بشرى للمواطنين.. امتلك شقة تبدأ من 420 ألف جنيه بمقدم 100 ألف وأقساط 20 عامًا | تفاصيل وحدات الإسكان الاجتماعي 2025
يشهد مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل لعام 2025 إقبالاً كبيراً من المواطنين، وذلك بعد إعلان وزارة الإسكان عن تفاصيل أسعار الوحدات الجديدة التي تبدأ من 420 ألف جنيه وتصل إلى 700 ألف جنيه للوحدات الأكبر. يأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لتوفير شقق سكنية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 20 عاماً، مع فائدة متناقصة تبدأ من 3%، مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في امتلاك منزل خاص بهم.
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي 2025 ومقدم الحجز
كشفت وزارة الإسكان عن الأسعار المحددة لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعي الجديدة، والتي تختلف بحسب مساحة الوحدة وموقعها الجغرافي. كما تم تحديد قيمة مقدم الحجز الواجب دفعه عند التقديم، بالإضافة إلى تفاصيل نسب الفائدة المطبقة على التمويل العقاري.
| تفاصيل مالية | القيمة | ملاحظات |
| سعر الوحدات الصغيرة | تبدأ من 420 ألف جنيه | حسب المدينة والموقع |
| سعر الوحدات الأكبر | تصل إلى 700 ألف جنيه | حسب المدينة والموقع |
| مقدم الحجز | 100 ألف جنيه | مبلغ ثابت |
| فائدة التمويل العقاري | تبدأ من 3% وتصل إلى 12% | فائدة متناقصة حسب الشريحة المستحقة |
| فترة السداد | تصل إلى 20 عاماً | عبر التمويل العقاري بالبنوك المعتمدة |
أنظمة السداد الميسرة والتمويل العقاري في مبادرة الإسكان
تتيح مبادرة الإسكان الاجتماعي أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية على المواطنين. فبعد دفع مقدم الحجز، يتم استكمال باقي قيمة الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الذي تقدمه البنوك وشركات التمويل المعتمدة. تؤكد الوزارة أن هذه الأسعار تعتبر أقل بكثير من أسعار السوق الحر، مما يوفر فرصة حقيقية للاستقرار السكني على المدى الطويل وامتلاك شقة العمر. أنظمة التمويل العقاري مصممة لتناسب شرائح متعددة من متوسطي ومحدودي الدخل، وتضمن لهم أقساطاً مريحة تتناسب مع قدراتهم المالية.
خطوات التقديم الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
لتقديم طلب حجز وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، يجب على المواطنين اتباع مجموعة من الخطوات الإلكترونية المحددة عبر الموقع الرسمي للصندوق، لضمان سير العملية بسلاسة وفعالية. هذه الإجراءات مصممة لتسهيل عملية التقديم على الراغبين في امتلاك شقة سكنية بأسعار مخفضة.
* إنشاء حساب جديد على موقع الصندوق الرسمي shmff.gov.eg.
* اختيار المشروع السكني والمساحة المناسبة للوحدة المطلوبة.
* سداد مقدم الحجز إلكترونيًا، وذلك عبر قنوات الدفع مثل “فوري” أو بطاقات “ميزة”.
* رفع جميع المستندات المطلوبة والمحددة بصيغة PDF على الموقع.
* انتظار نتيجة الاستحقاق ومتابعة استكمال الإجراءات البنكية الخاصة بالتمويل العقاري.
المدن المتاحة وشروط التقديم على شقق محدودي ومتوسطي الدخل
تنتشر المشروعات الجديدة لشقق الإسكان الاجتماعي في عدة مدن جديدة حيوية، مما يوفر خيارات متنوعة للمواطنين. من أبرز هذه المدن 6 أكتوبر، العبور، بدر، وحدائق العاصمة. يستمر باب التقديم الإلكتروني حتى تاريخ 30 أكتوبر 2025. وتؤكد المبادرة على شموليتها، حيث تم تخصيص نسبة محددة من الوحدات السكنية للأشخاص من ذوي الهمم، وذلك ضمن الشروط العامة للمبادرة، لضمان حصول الجميع على فرصة امتلاك سكن مناسب. هذا التوسع في المدن يتيح للمزيد من الأسر فرصة الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في مناطق استراتيجية.