أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات حجز 101 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن المرحلة الثانية من مبادرة «سكن لكل المصريين 7». يستهدف الطرح محدودي ومتوسطي الدخل، ويشمل شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي، مع توفير تمويل عقاري بفائدة مدعمة تبدأ من 8% سنويًا، مما يتيح فرصًا واسعة للمواطنين للحصول على سكن مناسب.
شقق الإسكان الاجتماعي 2025
بدأت وزارة الإسكان في استقبال طلبات حجز هذه الوحدات السكنية الجديدة منذ يوم الثلاثاء الموافق 8 يوليو 2025. يأتي هذا الطرح ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، والتي تستهدف توفير حلول سكنية متنوعة وميسرة لكافة شرائح المجتمع. يتم الحجز بالكامل عبر المنصة الإلكترونية المخصصة، في خطوة تهدف إلى تبسيط الإجراءات وتسهيل الوصول للمستفيدين.
فترة التقديم وموعد الإغلاق
أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في بيان رسمي لها بتاريخ 15 أبريل 2025، أن عملية حجز الوحدات تتم إلكترونيًا بشكل كامل. انطلق التقديم في 8 يوليو 2025 ويستمر حتى الأربعاء 7 أغسطس 2025، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. يُنصح الراغبون في التقديم بضرورة الإسراع لاستيفاء كافة المتطلبات قبل الموعد النهائي المحدد.
تفاصيل مبادرة سكن لكل المصريين 7
تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 7» بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. يبلغ إجمالي عدد الوحدات المتاحة للحجز 101 ألف شقة سكنية، مما يعكس حجم الجهود الحكومية لتلبية الطلب المتزايد على السكن في مختلف المحافظات. هذه الوحدات مصممة لتلبية متطلبات شريحة واسعة من المستفيدين.
تستهدف المبادرة بشكل أساسي محدودي ومتوسطي الدخل، بهدف توفير سكن كريم للفئات الأكثر احتياجًا. يعتمد نظام التخصيص على آلية التخصيص الإلكتروني العشوائي، لضمان العدالة والشفافية في عملية توزيع الوحدات بين المتقدمين المستحقين. هذه الآلية تمنح جميع المتقدمين فرصًا متساوية في الحصول على وحداتهم السكنية.
مقدم الحجز وشروط التمويل العقاري
يتم تمويل هذه الوحدات بنظام التمويل العقاري، الذي يمتد حتى 20 سنة، ليتيح للمستفيدين فترة سداد مريحة ومناسبة. تبلغ قيمة مقدم الحجز 50 ألف جنيه مصري لمحدودي الدخل، و100 ألف جنيه مصري لمتوسطي الدخل. هذه المبالغ تأتي لتأكيد الجدية في التقديم والمساعدة في تغطية جزء من تكاليف الوحدات.
تتفاوت نسب الفائدة المدعمة حسب فئة الدخل المستهدفة، حيث تبلغ 8% سنويًا لمحدودي الدخل، مما يخفف من الأعباء المالية عليهم. أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فتصل الفائدة إلى 12% سنويًا، في إطار دعم الدولة لمختلف الشرائح المجتمعية. هذا الدعم المالي يسهل على المواطنين امتلاك وحداتهم السكنية بأسعار ميسرة.
أماكن شقق وزارة الإسكان الاجتماعي
يتضمن الطرح الحالي وحدات سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري في مجموعة واسعة من المدن الجديدة. تشمل هذه المدن الحيوية: العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، طيبة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، وبرج العرب. هذه المدن توفر بنية تحتية متكاملة وخدمات حديثة.
يمتد الحجز ليشمل عددًا من المحافظات والمراكز الإقليمية، مما يضمن تغطية جغرافية واسعة لتلبية احتياجات المواطنين في مختلف الأقاليم. تشمل هذه المواقع: أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، المنوفية، الفيوم، قنا، دمياط، الدقهلية، مطروح، الوادي الجديد، البحيرة، والبحر الأحمر. هذه التوزيعات تسهم في تحقيق التنمية العمرانية الشاملة.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025
يستهدف الطرح المتقدمين الذين سبق لهم التسجيل في إعلان «سكن لكل المصريين 5»، خاصة أولئك الذين لم تنطبق عليهم الشروط أو لم يكونوا ضمن الأولويات السابقة. يشترط أن يكون المتقدم لم يسبق له الاستفادة من أي وحدة سكنية أو تملك أي عقار تابع للدولة من قبل، لضمان وصول الدعم لمستحقيه. هذه الشروط تهدف إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وتوزيع الفرص بشكل عادل.
يجب أن تنطبق على المتقدمين شروط الدخل والسن الحالية المحددة لكل فئة من محدودي ومتوسطي الدخل، وهي متطلبات أساسية للحصول على الدعم السكني. تضمن هذه الشروط أن الوحدات تصل للفئات التي تستحقها فعليًا، بناءً على قدراتهم المالية وظروفهم الاجتماعية. تلتزم الوزارة بتطبيق هذه المعايير بدقة لضمان الشفافية.
كيفية التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2025
تبدأ خطوات التقديم بالدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عبر الرابط المخصص nch.shmff.gov.eg. يعد هذا الموقع البوابة الرئيسية لجميع الإجراءات المتعلقة بالحجز، ويجب التأكد من صحة الرابط لتجنب أي محاولات احتيال.
الخطوة التالية تتمثل في تحميل كراسة الشروط الخاصة بالإعلان، والتي تحتوي على كافة التفاصيل والمتطلبات والشروط الواجب توافرها في المتقدمين. يجب قراءة الكراسة بعناية فائقة لفهم جميع البنود وتجنب الأخطاء التي قد تؤثر على طلب الحجز.
بعد ذلك، يتم تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة بدقة ووضوح على الموقع، مع الحرص على إدخال معلومات صحيحة وكاملة. تليها خطوة رفع المستندات المطلوبة، والتي يجب أن تكون جميعها مطابقة للمواصفات المحددة في كراسة الشروط وأن تكون بصيغة واضحة وقابلة للقراءة.
تتضمن إجراءات التقديم أيضًا دفع المقدم والمصروفات الإدارية إلكترونيًا عبر الموقع، مما يسهل العملية ويضمن سرعة إتمامها. يجب التأكد من إتمام عملية الدفع بنجاح والحصول على إيصال يؤكد ذلك، حيث يعد هذا الإيصال دليلًا على اكتمال جزء أساسي من طلب الحجز.
تأتي المرحلة الأخيرة بانتظار نتائج الفرز التي تحدد مدى استيفاء المتقدمين للشروط، ومن ثم انتظار نتائج التخصيص الإلكتروني العشوائي للوحدات السكنية. توضح هذه الخطوات الشفافة مسار العملية بالكامل، وتؤكد على أن التخصيص يتم بناءً على معايير واضحة وعادلة للجميع.
تجدر الإشارة إلى أن المرحلة الأولى من مبادرة «سكن لكل المصريين 7» كانت قد طُرحت في شهر مايو الماضي. تضمنت هذه المرحلة 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل، وتم تطبيق نظام أسبقية الحجز عليها. وقد انتهى التقديم لتلك الوحدات في 4 يونيو 2025.