آخر موعد للحجز.. 25 ألف جنيه فقط تفتح لك باب شقق الإسكان الاجتماعي 2025
مددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر فترة حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025، ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، وذلك حتى يوم 14 سبتمبر 2025. تستهدف هذه المبادرة توفير سكن ملائم للفئات محدودة ومتوسطة الدخل، مما يتيح فرصة أكبر للمواطنين للتقديم عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تفاصيل الوحدات السكنية الجديدة وشروط الحجز
يتضمن الطرح الجديد نوعين من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات متنوعة للمواطنين. الوحدات الأولى جاهزة للتسليم الفوري ويتطلب حجزها مقدمًا يبدأ من 25 ألف جنيه مصري فقط. أما النوع الثاني فيشمل وحدات تحت الإنشاء، ويبلغ مقدم الحجز لها 50 ألف جنيه مصري، مع خطة تسليم خلال 36 شهرًا من تاريخ التعاقد. تتنوع هذه الوحدات من حيث المواقع والمساحات لتستوعب أكبر عدد ممكن من الباحثين عن سكن لائق بسعر مناسب.
شروط التقديم الأساسية لمبادرة سكن لكل المصريين
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب أن يستوفيها المتقدمون لضمان وصول الدعم الحكومي لمستحقيه. هذه الشروط تهدف إلى تنظيم عملية الحجز ومنح الأولوية لمن هم في أمس الحاجة:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا، لا كيانًا اعتباريًا مثل شركة أو مؤسسة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ فتح باب الحجز.
- لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر) التقديم على أكثر من وحدة سكنية.
- عدم الاستفادة سابقًا من أي مشروعات سكنية حكومية أخرى مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”.
- ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد حصل على دعم تمويل عقاري في أي مشروع سابق.
نظام التمويل العقاري الميسر وحدود الدخل المقبولة
يتم الحجز وفقًا لنظام التمويل العقاري طويل الأجل، والذي يقدم دعمًا حكوميًا على أسعار الفائدة لخفض الأعباء المالية على المستفيدين. يستفيد محدودو الدخل من فائدة قدرها 8% سنويًا، بينما يحصل متوسطو الدخل على فائدة 12% سنويًا، وتمتد فترة السداد في كلا الحالتين لتصل إلى 20 عامًا. كما حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدمين كالتالي:
| الفئة | الحد الأقصى للدخل الشهري (جنيه مصري) | الحد الأقصى للدخل السنوي (جنيه مصري) |
| فرد محدود الدخل | 12,000 | 144,000 |
| أسرة محدودة الدخل | 15,000 | 180,000 |
| فرد متوسط الدخل | 20,000 | 240,000 |
| أسرة متوسطة الدخل | 25,000 | 300,000 |
المدن الجديدة التي تضم وحدات الإسكان الاجتماعي
يشمل الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية، حيث يصل عددها إلى 113,112 وحدة موزعة على مجموعة من المدن الجديدة في مختلف المحافظات المصرية. هذا التوزيع الجغرافي الواسع يهدف إلى تغطية احتياجات المواطنين في عدة مناطق:
- حدائق العاصمة
- مدينة 15 مايو
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر
- قنا الجديدة وسوهاج الجديدة
- بني سويف الجديدة وأسوان الجديدة
تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متعددة تناسب الشباب حديثي الزواج والعائلات الأكبر حجمًا الباحثة عن شقة الإسكان الاجتماعي المناسبة.
الوثائق الأساسية المطلوبة للتقديم
لإتمام عملية حجز شقق الإسكان الاجتماعي عبر الإنترنت، يجب على المتقدمين تجهيز عدد من الأوراق والمستندات الضرورية. هذه المستندات تضمن استيفاء الشروط وتسهيل إجراءات التسجيل:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة توضح مصدر الدخل.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز) يوضح محل الإقامة الحالي.
- قسيمة الزواج المميكنة، في حال كان المتقدم متزوجًا.
- صور شهادات ميلاد الأبناء القصر، إن وجدوا.
- برنت تأميني من الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، إن وجد، للمتقدم أو الزوجة.
- صور بطاقات الرقم القومي سارية المفعول للزوج والزوجة.
- إيصال سداد مقدم الحجز وكراسة الشروط.
- استمارة الحجز بعد استكمال كافة البيانات وتوقيعها.
خطوات التقديم الإلكتروني لشقق الإسكان الاجتماعي
أصبح التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي متاحًا بالكامل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مما يسهل العملية على المواطنين. إليك الخطوات الأساسية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي وإنشاء حساب جديد للمستخدم.
- تحميل كراسة الشروط وقراءتها بدقة لفهم كافة التفاصيل والمتطلبات.
- ملء استمارة الحجز المخصصة وإرفاق جميع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
- سداد مقدم الحجز وكافة الرسوم الإدارية إلكترونيًا عبر الموقع.
- متابعة حالة الطلب بشكل دوري على الموقع حتى يتم الإعلان عن أسماء المستفيدين.
يمثل هذا الطرح الجديد فرصة حقيقية للمواطنين المصريين للحصول على سكن لائق وميسر ضمن مبادرة الدولة لدعم الإسكان. ومع اقتراب الموعد النهائي للتقديم في 14 سبتمبر 2025، لا تزال الفرصة متاحة أمام الراغبين في الاستفادة من هذه المبادرة التي تعكس حرص الدولة على توفير حياة كريمة لكافة شرائح المجتمع.