هل عادت للزمالك؟.. تطور جديد بشأن أرض أكتوبر المحبوسة

تتواصل أزمة أرض نادي الزمالك المخصصة بمدينة حدائق أكتوبر، بعد قيام جهاز المدينة بإزالة بوابة النادي واسترداد الأرض بالكامل إثر رصد مخالفات جسيمة لشروط التعاقد. يأتي ذلك في الوقت الذي يؤكد فيه المستشار القانوني للنادي تفاؤله بإيجاد حل ودي وتجنب التقاضي، بينما تحدد محكمة القضاء الإداري جلسة للنظر في دعوى قضائية أقامها مرتضى منصور لإلغاء قرار سحب الأرض.

أسباب سحب أرض نادي الزمالك في حدائق أكتوبر

جاء قرار جهاز مدينة حدائق أكتوبر بإزالة بوابة نادي الزمالك واسترداد الأرض المخصصة له، بعد اكتشاف مخالفة صريحة لشروط التخصيص. أوضحت مصادر مطلعة أن النادي قام ببيع جزء من هذه الأرض لمستثمر خاص، الذي استغلها في بناء مجمع سكني ومركز تجاري، وهو ما يتعارض كليًا مع الغرض الأصلي لتخصيص الأرض الذي كان مخصصًا للأنشطة الرياضية والاجتماعية التي تخدم أعضاء النادي وسكان المدينة. أكدت الجهات المعنية اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لإزالة التعديات واسترداد الأرض بالكامل، حفاظًا على حقوق الدولة وتطبيقًا للقانون.

تواصل مجلس الزمالك لحل الأزمة وديًا

من جانبه، أكد الدكتور كمال شعيب، المستشار القانوني لنادي الزمالك، أن مجلس إدارة النادي يجري اتصالات مكثفة مع كافة الجهات المعنية في محاولة لحل أزمة سحب أرض أكتوبر. وعبّر شعيب عن تفاؤله بتحقيق انفراجة، مشيرًا إلى أن النادي يفضل الحل الودي وتجنب اللجوء إلى القضاء، رغم حقه في تقديم تظلم لاستعادة الأرض. وأضاف أن النادي قدم طلبات للجهات المعنية لإعادة النظر في قرار سحب الأرض، معربًا عن أمله ألا يتحول حلم جماهير الزمالك في هذا الفرع إلى كابوس.

دعوى قضائية لإلغاء قرار سحب أرض الزمالك

وفي سياق متصل، قررت محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، تحديد يوم الخامس عشر من سبتمبر للنظر في دعوى قضائية عاجلة أقامها المستشار مرتضى منصور، رئيس نادي الزمالك السابق، لإلغاء قرار سحب قطعة الأرض المخصصة لفرع النادي بمدينة 6 أكتوبر. نشر منصور بيانًا مطولًا عبر حسابه الرسمي على موقع فيسبوك، أعلن فيه تفاصيل الدعوى التي تستهدف وقف القرار رقم 1173 لسنة 25. وقد طالب منصور في دعواه بوقف هذا القرار الذي تضمن إلغاء تخصيص مساحة 129 فدانًا، كانت مخصصة لبناء فرع جديد للنادي وإقامة استاد عالمي، وهو ما كان يمثل حلمًا لآلاف الأعضاء والملايين من جماهير النادي.

الأطراف المستهدفة في دعوى مرتضى منصور القضائية

الدعوى القضائية التي رفعها المستشار مرتضى منصور لإلغاء قرار سحب أرض الزمالك استهدفت عدة جهات حكومية مسؤولة عن هذا القرار. وتضمنت قائمة المدعى عليهم:

• وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
• رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر.

انتقادات واسعة لمجلس إدارة الزمالك

أثارت هذه الواقعة موجة واسعة من الانتقادات الموجهة إلى مجلس إدارة نادي الزمالك الحالي، خاصة من قبل جماهير النادي وعدد كبير من المتابعين والخبراء. اعتبر المنتقدون ما حدث بمثابة استغلال تجاري بحت لا يمت بصلة للأهداف الرياضية أو الاجتماعية التي كان من المفترض أن تخدمها مشروعات الأندية الرياضية المخصصة لها الأراضي من قبل الدولة. وكانت وزارة الإسكان قد خصصت هذه الأرض للنادي منذ سنوات ضمن خطط دعم الأندية في المدن الجديدة، إلا أن الدخول في شراكة غير مصرح بها مع مستثمر خاص هو ما دفع الجهاز للتدخل وإلغاء التخصيص واسترداد الأرض.