كشفت وزارة الإسكان عن تفاصيل أحدث طرح لوحدات سكن لكل المصريين 7، الموجهة لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية لتوفير السكن الملائم. يشغل رابط تحميل كراسة الشروط الجديدة اهتمام آلاف المواطنين، حيث يمثل فرصة ذهبية لحجز وحدة سكنية بأسعار ميسرة وشروط تمويل مدعومة.
موعد طرح كراسة الشروط ورابط التحميل
أعلنت وزارة الإسكان عن إتاحة كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ضمن طرح سكن لكل المصريين 7، اعتبارًا من 15 يوليو 2025. يمكن للراغبين في التقديم تحميل الكراسة إلكترونيًا لتجنب الازدحام والتيسير عليهم، مما يسهل الوصول إلى جميع التفاصيل والشروط المطلوبة بسهولة ويسر.
يتوفر رابط تحميل كراسة الشروط لجميع الراغبين في حجز وحدات سكن لكل المصريين 7 بصيغة PDF. يمكن الحصول عليها عبر الموقع الإلكتروني المخصص لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو من خلال منصة مصر الرقمية، بعد إنشاء حساب خاص ودفع مصاريف التسجيل إلكترونيًا.
تفاصيل الوحدات وشروط التقديم
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء طرح كراسات الشروط للتقديم على الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك اعتبارًا من 15 يوليو 2025. هذا الطرح يمثل خطوة مهمة لتلبية احتياجات الإسكان المتزايدة للمواطنين.
يتضمن الطرح الجديد عدد 113,112 وحدة سكنية، مقسمة إلى 99,792 وحدة يتم طرحها لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سكنية سبق طرحها في إعلانات سابقة. تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات مختلف الأسر وتوفير خيارات متنوعة.
أوضح المسؤولون أن الطرح الثاني يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمقدم جدية حجز يبلغ 25 ألف جنيه مصري. كما يتاح حجز وحدات سكنية تحت الإنشاء، على أن يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، بمقدم جدية حجز يبلغ 50 ألف جنيه مصري. هذا التنوع يوفر خيارات متعددة للمواطنين وفقًا لظروفهم.
استجاب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطلبات المواطنين ورغباتهم، مما دفع الصندوق لاتخاذ عدة قرارات تهدف إلى تسهيل إجراءات التقديم على الوحدات. أكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، حرص الجهة على تيسير العملية على المتقدمين لضمان وصول الدعم لمستحقيه بكفاءة.
الفئات المستهدفة وأماكن الطرح الجديدة
يمكن للعملاء الذين كانوا خارج الأولوية أو غير المنطبق عليهم الشروط ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 5»، ولم يتمكنوا من استرداد مقدمات جدية الحجز سابقًا، التقديم على الإعلان الجديد. عليهم رفع استمارة الحجز والإقرار المرفقين بكراسة الشروط، وإيصال سداد المقدم، وما يفيد تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل إن وجد.
أما العملاء غير المنطبق عليهم الشروط في إعلانات سابقة، فيلزمهم رفع كافة المستندات المطلوبة، مع إرفاق الوثائق التي تسببت في رفض طلباتهم سابقًا. يسدد جميع العملاء مصاريف إدارية قدرها 350 جنيهًا، بالإضافة إلى 350 جنيهًا مصاريف تسجيل، باستثناء المتقدمين سابقًا لإعلان «سكن لكل المصريين 5» الذين يدفعون 150 جنيهًا فقط للتسجيل.
يشمل الطرح الجديد لأول مرة وحدات سكنية خضراء ضمن مبادرة «العمارة الخضراء»، لتوفير سكن اجتماعي صديق للبيئة يساهم في خفض استهلاك الطاقة. هذه الخطوة تعكس التزام الصندوق بالتنمية المستدامة وتوفير حلول سكنية مبتكرة تتوافق مع المعايير البيئية الحديثة، مما يعزز جودة الحياة للمواطنين.
يتاح لبعض العملاء السابقين في إعلان «سكن لكل المصريين 5» ممن هم خارج الأولوية أو غير المنطبق عليهم الشروط (ودون سبق الاستفادة أو تجاوز شروط الدخل والسن) ممن سحبوا مقدم جدية الحجز، التقدم لحجز 34,128 وحدة سكنية تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا) بمدن أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. كما يتاح لهم حجز 690 وحدة جاهزة للتسليم بمدينة أخميم الجديدة.
يتوفر أيضًا 54,792 وحدة سكنية بالمدن الجديدة ضمن الإسكان الأخضر، وهي وحدات تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا. تقع هذه الوحدات في مدن أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة. هذه الوحدات مصممة لتكون صديقة للبيئة وتوفر بيئة معيشية مستدامة، مما يلبي تطلعات الأسر.
تتضمن الوحدات المطروحة بالإعلان وحدات مخصصة لكافة المواطنين الراغبين في التقدم، مع أولوية للعملاء السابقين في إعلان «سكن لكل المصريين 5» بذات الشروط. يبلغ عدد هذه الوحدات 9,380 وحدة سكنية تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا) بالمراكز والمدن التابعة لمحافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، ومطروح.
يشتمل الطرح على 12,630 وحدة سكنية جاهزة للتسليم لكافة المواطنين، مع إعطاء الأولوية للعملاء السابقين في إعلان «سكن لكل المصريين 5» بنفس الشروط السابقة. تتواجد هذه الوحدات في المراكز والمدن الواقعة بمحافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر 1,492 وحدة سكنية تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا) مخصصة لكافة المواطنين. تكون الأولوية في هذه الوحدات للعملاء السابقين بمدينتي شطا وعزبة البرج بالإعلانات الثامن والعاشر و”سكن لكل المصريين 3″ بالنسبة لمدينة شطا بدمياط. أما الوحدات الجديدة بالغردقة، فالأولوية لعملاء الإعلان العاشر السابقين بالمدينة. يشترط في ذلك أن يكون العملاء المذكورون ممن هم خارج الأولوية ومنطبق عليهم الشروط وقاموا بسحب مقدم الجدية في الإعلان السابق.
المستندات المطلوبة للتقديم
تشمل المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم على وحدات سكن لكل المصريين 7 بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، وشهادة صافي الدخل المختومة والمؤرخة. يجب تقديم مستندات تثبت مصادر الدخل الإضافية إن وجدت، بالإضافة إلى مستندات إثبات الحالة الاجتماعية وأي إثباتات خاصة بالحجز السابق حال وجوده لضمان استيفاء الشروط.
يتطلب التقديم من العاملين بالحكومة وقطاع الأعمال تقديم شهادة دخل معتمدة، بشرط ألا تقل مدة خدمتهم عن 6 أشهر. أما العاملون بالقطاع الخاص، فيلزمهم تقديم شهادة موضحًا بها السجل التجاري والبطاقة الضريبية للجهة التي يعملون بها، وذلك للتحقق من مصادر الدخل وبيانات العمل بشكل دقيق.
على أصحاب المهن الحرة تقديم مستند التسجيل الضريبي، وشهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية. هذه المستندات ضرورية للتحقق من القدرة المالية للمتقدمين من هذه الفئة، وضمان شفافية عملية التقديم ومطابقتها للشروط المعلنة.
يتوجب على الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات تقديم طابعة بيانات المعاش أو مستند النفقة، إلى جانب مستندات تثبت عدد أفراد الأسرة المقيدة على ذمتهم. كما يجب إرفاق إيصال مرافق حديث للوحدة السكنية (كهرباء أو غاز أو مياه) للتأكد من محل الإقامة، مما يضمن استكمال كافة البيانات المطلوبة للتقديم.
كيفية التقديم على وحدات سكن لكل المصريين 7
يتم الحجز عبر مرحلتين رئيسيتين: تبدأ المرحلة الأولى بتسجيل البيانات اعتبارًا من 15 يوليو 2025. تليها مرحلة اختيار الوحدة بعد الإخطار الرسمي، والذي سيتم إرساله من خلال رسائل SMS أو البيانات الصادرة عن الصندوق، وذلك حسب المدينة والمحافظة التي يرغب المتقدم في الحجز بها.
أكدت مي عبدالحميد أن التعاقد لحجز الوحدات السكنية المطروحة ضمن الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» لمنخفضي ومتوسطي الدخل سوف يتم بنظام التمويل العقاري. يطبق نظام الفائدة 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل، و12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وذلك لمدة تصل إلى 20 عامًا.
للتواصل والاستفسار
للحصول على المزيد من التفاصيل والمعلومات حول مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، يمكن زيارة الصفحات الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على منصات التواصل الاجتماعي مثل فيسبوك، ويوتيوب، وتويتر، وإنستجرام. هذه المنصات تقدم تحديثات مستمرة وإجابات على الاستفسارات الشائعة بشكل دوري.
كما يمكن زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق أو التواصل عبر منصة الشكاوى المخصصة لتقديم الاستفسارات والشكاوى. يتيح الصندوق أيضًا خدمة العملاء عبر الأرقام الموحدة 5999، 5777، 1188 من أي هاتف محمول، أو الرقم 090071117 من الخط الأرضي، لتقديم الدعم والمساعدة للمواطنين الراغبين في الاستفسار.