تطور جديد.. “جنة وسكن مصر” تشعل المنافسة على الشقق | توقعات بسوق عقاري غير مسبوق
أعلن بنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن فتح باب الحجز الإلكتروني لوحدات سكنية متميزة، وذلك ابتداءً من الخميس 11 سبتمبر 2025. يشمل الطرح الجديد شقق مشروع جنة وسكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة، بالإضافة إلى وحدات الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة. تأتي هذه الخطوة لتلبية الطلب المتزايد على السكن الفاخر والمتوسط في المدن الجديدة.
تفاصيل طرح الوحدات السكنية الجديدة
كشف بنك التعمير والإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن تفاصيل طرح جديد للوحدات السكنية، والذي يبدأ الحجز الإلكتروني له في الحادي عشر من سبتمبر عام 2025. يضم هذا الطرح المرتقب شققًا ضمن مشروع “جنة” للإسكان الفاخر ومشروع “سكن مصر” بمدينة المنصورة الجديدة، بالإضافة إلى وحدات مخصصة لمشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة. تعد شقق جنة إحدى مبادرات وزارة الإسكان التي تهدف لتوفير مساكن راقية بتشطيبات ومواقع متميزة، وتحظى بإقبال كبير من المواطنين الباحثين عن جودة الحياة بأسعار تنافسية.
مدن متنوعة تشمل طرح “ديارنا” و”سكن مصر”
بالإضافة إلى شقق جنة وسكن مصر بالمنصورة الجديدة، يشمل الطرح الحالي وحدات سكنية ضمن مشروع “ديارنا” – المرحلة الأولى، والذي يغطي مجموعة واسعة من المدن الجديدة. تشمل هذه المدن: السادات، برج العرب، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة. يهدف هذا التنوع الجغرافي إلى استيعاب شريحة أكبر من المواطنين وتلبية احتياجاتهم المتفاوتة، بدءًا من الإسكان الاجتماعي وصولًا إلى الفاخر، مع تركيز خاص على شقق جنة التي تشهد اهتمامًا متزايدًا.
متوسط أسعار الوحدات السكنية المطروحة
وفقًا للبيانات المعلنة من بوابة بنك التعمير والإسكان، يتراوح متوسط أسعار الوحدات السكنية في الطروحات السابقة بين 10 آلاف و35 ألف جنيه للمتر المسطح. يختلف السعر بناءً على عدة عوامل رئيسية تؤثر في القيمة النهائية للوحدة.
| العامل المؤثر | التأثير على السعر |
|---|---|
| نوع المشروع (اجتماعي، متوسط، فاخر) | تزداد الأسعار كلما اتجه المشروع نحو الفئة الفاخرة (مثل شقق جنة). |
| مستوى التشطيب | الوحدات كاملة التشطيب وذات الجودة العالية تكون أغلى. |
| الموقع الجغرافي | المواقع المتميزة والاستراتيجية (كالإطلالة البحرية في المنصورة الجديدة) ترفع السعر. |
تُعد شقق جنة هي الأعلى سعرًا ضمن الوحدات المطروحة، نظرًا لكونها تندرج تحت فئة الإسكان الراقي. توفر هذه الوحدات مواقع متميزة في مدن جديدة تم تخطيطها بعناية، وخاصة مشروع شقق جنة المنصورة الجديدة الذي يتميز بإطلالة بحرية وتصميمات معمارية عصرية وجذابة للمشترين الباحثين عن الرفاهية.
خطوات الحجز الإلكتروني لشقق جنة وسكن مصر
لضمان الحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، تتم عملية الحجز بالكامل عبر الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، وفقًا للخطوات التالية التي تتطلب السرعة والدقة:
- تعبئة جميع البيانات الشخصية المطلوبة بدقة وعناية على الموقع الإلكتروني.
- اختيار الوحدة السكنية المفضلة من قائمة الرغبات وإضافتها إلى سلة الحجز.
- الانتقال إلى صفحة الحجز المخصصة ثم الضغط على زر “بدء الحجز” في الموعد المحدد.
- عند ظهور الوحدات المتاحة، يجب الضغط فورًا على “حجز الآن”، مع الأخذ في الاعتبار أن الحجز يتم بنظام أسبقية الوقت، حتى أجزاء الثانية.
- بعد إتمام عملية الحجز بنجاح، ستصل رسالة تأكيد على البريد الإلكتروني المسجل، ويمكن للمتقدم متابعة باقي الإجراءات إلكترونيًا.
تُعد السرعة والدقة في تنفيذ هذه الخطوات أمرًا حاسمًا لضمان الحصول على الوحدة المطلوبة، خاصة في مشروعات الإسكان الفاخر مثل شقق جنة، التي غالبًا ما تستنفد وحداتها في غضون دقائق معدودة من فتح باب الحجز، نظرًا لارتفاع الطلب عليها.
رؤية وزارة الإسكان: تنوع واحترافية في المشروعات
يأتي طرح وحدات شقق جنة ضمن إطار استراتيجية وزارة الإسكان الطموحة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية بمستويات مختلفة، تتراوح من الإسكان المتوسط والاجتماعي إلى الفاخر. تتميز هذه المشروعات بمعايير تشطيب عالية الجودة، ومواقع استراتيجية مختارة بعناية، بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة تضمن جودة حياة مرتفعة للمقيمين.
تُصنف شقق جنة كواحدة من أنجح مبادرات الإسكان خلال السنوات الماضية، حيث استقبلت عشرات الآلاف من طلبات الحجز في كل طرح سابق، وحققت نسب حجز قياسية في مدن كالقاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، والعلمين الجديدة. ومع هذا الطرح الجديد في المنصورة الجديدة، تستمر الوزارة في التزامها بتوفير خيارات سكنية متنوعة تلبي تطلعات المواطنين.