بعد عام استثنائي.. عبد الله سلام يكشف ملامح الربع الأول من 2025 ويعلن عن مشروعات جديدة

سجلت شركة مدينة مصر مبيعات تعاقدية بقيمة 21 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025، مما يعكس قوة أداء الشركة ونموها المستمر رغم التحديات الاقتصادية. وأوضح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي للشركة، أن المقارنة مع الربع الأول لعام 2024 قد تكون مضللة نظرًا لكونه فترة استثنائية، كما فسر أسباب التراجع الظاهري في صافي الربح.

نمو قياسي في مبيعات مدينة مصر التعاقدية

أكد عبد الله سلام أن الشركة نجحت في تحقيق نتائج قوية خلال النصف الأول من عام 2025 على الرغم من التحديات الموسمية المرتبطة بشهر رمضان والأعياد. وأشار إلى أن المبيعات التعاقدية ارتفعت إلى نحو 21 مليار جنيه مقارنة بـ 20 مليار جنيه في نفس الفترة من العام الماضي. وجاء الربع الثاني من 2025 أكثر قوة، حيث سجلت المبيعات المستقلة زيادة بنسبة 51% على الأقل مقارنة بالعام السابق، وهو ما يعكس انتقال الشركة إلى مرحلة جديدة من النمو، حيث أصبح تحقيق 10 مليارات جنيه في الربع الواحد هو المقياس الجديد للأداء.

أسباب تراجع صافي أرباح مدينة مصر

أرجع الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر الانخفاض الظاهري في صافي الربح إلى دخول عنصر جديد في معادلة الإيرادات وهو المشاريع المقامة على أراضٍ غير مملوكة للشركة. وأوضح أن هذه المشروعات، مثل الشراكة مع شركة ميدار في مشروع نيو هليوبوليس والشراكة مع مصر الجديدة للإسكان في مشروع “تلالا”، تمثل نحو ربع إجمالي المبيعات. وبحسب المعايير المحاسبية لا يتم إدراج إيرادات هذه المشاريع في قائمة الدخل إلا عند تسليم الوحدات للعملاء، وهو ما يفسر انخفاض الربحية الظاهرية بشكل مؤقت.

تأثير القرارات الاقتصادية على استراتيجية الشركة

كشف سلام أن الربع الأول من عام 2024 كان استثنائيًا وغير مسبوق في تاريخ الشركة، حيث تم تحقيق مبيعات تجاوزت 15 مليار جنيه خلال شهري يناير وفبراير فقط. وأضاف أن الشركة قررت إيقاف البيع في 6 مارس 2024 فور صدور قرارات تحرير سعر الصرف ورفع الفائدة بنسبة 6%، وذلك لدراسة تأثيرها على التكاليف. وأوضح أن عبء الفائدة الإضافية كان التحدي الأكبر للشركة، والذي تطلب اتخاذ إجراءات حكيمة لاستيعابه وضمان استمرارية النمو.

مقارنة أداء مدينة مصر المالي