إيجارات تبدأ من 35 ألف درهم.. تعرف على أسعار الشقق السنوية في الإمارات 2025
شهد سوق العقارات الإماراتي تنوعًا في أسعار إيجارات الشقق، وواصل قطاع العقارات في دبي تحقيق أداء قياسي خلال النصف الأول من 2025، مسجلاً نموًا ملحوظًا في عدد وقيمة التصرفات مانشيت، ما يعكس جاذبية السوق للاستثمار.
أسعار إيجارات الشقق في الإمارات
تتراوح أسعار إيجارات الشقق في الإمارات بين 35 ألف درهم و3.8 مليون درهم سنويًا، وفقًا لعدد الغرف وموقع العقار. وتبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 35 ألف درهم وتصل إلى 230 ألف درهم سنويًا، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين بين 68 ألفًا و650 ألف درهم سنويًا.
| عدد الغرف | الحد الأدنى للإيجار السنوي (درهم) | الحد الأعلى للإيجار السنوي (درهم) |
| غرفة واحدة | 35,000 | 230,000 |
| غرفتين | 68,000 | 650,000 |
| ثلاث غرف | 69,000 | 700,000 |
| أربع غرف | 42,000 | 2,700,000 |
| خمس غرف | 90,000 | 3,800,000 |
نمو السوق العقاري في دبي
حقق سوق العقارات في دبي أداءً استثنائيًا خلال النصف الأول من عام 2025، حيث سجل 125,538 تصرفًا عقاريًا، بزيادة قدرها 26% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وبلغت القيمة الإجمالية لهذه التصرفات 431 مليار درهم، بزيادة 25% عن العام السابق.
معاملات عقارية قياسية في دبي
تجاوز إجمالي المعاملات مانشيت في دبي، بما في ذلك التصرفات والإيجارات، 1.3 مليون معاملة خلال النصف الأول من 2025، مما يعكس ثقة المستثمرين في السوق العقاري بدبي.
الاستثمار العقاري في دبي
استقطب سوق الاستثمار العقاري في دبي 94,717 مستثمرًا، بزيادة 26%، نفذوا 118,132 استثمارًا بقيمة إجمالية 326 مليار درهم، بزيادة 39% عن العام الماضي. بلغ عدد المستثمرين الجدد 59,075 مستثمرًا، استثمروا 157 مليار درهم، بزيادة 40% في القيمة. وشكل المقيمون في الإمارات 45% من المستثمرين الجدد، مما يشير إلى نجاح استراتيجيات تحويل المستأجرين إلى ملاك.