@اعلنت وزارة الاسكان المصرية في خطوة استراتيجية تهدف الى اعادة صياغة مشهد القطاع العقاري، عن تدشين “منصة مصر العقارية”. ياتي هذا الاطلاق ضمن رؤية حكومية اوسع لضبط السوق وتحقيق تحول رقمي شامل، وفق ما اكده المهندس شريف الشربيني وزير الاسكان. السؤال الاكثر الحاحا الان هو ما اذا كانت هذه المنصة ستكون اداة فاعلة لضبط السوق العقاري المصري، ام انها مجرد مرحلة جديدة في مسار التحول الرقمي.
رؤية حكومية لضبط القطاع العقاري
تجسد هذه المنصة طموحا حكوميا راسخا في تنظيم السوق العقاري. اوضح الوزير شريف الشربيني ان الهدف الاكبر من اطلاق “منصة مصر العقارية” يتمثل في ضبط ايقاع السوق وتقليص الممارسات غير المنظمة. تطمح المنصة الى تحقيق ذلك من خلال توفير خدمات رقمية تتسم بالدقة والموثوقية لكافة الاطراف المعنية، سواء كانوا مطورين عقاريين او وسطاء او مستثمرين او مواطنين. تسعى المبادرة ايضا الى ربط السوق المصري بالاسواق العقارية العالمية، الامر الذي سيساهم في تعزيز جاذبية البيئة الاستثمارية واستقرارها. يعتبر الوزير هذه المنصة مرجعا رسميا وشاملا لكل من يهتم بقطاع العقار داخل مصر او خارجها، حيث ستعمل عبر وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري”، لتصبح بذلك الجهة المعتمدة للاعلان عن جميع المنتجات العقارية في البلاد.
معلومات موثقة وتقنيات متطورة
من ابرز السمات التي تميز “منصة مصر العقارية” انها ستوفر معلومات موثقة حول الموقف القانوني للعقارات، بالاضافة الى موافقات البيع والعرض. كما ستتيح المنصة الاعلان العقاري وفق قواعد مهنية وتنظيمية معتمدة، وهو ما يتوقع ان يسرع من عملية اتخاذ القرار الشرائي ويقلل من النزاعات العقارية. وفقا للبيانات الرسمية الصادرة عن وزارة الاسكان، تعتمد هذه المنصة بشكل خاص على منظومة MLS العالمية (خدمة القوائم المتعددة) وتقنيات الذكاء الاصطناعي، ما يجعلها اول منصة وطنية في الشرق الاوسط تستخدم هذه التقنيات لتقديم حلول رقمية متكاملة. تشمل هذه الحلول تقارير تحليلية محدثة لحظيا عن السوق العقارية، ومتابعة اداء المشروعات، وتحسين جودة التعاملات العقارية، وتعزيز شفافية السوق وثقة المواطن.
تسويق مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة
اضافة الى دورها التنظيمي لسوق العقار في مصر، ستمثل “منصة مصر العقارية” الجهة التكنولوجية الرسمية المسؤولة عن تسويق وبيع جميع مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل الجمهورية. هذا يشمل الطروحات المستقبلية والمبادرات التي تتم بالتعاون مع بنك التعمير والاسكان، مما يعزز مكانة المنصة كلاعب رئيسي في السوق العقاري المصري ويمنحها نفوذا كبيرا في توجيه العرض والطلب.
افاق جديدة للسوق العقاري المصري
اكد الوزير ان هذه المبادرة تشكل نقلة نوعية نحو بناء سوق عقارية حديثة، تتسم بالتنظيم والعدالة، وتتواكب مع طموحات “الجمهورية الجديدة”. وتهدف الى وضع مصر في صدارة الدول التي تعتمد على التكنولوجيا في ادارة وتنظيم اصولها العقارية، بما يدعم خطط التنمية ويعزز من مكانة مصر على الخريطة الاستثمارية الاقليمية والدولية.