التقديم الإلكتروني لشقق الإسكان الاجتماعي 2025 | الشروط والفرصة الأخيرة للحجز
أعلنت وزارة الإسكان عن تمديد فترة التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، ليصبح آخر موعد يوم 14 سبتمبر 2025. يهدف هذا التمديد إلى إتاحة فرصة أكبر للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل لاستكمال أوراقهم وتقديم طلباتهم للحصول على وحدة سكنية بأسعار ميسرة وأنظمة سداد مرنة، في إطار جهود الدولة لتوفير سكن كريم.
تمديد مهلة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن قرار رسمي بمد فترة التقديم لحجز وحدات سكن لكل المصريين 7 حتى الرابع عشر من سبتمبر عام 2025. يأتي هذا القرار استجابة لإقبال المواطنين وحرصاً على تمكين أكبر شريحة ممكنة من استيفاء جميع المتطلبات اللازمة للتقديم، مما يضمن حصولهم على فرصتهم في امتلاك شقة سكنية مناسبة ضمن هذا الطرح الكبير.
شروط حجز وحدات “سكن لكل المصريين 7”
لضمان العدالة وتوجيه الدعم لمستحقيه، وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب أن يستوفيها المتقدمون لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- يُمنع منعًا باتًا التقدم لأكثر من وحدة سكنية واحدة للأسرة الواحدة، والتي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القُصر.
- ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد سبق لهم الحصول على أي وحدة سكنية أو قطعة أرض من مشروعات الدولة المدعومة.
- عدم الاستفادة مسبقًا من أي دعم سكني أو تمويل تعاوني يقدمه أي جهة حكومية.
مواقع ومساحات شقق الإسكان الجديدة
يشمل الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الأسر. يبلغ إجمالي عدد الوحدات المطروحة 113,112 وحدة سكنية، مقسمة كالتالي:
- 99,792 وحدة سكنية جديدة بالكامل وجاهزة للتسليم أو قيد الإنشاء.
- 13,320 وحدة سكنية سبق طرحها في إعلانات سابقة ولم يتم بيعها، وهي متاحة الآن للحجز.
تتراوح مساحات هذه الشقق بين 75 مترًا و90 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة للأسر الصغيرة والمتوسطة. تتوفر شقق الإسكان الاجتماعي 2025 في عدد كبير من المدن الجديدة والمحافظات، أبرزها:
- حدائق العاصمة
- أكتوبر الجديدة
- 15 مايو
- العاشر من رمضان
- قنا الجديدة
- سوهاج الجديدة
- بني سويف الجديدة
- أسوان الجديدة
- حدائق أكتوبر
توفر هذه المواقع فرصًا مميزة للراغبين في السكن بالمدن الجديدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا وخدميًا متسارعًا.
أنظمة التمويل العقاري ودعم شقق محدودي ومتوسطي الدخل
تُقدم شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بآليات تمويل عقاري مدعومة تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل المتقدمين. تختلف شروط التمويل وقيمة مقدم الحجز بناءً على الشريحة المستهدفة ونوع الوحدة:
| الشريحة المستهدفة | الفائدة السنوية | مدة السداد | قيمة مقدم الحجز (تقريبية) |
| محدودي الدخل | 8% (فائدة متناقصة) | تصل إلى 20 عامًا | 25,000 جنيه مصري (للوحدات قيد الإنشاء) |
| متوسطي الدخل | 12% (فائدة متناقصة) | غير محددة بشكل قاطع (تخضع للشروط) | تصل إلى 50,000 جنيه مصري (للوحدات جاهزة التسليم) |
تختلف قيمة مقدم الحجز أيضًا بين الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري والوحدات التي ما تزال قيد الإنشاء، حيث يبدأ مقدم الوحدات قيد الإنشاء من حوالي 25 ألف جنيه مصري، بينما يصل مقدم الوحدات جاهزة التسليم إلى 50 ألف جنيه مصري. هذه التسهيلات تساهم بشكل كبير في جعل امتلاك شقة الإسكان الاجتماعي في متناول فئات واسعة من المجتمع.
المستندات المطلوبة للتقديم في الإسكان الاجتماعي
لضمان قبول طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025، يجب على المتقدمين تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية وتقديمها بشكل كامل وصحيح. تشمل الأوراق المطلوبة ما يلي:
- صورة واضحة لبطاقة الرقم القومي سارية المفعول للمتقدم، وفي حالة الزواج، صورة لبطاقة الرقم القومي للزوج أو الزوجة.
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة توضح صافي الدخل الشهري للمتقدم، ويجب أن تكون صادرة من جهة العمل أو محاسب قانوني معتمد.
- صورة وثيقة الزواج للمتزوجين.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، مياه) يوضح عنوان الإقامة الحالي للمتقدم.
- إيصال سداد مقدم الحجز، بالإضافة إلى كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد.
- صورة من شهادات ميلاد الأطفال القُصر، إذا وُجدوا.
- استمارة الحجز المعدة من قبل الصندوق، مع تحديد نوع الوحدة والمدينة المرغوبة بها.
خطوات التقديم الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
لتسهيل عملية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025 على المواطنين، أتاحت وزارة الإسكان الحجز إلكترونيًا بالكامل من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. يمكن للمهتمين اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عبر الرابط: www.shmff.gov.eg.
- إنشاء حساب شخصي جديد على الموقع، أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد وقراءتها بعناية لفهم جميع التفاصيل والشروط.
- رفع جميع المستندات المطلوبة والمذكورة أعلاه بصيغة PDF على الموقع. يجب التأكد من وضوح المستندات وصحتها.
- سداد قيمة مقدم الحجز وقيمة شراء كراسة الشروط إلكترونيًا عبر إحدى وسائل الدفع المتاحة على الموقع.
- متابعة حالة الطلب بشكل دوري من خلال الحساب الشخصي على الموقع حتى ظهور نتائج القبول أو الرفض.
لماذا تعتبر شقق الإسكان الاجتماعي 2025 فرصة لا تعوض؟
يمثل طرح شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025 فرصة حقيقية ومميزة للعديد من الأسر المصرية الباحثة عن سكن ملائم، وذلك لعدة أسباب جوهرية تجعلها من أفضل الخيارات السكنية التي تقدمها الدولة حالياً:
- توفير وحدات سكنية جاهزة للتسليم أو قيد الإنشاء بأسعار تنافسية ومناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
- تقديم تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد، تمكن المواطنين من تقسيط ثمن الوحدة على فترات طويلة تصل إلى 20 عامًا.
- تطبيق فوائد مخفضة ومدعومة ضمن مبادرة التمويل العقاري، مما يقلل من العبء المالي الشهري على المتقدمين.
- تنوع كبير في المدن والمواقع التي تتوفر بها الوحدات، مما يتيح للمواطنين اختيار الموقع الأنسب لاحتياجاتهم.
- الاعتماد على نظام إلكتروني ميسر للتقديم ومتابعة الطلبات، يضمن الشفافية ويوفر الوقت والجهد على المواطنين.
بذلك، تظل شقق الإسكان الاجتماعي إحدى أهم المبادرات الحكومية التي تسعى لتحقيق الاستقرار السكني للمواطنين، وتقديم الدعم غير المسبوق لتوفير المسكن الملائم لكل فئات المجتمع المصري.