ملايين الدولارات.. طفرة غير مسبوقة في أسعار عقارات الساحل الشمالي وإيجارات صيفية قياسية
سجلت أسعار العقارات والإيجارات في الساحل الشمالي بمصر ارتفاعات قياسية خلال صيف 2025، مدفوعة بطلب قوي على الوحدات الفاخرة وزيادة الاستثمارات السياحية. وصلت أسعار بعض الفيلات إلى ملايين الدولارات، فيما تجاوزت إيجاراتها اليومية 300 دولار. وتشهد المنطقة طفرة عقارية غير مسبوقة بفضل موقعها الاستراتيجي ومشاريع التطوير الضخمة.
أسعار العقارات بالساحل الشمالي ترتفع لملايين الدولارات
يتراوح متوسط سعر المتر المربع للعقارات في الساحل الشمالي بين 1700 و2500 دولار، وفقًا لتقارير إعلامية. وتختلف الأسعار بناءً على موقع العقار ونوع المشروع. بلغ سعر إحدى الفيلات الفاخرة بمساحة 1000 متر مربع حوالي 6.6 مليون دولار، ومن المقرر تسليمها عام 2029. ويشهد الساحل الشمالي طلبًا متزايدًا على العقارات الفاخرة من قبل المستثمرين والأفراد الباحثين عن وجهات سياحية مميزة.
إيجارات الساحل الشمالي تشهد قفزة غير مسبوقة
شهدت إيجارات الوحدات السياحية في الساحل الشمالي، من الإسكندرية حتى مارينا، ارتفاعًا ملحوظًا خلال صيف 2025. تجاوز إيجار الفيلا الواحدة 300 دولار يوميًا، مقارنة بـ 200 دولار في صيف 2024. ويعتمد الكثير من مالكي العقارات على سماسرة لإدارة الإيجارات، بعقود سنوية تصل قيمتها إلى أكثر من 8000 دولار.
الفنادق الفاخرة في الساحل الشمالي: أسعار تتجاوز 1000 دولار لليلة
شملت موجة الارتفاع أسعار الإقامة في الفنادق الفاخرة بالساحل الشمالي، بنسب تراوحت بين 25% و70%. وتجاوزت تكلفة الليلة الواحدة في بعض الفنادق 1000 دولار، بينما تراوحت إيجارات الفيلات الفندقية بين 400 و600 دولار لليلة.
| الخدمة | السعر |
| متوسط سعر المتر المربع للعقار | 1700 – 2500 دولار |
| سعر فيلا فاخرة (1000 متر مربع) | 6.6 مليون دولار |
| إيجار فيلا يوميًا (صيف 2025) | أكثر من 300 دولار |
| إيجار فيلا يوميًا (صيف 2024) | 200 دولار |
| عقود إدارة الإيجارات السنوية | أكثر من 8000 دولار |
| إقامة ليلة في فندق فاخر | أكثر من 1000 دولار |
| إيجار فيلا فندقية لليلة | 400 – 600 دولار |
- زيادة الطلب على العقارات الفاخرة في الساحل الشمالي
- ارتفاع الاستثمارات السياحية في المنطقة
- نمو قطاع الفنادق الفاخرة
- زيادة أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ