قفزة جديدة.. صفقات عقارية بقيمة 1.6 مليار ريال في المدينة المنورة خلال يوليو
سجلت المدينة المنورة 2968 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 1.6 مليار ريال خلال يوليو 2025، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 42.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وشكلت هذه الصفقات 0.8% من إجمالي قيمة الصفقات مانشيت في المملكة، والتي تجاوزت 205 مليارات ريال عبر 55 ألف صفقة.
تحليل أداء السوق العقاري بالمدينة المنورة
بلغت المساحة المتداولة لعقارات المدينة المنورة عبر البورصة مانشيت في يوليو حوالي 16.4 مليون متر مربع، موزعة على 2747 عقارًا. وسجل متوسط سعر المتر 2124 ريالًا، في حين تجاوز أعلى سعر 27 ألف ريال. وتنوعت أنواع الصفقات بين البيع والشراء، والهبة، وفك الرهن، والمنحة، والتمويل، والفرز العقاري.
مقارنة أداء السوق العقاري يوليو 2025 مع يوليو 2024
| المؤشر | يوليو 2025 | يوليو 2024 | نسبة التغير |
| قيمة الصفقات (مليار ريال) | 1.6 | 1.1 | +42.3% |
| عدد الصفقات | 2968 | 2582 | +14.9% |
نظرة عامة على السوق العقاري السعودي
شهد السوق العقاري السعودي خلال يوليو 2025 نشاطًا ملحوظًا، حيث تجاوزت المساحات المتداولة 564.1 مليون متر مربع، موزعة على حوالي 52.6 ألف عقار. وبلغ متوسط سعر المتر للعقارات على مستوى المملكة 18.3 ألف ريال، في حين تجاوز أعلى سعر للمتر 1.6 مليون ريال. وتشير هذه الأرقام إلى استمرار الطلب القوي على العقارات في المملكة العربية السعودية.
أنواع الصفقات مانشيت المسجلة
- صفقة بيع وشراء
- هبة
- فك رهن
- منحة
- صفقة بتمويل
- فرز عقاري