تطور جديد.. ماذا قال مستشار الزمالك القانوني ردًا على بيان وزارة الإسكان بشأن أرض أكتوبر؟

رد المستشار القانوني لنادي الزمالك، كمال شعيب، بقوة على بيان وزارة الإسكان بشأن سحب الأرض المخصصة لمشروع النادي بمدينة 6 أكتوبر. أكد شعيب أن هناك تساؤلات مشروعة تحتاج إلى توضيح من الوزارة، مشيرًا إلى سلسلة من الموافقات الرسمية والدفعات المالية التي قام بها النادي والتي تتناقض مع قرار السحب الأخير.

رد المستشار القانوني للزمالك على قرار سحب أرض أكتوبر

عبر المستشار كمال شعيب عن استغرابه الشديد من قرار وزارة الإسكان الأخير، وذلك من خلال منشور على حسابه الشخصي بموقع فيسبوك. شدد شعيب على أن هناك العديد من الحقائق الغائبة التي يجب إظهارها للرأي العام، مؤكدًا أن حلم نادي الزمالك ومشروعه الكبير في أكتوبر يستحق شفافية أكبر من الجهات المعنية.

سلسلة الموافقات الرسمية التي حصل عليها الزمالك

في سياق رده على بيان الوزارة، كشف المستشار كمال شعيب عن تفاصيل مهمة تتعلق بسير الإجراءات والموافقات التي سبقت قرار سحب الأرض. هذه الحقائق، وفقًا لشعيب، تستدعي إعادة النظر في أسباب السحب:

• حصل النادي على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية على إضافة أنشطة مساعدة للمشروع (تجارية وإدارية وفندقية وطبية وتعليمية) بموجب الخطاب رقم 4690 بتاريخ 21 أبريل 2024.
• صدر القرار الوزاري رقم 1084 بتاريخ 22 سبتمبر 2024 من المهندس وزير الإسكان، والذي تضمن موافقة صريحة للنادي على إضافة الأنشطة التجارية والخدمية والتعليمية والطبية.
• طالبت هيئة المجتمعات العمرانية النادي، بخطابها رقم 3191 بتاريخ 9 نوفمبر 2024، بسداد مبلغ مالي ضخم كقيمة للموافقات التي حصل عليها النادي لتغيير الاستخدام وغيرها.
• وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية في جلسته رقم 200 بتاريخ 28 يناير 2025 على تقسيط قيمة العلاوات المستحقة عن تغيير الاستخدام، مع سداد نسبة 5% من هذه العلاوات.
• قام نادي الزمالك بالفعل بسداد مبلغ 40 مليون جنيه، وهو ما يمثل نسبة الـ 5% من قيمة العلاوات المستحقة عن تغيير الاستخدام.

التكاليف المالية التي سددها نادي الزمالك

تضمنت ردود كمال شعيب إشارة واضحة إلى الالتزامات المالية التي قام بها النادي تجاه مشروع أرض أكتوبر، والتي تبين حجم استثمار النادي في هذا الحلم الكبير لجمهوره. يوضح الجدول التالي أبرز هذه المدفوعات:

تساؤلات المستشار القانوني حول أسباب سحب الأرض

ختامًا، وجه المستشار كمال شعيب تساؤلات قوية حول الأساس القانوني لقرار السحب، مشددًا على أن المصلحة العامة تقتضي إظهار هذه الحقائق كاملة. وقال شعيب: “ألم يذكر في البيان الأول وقرار السحب المنعدم رقم 1107 بتاريخ 11 يونيو 2025 أن سبب السحب هو انتهاء مهلة التنفيذ؟ فهل يمكن إضافة أسباب أخرى للقرار بعد صدوره بأكثر من شهرين؟”. اختتم شعيب بيانه مؤكدًا أن نادي الزمالك وجمهوره العظيم لا يستحقون هذا التضارب وعدم الوضوح في التعامل مع مستقبل ناديهم.