قرار جديد بشأن الإيجار القديم.. الشعراوي: انظروا في ذمتكم

أكد الإمام الراحل محمد متولي الشعراوي في حديث سابق أهمية مراعاة رضا الطرفين في عقود الإيجار، وعدم الاكتفاء بالجانب القانوني فقط، خاصة في ظل تغير الظروف الاقتصادية. واستشهد الشعراوي بمثال صاحب عقار يؤجر منزله بمبلغ زهيد منذ سنوات طويلة، مع ضرورة مراجعة قيمة الإيجار بما يتناسب مع تغير الأحوال المعيشية، والتأكد من رضا المؤجر.

رضا الطرفين في عقود الإيجار

أشار الشعراوي إلى ضرورة مراجعة قيمة الإيجار القديم، نظرًا لتغير الظروف المعيشية وارتفاع الأسعار، مؤكدًا على وجوب رضا المؤجر عن القيمة المتفق عليها، وعدم التمسك بالقيمة القديمة لمجرد أنها قانونية. ودعا إلى مراعاة ضمير المؤجر والبعد عن الظلم، منبهًا إلى أن التمسك بالإيجار القديم قد يسبب المشاكل والخسائر للمستأجر.

الإيجار العادل بين الشرع والقانون

شدد الشعراوي على أهمية مراجعة المعاملات المالية بصفة عامة، والتأكد من رضا جميع الأطراف، وعدم الاكتفاء بالجانب القانوني فقط، مستشهدًا بحديث الرسول صلى الله عليه وسلم عن خطورة أخذ حقوق الآخرين بالباطل. وحثَّ على مراعاة الضمير والعدل في جميع المعاملات لتجنب المشاكل والعقوبات الإلهية.

معايير مراجعة الإيجار

• مراجعة الظروف المعيشية للمؤجر.
• مراقبة مستويات الأسعار في السوق العقارية.
• التفاوض مع المؤجر بشكل ودي للوصول إلى اتفاق عادل.
• الاستعانة بخبراء عقاريين لتحديد قيمة إيجار مناسبة.

مثال على تطبيق مبدأ الرضا في الإيجار