200 مليون ريال مساعدات.. تفاصيل تجربة سلطنة عمان الملهمة في الإسكان الاجتماعي

كشفت سلطنة عمان خلال معرض أكتوبر العمران عن تفاصيل تجربتها في الإسكان الاجتماعي، حيث خصصت 200 مليون ريال عماني لدعم حوالي 7500 أسرة من ذوي الدخل المحدود في الفترة بين 2020 و2025. وقد نجح البرنامج حتى الآن في تسليم وتسكين ما يقارب 80% من الوحدات السكنية المستهدفة، بما يعادل 1700 وحدة سنويًا.

تفاصيل برنامج الإسكان الاجتماعي في سلطنة عمان

يستهدف برنامج الإسكان الاجتماعي في سلطنة عمان توفير مسكن ملائم للأسر التي لا يتجاوز دخلها الشهري 300 ريال عماني للمواطنين تحت سن الستين، و400 ريال للمواطنين الأكبر سنًا. ويعتمد البرنامج على مسارين رئيسيين لتلبية احتياجات المستفيدين، الأول هو توفير وحدات سكنية جاهزة بنتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، أما المسار الثاني فيتمثل في تقديم منحة مالية غير مستردة تتراوح قيمتها بين 25 و30 ألف ريال عماني، ليتمكن المواطن من شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق.

حصيلة برنامج المساعدات السكنية بالأرقام

توضح البيانات المالية للبرنامج حجم الإنفاق وعدد الأسر المستفيدة ضمن مساريه المختلفين خلال الأعوام من 2020 إلى 2024. وقد تم تنفيذ عدد كبير من الوحدات بتكلفة إجمالية وصلت إلى 173 مليون ريال عماني، مما يعكس جدية الحكومة في تحقيق الاستقرار الأسري للمواطنين.

خدمة مسكني جاهز لتسريع تملك الوحدات السكنية

في خطوة لتسهيل الإجراءات وتسريع وتيرة تملك المواطنين لمنازلهم، أطلقت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني خدمة “مسكني جاهز” الرقمية في سبتمبر الماضي. تتيح هذه الخدمة للمستحقين ضمن برنامج المساعدات السكنية الاطلاع على قائمة بالمساكن الجاهزة والمعروضة للبيع من قبل الأفراد والمطورين العقاريين، والتي تتوافق مع معايير الإسكان الاجتماعي. تهدف الخدمة إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية.

• توفير خيارات سكنية متنوعة وعالية الجودة للمستفيدين.
• توفير الوقت والجهد في عملية البحث عن مسكن مناسب.
• تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص والمطورين لدعم قطاع الإسكان.
• تنشيط السوق العقاري وزيادة المعروض من الوحدات السكنية الجاهزة.

معايير جودة صارمة لضمان السكن الملائم

تضمن الوزارة جودة الوحدات السكنية المعروضة عبر خدمة “مسكني جاهز” من خلال فريق فني مختص يقوم بتقييم كل عقار. ويشترط أن تستوفي المنازل مجموعة من المعايير الفنية والهندسية المعتمدة، أهمها أن يكون المبنى قائمًا بنظام الخرسانات المسلحة وألا يقل عدد غرفه عن غرفتين مع المرافق. كما يجب ألا يتجاوز عمر المبنى سبع سنوات من تاريخ اكتمال بنائه، وأن تتوفر فيه خدمات أساسية مثل الكهرباء والمصاعد في المباني التي تزيد عن طابقين، مع إلزام البائع بتقديم كافة الضمانات الفنية اللازمة.