رسميًا.. بديل الشقق الإيجار القديم من الإسكان: تعرف على الشروط والخطوات

أتاحت وزارة الإسكان للمستأجرين وفقًا لقانون الإيجار القديم، تقديم طلباتهم للحصول على وحدات سكنية بديلة عبر منصة إلكترونية أو مكاتب البريد، بدءًا من أول أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر. تهدف هذه الخطوة إلى حصر أعداد المستأجرين وتوفير وحدات سكنية لهم قبل انتهاء مهلة إخلاء الوحدات المحددة في القانون. وتأتي هذه الإجراءات في إطار جهود صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتوفير وحدات سكنية بديلة.

خطوات التقديم على وحدات الإيجار البديل

تبدأ وزارة الإسكان باستقبال طلبات المستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بديلة اعتبارًا من أول أكتوبر 2025. ويمكن التقديم عبر منصة إلكترونية مخصصة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية.

• تسجيل حساب إلكتروني على المنصة لمتابعة حالة الطلب.
• إدخال البيانات المطلوبة في النموذج الإلكتروني، بما في ذلك تحديد نوع الوحدة (سكنية/غير سكنية) ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم/إيجار تمليكي/تمليك بالتمويل العقاري).
• تحديد عنوان العقار الحالي والتوزيع الجغرافي المطلوب للوحدة البديلة.
• استكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة.

الفئات المستحقة لوحدات الإيجار البديل

حدد قانون الإيجار القديم الفئات المستحقة للتقديم على الوحدات السكنية البديلة:

• بالنسبة للوحدات السكنية: المستأجر الأصلي، والزوج/الزوجة الذي امتد إليه العقد قبل تطبيق القانون، والمستأجر الذي امتد إليه العقد.
• بالنسبة للوحدات غير السكنية: المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

إجراءات وزارة الإسكان لحصر المستأجرين

ستقوم وزارة الإسكان بتشكيل وحدة مختصة لاستقبال طلبات المستأجرين من خلال المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد. وسيتم حصر أعداد المتقدمين وتصنيفهم وترتيب أولوياتهم لتحديد عدد الوحدات المطلوبة لكل فئة قبل انتهاء مدة الست سنوات المحددة في القانون.

خيارات التخصيص المتاحة للمستأجرين

يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خيارات متعددة لتخصيص الوحدات البديلة، تتضمن:

يذكر أن هذه الخطوة تأتي تفعيلاً للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. وتسعى الوزارة من خلال هذه الإجراءات لتوفير سكن ملائم للمستأجرين وفقًا لأحكام القانون.