بشرى للمستأجرين.. خطوات الحصول على شقة بديلة والأوراق المطلوبة في قانون الإيجار القديم

تستعد وزارة الإسكان لإطلاق منصة إلكترونية جديدة مخصصة لمستأجري الوحدات بنظام الإيجار القديم، بهدف استقبال طلباتهم للحصول على وحدات سكنية بديلة. وأعلنت الوزارة عن قائمة المستندات والأوراق المطلوبة التي يجب على المتقدمين تجهيزها لضمان قبول طلباتهم فور فتح باب التقديم.

المستندات الأساسية للتقديم على سكن بديل

يتعين على المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار قانونًا تقديم مجموعة من الأوراق الرئيسية لبدء إجراءات الحصول على وحدة جديدة. وتتضمن هذه الأوراق طلبًا رسميًا يتم تقديمه على النموذج المعد لذلك، مع إرفاق صورة واضحة من عقد الإيجار الأصلي وأي مستندات تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية. كما يشترط تقديم إقرار مكتوب يفيد بالالتزام بإخلاء وتسليم الوحدة الحالية فور استلام السكن البديل.

الأوراق الشخصية المطلوبة لمستأجري الإيجار القديم

لإتمام عملية التقديم، يجب على الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بديلة تقديم عدد من الوثائق الشخصية التي تثبت هويتهم وحالتهم الاجتماعية.

• صورة من بطاقة الرقم القومي سارية للمستأجر والزوج أو الزوجة.
• صور شهادات الميلاد للأبناء القصر، أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.
• صورة من وثيقة الزواج للمتزوجين.
• صورة من قسيمة الطلاق وقرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
• شهادة وفاة الزوج أو الزوجة وإعلام الوراثة في حالة الأرامل.

وثائق إضافية للحالات الخاصة والأنشطة التجارية

توجد بعض المستندات الإضافية التي يجب تقديمها في حالات معينة لضمان استيفاء جميع الشروط. بالنسبة لذوي الهمم، يجب إرفاق شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، أو تقرير من لجنة طبية معتمدة يوضح نوع الإعاقة. أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فيجب تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام مثل صورة البطاقة الضريبية أو مستخرج حديث من السجل التجاري.

طرق إثبات الدخل للحصول على وحدة سكنية

يعد إثبات القدرة المالية شرطًا أساسيًا للتقديم، وتختلف المستندات المطلوبة لإثبات الدخل حسب طبيعة عمل المتقدم.

• العاملون بالحكومة والقطاع العام: تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي.
• العاملون بالقطاع الخاص: شهادة دخل معتمدة من الشركة موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للشركة.
• أصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل، مع إرفاق صورة من البطاقة الضريبية أو السجل التجاري.
• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: تقديم بيان معتمد من هيئة التأمينات يوضح قيمة المعاش، بالإضافة إلى أي مستندات خاصة بالنفقة للمطلقات.