فرصة أخيرة.. الموعد النهائي لحجز وحدات سكن لكل المصريين
تتواصل الاستعدادات النهائية لآلاف المواطنين في مختلف المحافظات المصرية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، التي أطلقتها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي. تقترب فترة التقديم من نهايتها خلال أيام قليلة، مما يمثل فرصة حقيقية لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية بأسعار ميسرة وخطط سداد طويلة الأجل، سواء كانت الوحدات جاهزة للتسليم أو تحت الإنشاء في المدن الجديدة.
موعد انتهاء حجز شقق سكن لكل المصريين 7
بدأت فترة الحجز الرسمية لشقق الإسكان الاجتماعي يوم 15 يوليو 2025، ومن المقرر أن يغلق باب التقديم ويتم إيقاف استلام الطلبات في 28 أغسطس 2025. يدعو صندوق الإسكان الاجتماعي كافة الراغبين في التقديم إلى استكمال أوراقهم وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا قبل هذا الموعد النهائي. يمكن للمتقدمين تحميل كراسة الشروط ورفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو من خلال منصة مصر الرقمية.
تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة
تتضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” طرح ما يقرب من 113 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. هذه الوحدات موزعة على عدة مدن جديدة ومناطق حيوية، بهدف توفير خيارات متنوعة للمواطنين. من أبرز هذه المدن:
* أسوان الجديدة
* بني سويف الجديدة
* حدائق العاصمة
* العاشر من رمضان
* مدينة 15 مايو
* سوهاج الجديدة
* قنا الجديدة
* أكتوبر الجديدة
* حدائق أكتوبر
من إجمالي الوحدات المطروحة، هناك حوالي 54.8 ألف وحدة تندرج ضمن مشروع الإسكان الأخضر، الذي يتبنى معايير بيئية مستدامة. وتمنح الأولوية في هذا الطرح للمتقدمين في إعلان “سكن لكل المصريين 5” الذين لم يحصلوا على وحدة سكنية بعد.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي ومقدم الحجز
تتنوع أسعار شقق “سكن لكل المصريين 7” تبعًا للمساحة وموقع الوحدة، بالإضافة إلى اختلاف قيمة مقدم جدية الحجز. تتيح المبادرة مرونة في الدفع لتناسب القدرات المالية المختلفة للمواطنين.
| وصف الوحدة | المساحة | السعر التقديري | مقدم جدية الحجز |
| شقة سكنية (جاهزة أو تحت الإنشاء) | 90 مترًا مربعًا | حوالي 850,000 جنيه | 50,000 جنيه |
| وحدة سكنية (أخميم الجديدة، سوهاج) | 75 مترًا مربعًا | يبدأ من 470,000 جنيه | – |
| مقدم وحدات جاهزة للتسليم | – | – | 25,000 جنيه |
| مقدم وحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا) | – | – | 50,000 جنيه |
أنظمة التمويل العقاري الميسرة لشراء الشقق
توفر مبادرة “سكن لكل المصريين 7” أنظمة سداد ميسرة تعتمد على آليات التمويل العقاري، مما يسهل على المستفيدين امتلاك وحداتهم. تمتد فترات السداد لتصل إلى 20 عامًا، وتختلف الفوائد المدعمة وفقًا لشريحة الدخل للمستفيد.
| شريحة المستفيد | نسبة الفائدة السنوية | فترة السداد |
| محدودي الدخل | 8% | تصل إلى 20 عامًا |
| متوسطي الدخل | 12% | تصل إلى 20 عامًا |
يتم توزيع الأقساط بشكل يتناسب مع القدرة الشرائية، حيث تبدأ الدفعات السنوية من 12,500 جنيه في السنة الأولى وتزيد تدريجيًا لتصل إلى 14,500 جنيه في السنوات التالية، وذلك لضمان عدم تحميل الأسر أعباء مالية كبيرة في بداية فترة السداد.
المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان
لضمان قبول طلب التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، يجب على المتقدمين تجهيز عدد من الأوراق الأساسية ورفعها إلكترونيًا. هذه المستندات ضرورية للتحقق من الأهلية واستيفاء الشروط المحددة للمبادرة:
* مفردات مرتب حديثة للعاملين بالقطاع الحكومي والخاص، أو شهادة دخل موثقة لأصحاب الأعمال الحرة توضح صافي الدخل السنوي.
* استمارة الحجز الإلكترونية بعد توقيعها من المتقدم.
* صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجته (إن وجدت)، أو إثبات للحالة الاجتماعية (أعزب، متزوج، أرمل، مطلق).
* إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، أو غاز طبيعي) لمحل السكن الحالي.
* قسيمة الزواج، أو الطلاق، أو شهادة الوفاة، حسب الحالة الاجتماعية للمتقدم.
* إقرار بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة.
خطوات الحجز الإلكتروني لمبادرة سكن لكل المصريين
تتم عملية التقديم على شقق مبادرة “سكن لكل المصريين 7” بالكامل إلكترونيًا، وذلك لتسهيل الإجراءات على المواطنين وضمان الشفافية. تمر العملية بعدة مراحل واضحة:
* تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة من الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو عبر منصة مصر الرقمية.
* سداد قيمة جدية الحجز والمصاريف الإدارية المطلوبة إلكترونيًا عبر بوابات الدفع المتاحة، أو من خلال البنوك المشاركة في المبادرة.
* تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة بدقة على المنصة الإلكترونية المخصصة للتقديم، ثم رفع جميع المستندات والأوراق المطلوبة بصيغة رقمية واضحة.
* متابعة حالة الطلب عبر الرسائل النصية التي يتلقاها المتقدم، والتي توضح مواعيد الحجز المتاحة، وخطوات اختيار الوحدة السكنية، وأي تحديثات أخرى تخص طلبه.
الأثر الاجتماعي والاقتصادي لمبادرة الإسكان
تؤكد وزارة الإسكان على أن مبادرة “سكن لكل المصريين” تُعد جزءًا حيويًا من استراتيجية الدولة الرامية إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن لائق ومناسب للأسر المصرية، لا سيما في ظل التوسع العمراني وإنشاء المدن الجديدة. يمثل مشروع “الإسكان الأخضر” ضمن هذه المبادرة خطوة متقدمة نحو توفير وحدات سكنية صديقة للبيئة، تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة والمياه وتعزيز جودة الحياة من خلال توفير بيئة صحية ومستدامة للسكان. تسهم هذه المبادرات في تخفيف العبء السكني على المواطنين وتدعم الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي للأسرة المصرية.