يحظر على الأسرة الواحدة، والتي تشمل الزوج، الزوجة، والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة، وذلك لضمان العدالة في توزيع الوحدات بين المواطنين، كما يُشترط على المتقدم وأسرته عدم الاستفادة مسبقًا من الحصول على أي وحدة سكنية في مشروعات مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء كانوا قد احتفظوا بتلك الوحدة أو تنازلوا عنها لاحقًا، بالإضافة إلى ذلك، لا يُسمح لهم بالحصول على أي تمويل تعاوني أو دعم مالي من الجهات الحكومية المعنية بالمشروعات السكنية.
أنظمة التمويل ومقدم الحجز
أوضحت الوزارة أن الوحدات السكنية ستُطرح من خلال نظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تناسب جميع الفئات، حيث تُحدد فائدة سنوية تبلغ 8% للمواطنين من محدودي الدخل، مع تقديم مبلغ جدية حجز قيمته 50 ألف جنيه، أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فقد جرى تحديد الفائدة بنسبة 12% سنويًا، بالإضافة إلى مدة سداد تصل إلى 20 عامًا، ومقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه. ستتضمن كراسة الشروط الإلكترونية جميع تفاصيل السداد، بما يشمل المصاريف الإدارية ورسوم التسجيل.
| الفئة | الفائدة السنوية | مدة السداد | مقدم الحجز | حد الدخل الشهري |
|---|---|---|---|---|
| محدودي الدخل | 8% | حتى 20 عامًا | 50,000 جنيه | لا يتجاوز 12 ألفًا للفرد، 15 ألفًا للأسرة |
| متوسطي الدخل | 12% | حتى 20 عامًا | 100,000 جنيه | لا يتعدى 20 ألفًا للفرد، 25 ألفًا للأسرة |
أشار الصندوق أيضًا إلى أن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لمحدودي الدخل يبلغ 144 ألف جنيه للأفراد أو 180 ألف جنيه للأسر، أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فقد تم تحديد الحد الأقصى بـ 240 ألف جنيه سنويًا للأفراد و300 ألف جنيه للأسر.
أماكن الطرح وموعد الحجز
سيتم فتح باب الحجز للوحدات السكنية في عدة مناطق ومدن جديدة بمختلف المحافظات، تشمل على سبيل المثال: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة، إضافة إلى مناطق في الدقهلية مثل جمصة، وفي دمياط كأشطا وتل وردة، إلى جانب مواقع بالبحر الأحمر كالغردقة، ومحافظة مطروح وعدد من المحافظات الأخرى، مما يُسهم في توفير تغطية جغرافية متميزة تلبي الاحتياجات السكنية للمواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية.
موعد التقديم:
يبدأ التقديم رسميًا من يوم الأربعاء 21 مايو 2025، وسيظل متاحًا حتى 4 يونيو 2025، ويتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز، لذلك يُوصى بالتقديم في أسرع وقت ممكن لضمان فرص قبول أعلى. لضمان نجاح عملية التقديم، تأكد من تحميل مستندات صحيحة ومطابقة بجودة عالية، إذ أن الملفات غير المطابقة قد تؤدي إلى رفض الطلب، كما سيتم تحديد فترة لاحقة لتقديم التظلمات للأشخاص الذين لم يُقبل طلبهم.
الأوراق المطلوبة للتقديم
أعلنت الوزارة عن قائمة المستندات المطلوبة للتقديم، والتي يجب تجهيزها لضمان اكتمال الطلب بشكل صحيح، وتتمثل فيما يلي:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، أو غاز).
- قسيمة الزواج المميكنة.
- برنت تأميني (إن وُجد).
- صور شهادات ميلاد الأطفال.
- صور الرقم القومي لكل من الزوج والزوجة.
- إيصال سداد جدية الحجز.
- إيصال سداد كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع عليه.
- استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المُراد الحجز بها.
تُعتبر هذه المستندات أساسية لإتمام عملية التقديم بشكل صحيح، وتفادي رفض الطلب أثناء مرحلة المراجعة.