صفقة علم الروم بالأرقام.. ما وراء الـ 7 مليارات دولار وتفاصيل تُكشف لأول مرة
أبرمت مصر وقطر صفقة استثمارية ضخمة لإنشاء مدينة متكاملة بمنطقة علم الروم على مساحة 4900 فدان، باستثمارات قطرية مباشرة تبلغ 29 مليار دولار، بالإضافة إلى قيمة الأرض التي تصل إلى 7 مليارات دولار. من المقرر أن يبدأ العمل في المرحلة الأولى من هذا المشروع العملاق خلال العام القادم، ليمثل نقلة نوعية في الشراكة الاقتصادية بين البلدين.
تفاصيل الاستثمارات في مشروع مدينة علم الروم
يمثل المشروع أحد أكبر الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري المصري، حيث يضخ الجانب القطري استثمارات مالية ضخمة لتمويل عمليات الإنشاء والتطوير بالكامل. وتتوزع الأرقام الرئيسية للصفقة على مساحة المشروع وقيمة الأصول والاستثمارات المباشرة، مما يعكس حجم وأهمية هذه الشراكة الاستراتيجية بين القاهرة والدوحة.
| البيان | القيمة / المساحة |
| مساحة المشروع الإجمالية | 4900 فدان |
| قيمة الأرض | 7 مليارات دولار |
| حجم الاستثمارات القطرية | 29 مليار دولار |
حصص مصر وعوائدها من المشروع الجديد
تحصل وزارة الإسكان المصرية على حصة عينية ونقدية من المشروع، بالإضافة إلى ميزة فريدة من نوعها تتمثل في الحصول على إيرادات مستمرة مدى الحياة. وتعتبر هذه الآلية سابقة في مثل هذه العقود، حيث تضمن للدولة المصرية نسبة أرباح ثابتة تبلغ حوالي 15% من إجمالي إيرادات المشروع، مما يوفر تدفقات نقدية مستدامة للخزانة العامة.
مكونات المدينة المصرية القطرية المتكاملة
تم تصميم المشروع ليكون مدينة عالمية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات العصرية، حيث لا يقتصر على كونه مشروعًا سكنيًا فقط. من المخطط أن تضم المدينة الجديدة مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق التي تخدم السكان والزوار على حد سواء، مما يجعلها وجهة جاذبة للسياحة والاستقرار.
- مناطق سياحية وفندقية فاخرة.
- مجمعات سكنية متنوعة تناسب مختلف الشرائح.
- مراكز ترفيهية عالمية المستوى.
- منطقة خدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية وتعليمية وصحية.
الجدول الزمني لتنفيذ مشروع علم الروم
تم وضع خطة زمنية واضحة لتنفيذ هذا المشروع الضخم، حيث من المتوقع أن تبدأ أعمال المرحلة الأولى فعليًا خلال العام المقبل. ويمتد الجدول الزمني الكلي لتنفيذ وتطوير المدينة على مدار خمس سنوات، تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري الخاص بتخصيص الأرض وبدء الإنشاءات رسميًا.
