بعد معاينة حاسمة.. مشروع أرض الزمالك في 6 أكتوبر يدخل حيز التنفيذ.

موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر لا يزال يمثل القضية الأبرز التي تشغل بال مسؤولي وجماهير القلعة البيضاء، حيث تلقي أزمة سحب الأرض بظلالها الكثيفة على النادي في وقت يعاني فيه من تحديات مادية معقدة، وتترقب الجماهير أي تطورات قد تعيد المشروع الحلم إلى مساره الصحيح، خاصة وأن هذا الفرع الجديد يمثل نقلة نوعية في تاريخ النادي العريق.

تتجه الأنظار خلال الساعات القادمة نحو مدينة السادس من أكتوبر، حيث من المقرر أن تقوم لجنة متخصصة من الجهات المعنية بزيارة ميدانية لأرض النادي، وتكمن أهمية هذه الزيارة في أنها تهدف إلى إجراء فحص دقيق ومعاينة شاملة لكافة الأعمال الإنشائية التي تم إنجازها بالفعل على أرض الواقع قبل صدور قرار السحب، ويعلق مجلس الإدارة آمالًا عريضة على تقرير هذه اللجنة، والذي من المتوقع أن يكون له تأثير مباشر على القرار النهائي الذي سيصدر بشأن مستقبل الأرض، وهو ما يجعل هذه الخطوة محورية في تحديد ملامح موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر خلال الفترة المقبلة.

لجنة فنية تحدد مصير موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر

القرار المرتقب صدوره يعتمد بشكل كبير على التقرير الفني الذي سترفعه اللجنة المختصة بعد انتهاء أعمال المعاينة والفحص، فهذا التقرير سيوضح بالتفصيل حجم الإنجاز الفعلي ونسبة التنفيذ التي وصل إليها النادي في مشروعه، وهو ما قد يدعم الموقف القانوني للنادي في مطالبته باستعادة الأرض مرة أخرى، وتعيش جماهير الزمالك حالة من الترقب الشديد، مدركة أن هذا التقرير قد يكون بمثابة طوق النجاة لإنقاذ أحد أهم المشاريع الاستثمارية والرياضية في تاريخ القلعة البيضاء، والذي تأثر كثيرًا بالظروف الإدارية غير المستقرة التي مر بها النادي.

المعركة القضائية وتأثيرها على موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر

بالتوازي مع التحركات الميدانية، يخوض نادي الزمالك معركة قضائية شرسة لاستعادة حقه في الأرض، حيث نظرت الدائرة الرابعة بمحكمة مجلس الدولة في مدينة الرحاب الطعن المقدم من الكابتن حسين لبيب، رئيس النادي، ضد قرار سحب الأرض التي تبلغ مساحتها 129 فدانًا، ويمثل هذا المسار القانوني جبهة الدفاع الرئيسية التي يعتمد عليها النادي لإبطال القرار الصادر من رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، وتستند الإدارة القانونية للنادي إلى العديد من الدفوعات القوية التي قد تغير مجرى الأحداث وتعيد المشروع إلى الحياة من جديد، مما يؤكد على تعقيد موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر.

وفي آخر تطورات هذه المعركة القضائية، قررت المحكمة تأجيل نظر الطعن إلى جلسة 23 ديسمبر المقبل، وقد شهدت الجلسة حضورًا قويًا من الفريق القانوني لنادي الزمالك، الذي ضم المستشار كمال شعيب والمحامي محمد عناني بالإضافة إلى محامين من الإدارة القانونية بالنادي، وقدم الفريق مرافعة شفهية قوية استمرت لمدة 40 دقيقة كاملة، تم التركيز فيها على إثبات عدم صحة القرار المتخذ بسحب الأرض، وهو ما يعكس الجهود الكبيرة المبذولة للدفاع عن حقوق النادي في هذا الملف الشائك الذي يحدد مستقبل موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر.

دفوعات الزمالك القانونية: هل تتغير تفاصيل موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر؟

استندت المرافعة القانونية لنادي الزمالك على عدة نقاط جوهرية تهدف إلى نسف القرار من أساسه، حيث تم الدفع بأن القرار المطعون عليه باطل ومنعدم لأنه صدر من جهة غير مختصة بإصداره، مما يفقده شرعيته القانونية منذ البداية؛ بالإضافة إلى ذلك، أكد الدفاع أن القرار يخالف بشكل صريح اللائحة العقارية المعمول بها والإجراءات التي كان يجب اتباعها قبل اتخاذ مثل هذا الإجراء الحاسم، وهذه الدفوعات القوية هي السلاح الذي يراهن عليه النادي لتغيير الوضع الحالي.

• انعدام القرار المطعون عليه لصدوره من غير مختص.
• مخالفة القرار الصريح للائحة العقارية المعمول بها.
• عدم اتباع الإجراءات القانونية الواجبة قبل قرار السحب.
• التمسك بأن المهلة الممنوحة للنادي لتنفيذ الأعمال لم تنتهِ بعد.

يبقى الأمل معقودًا على أن تساهم هذه التحركات المتزامنة، سواء عبر المسار الفني المتمثل في تقرير لجنة المعاينة أو المسار القضائي وما يحمله من دفوعات قانونية، في التوصل إلى حل نهائي وعادل، ويترقب الجميع ما ستسفر عنه الجلسة المقبلة والتقرير الفني، حيث ستحدد هذه العوامل بشكل قاطع الملامح النهائية لقضية ومستقبل موقف أرض الزمالك في 6 أكتوبر.