رسميًا شراء الأراضي السكنية بمنصة التوازن العقاري | الهيئة الملكية

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض رسميًا «منصة التوازن العقاري»، وهي قناة رقمية مخصصة للمواطنين الراغبين في امتلاك أراضٍ سكنية داخل العاصمة، حيث تستمر المنصة في استقبال الطلبات حتى نهاية يوم الخميس الموافق ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥، ضمن مبادرة تهدف إلى تنظيم وتوازن سوق العقار.

تأتي هذه الخطوة المهمة تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، التي شددت على ضرورة تحقيق التوازن في سوق العقار بالرياض وتلبية احتياجات المواطنين السكنية، وذلك بضمان توافر قطع أراضٍ مطورة وبأسعار معقولة.

مبادرة ولي العهد لتحقيق الاستقرار العقاري بالرياض

وتفصيلًا للخطة الطموحة، تسعى الهيئة الملكية لتوفير ما يتراوح بين ١٠,٠٠٠ إلى ٤٠,٠٠٠ قطعة أرض سكنية مطورة سنويًا على مدى خمس سنوات قادمة، الأمر الذي يسهم بفعالية في توسيع الخيارات السكنية المتاحة للمواطنين، حيث تُعد هذه الكميات الكبيرة إحدى الركائز الأساسية لضبط ديناميكيات العرض والطلب.

حيث وُضعت معايير محددة لأسعار هذه الأراضي المطورة لضمان عدالتها وتناسبها مع القدرة الشرائية للمواطنين، وهو ما يعكس التزام المبادرة بدعم سوق الإسكان، وفيما يلي تفاصيل السعر المعتمد لهذه المخططات:

شروط التقديم على أراضٍ سكنية عبر منصة التوازن العقاري

وإدراكًا لأهمية توجيه الدعم السكني لمستحقيه، حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من المعايير الواضحة التي يجب أن يستوفيها المتقدمون للاستفادة من هذه الفرصة، حيث تهدف هذه الشروط إلى ضمان التوزيع العادل والمستدام للأراضي.

• أن يكون المتقدم متزوجًا، أو تجاوز عمره ٢٥ عامًا إذا كان فردًا.
• الإقامة الدائمة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ٣ سنوات.
• عدم امتلاك المتقدم لأي عقار آخر مسجل باسمه.
• الالتزام بعدم التصرف بالأرض، سواء بالبيع أو الرهن، لمدة ١٠ سنوات من تاريخ الاستلام، ويُستثنى من ذلك الرهن المخصص لتمويل البناء.
• في حال عدم إنجاز البناء على الأرض خلال فترة الـ ١٠ سنوات المحددة، يحق للهيئة استرداد الأرض مع إعادة قيمتها للمتقدم.

كما شددت الهيئة على أن مجرد التسجيل في «منصة التوازن العقاري» لا يضمن القبول النهائي أو يمنح أسبقية في الاستحقاق، مؤكدةً أن عملية الاختيار ستتم وفق معايير موضوعية، وأن المنصة هي القناة الرقمية الرسمية والوحيدة للتقديم، لا يمثلها أي وسيط أو طرف خارجي.

تأكيدات الهيئة الملكية حول المنصة الرسمية للتوازن العقاري

ولضمان الشفافية وتسهيل الوصول إلى المعلومات، أوضحت الهيئة الملكية أن جميع التحديثات والإعلانات المتعلقة بـ «منصة التوازن العقاري» ستُنشر حصريًا عبر قنواتها الرسمية الموثوقة، كما خصصت مركز اتصال على الرقم ١٩٩٩٨ لتقديم الدعم الفني اللازم والإجابة عن جميع استفسارات المواطنين بوضوح ودقة.