عاجل التوازن العقاري رابط التقديم على أراضي الرياض

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري عبر موقعها الرسمي tawazoun.rcrc.gov.sa، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز التوازن في سوق العقارات وتوفير أراضٍ سكنية مطورة بأسعار مناسبة للمواطنين، وذلك في إطار جهود الهيئة لتطوير المشهد العمراني للعاصمة بما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة ٢٠٣٠ الطموحة، حيث تعد هذه المنصة القناة الرقمية الوحيدة المعتمدة لاستقبال طلبات الاستفادة من هذه المبادرة المهمة.

تستقبل منصة التوازن العقاري طلبات الحصول على أراضٍ سكنية مخططة ومطورة في مدينة الرياض، حيث تستهدف المبادرة توفير ما بين عشرة آلاف إلى أربعين ألف قطعة أرض سنوياً على مدى خمس سنوات، وهو ما يعكس طموحاً كبيراً في تلبية احتياجات شريحة واسعة من المجتمع، مع تحديد سقف سعري لا يتجاوز ألفاً وخمسمائة ريال للمتر المربع الواحد، الأمر الذي يضمن توفرها بأسعار عادلة، ويستمر استقبال الطلبات عبر المنصة حتى يوم الخميس الموافق ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥م.

«منصة التوازن العقاري»: ركيزة لتنظيم سوق العقارات بالرياض

تُشكل منصة التوازن العقاري خدمة رقمية متكاملة أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض كقناة حصرية لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في امتلاك أراضٍ سكنية، حيث تأتي هذه المبادرة في صميم جهود الهيئة لتحقيق الاستقرار والتنظيم في القطاع العقاري بالعاصمة، بما يعزز من فرص تملك الأسر السعودية لمساكنها الملائمة.

أهداف استراتيجية لـ «منصة التوازن العقاري» في دعم المواطنين

تتجاوز أهداف منصة التوازن العقاري مجرد توفير الأراضي، لتشمل مجموعة واسعة من الأهداف الاستراتيجية التي تسهم في تطوير القطاع العقاري وتمكين المواطنين، حيث تسعى الهيئة من خلالها إلى تحقيق نقلة نوعية في هذا المجال الحيوي. تتلخص أهداف هذه المبادرة فيما يلي:

• تنظيم سوق العقار وتحقيق التوازن السعري المنشود في مدينة الرياض.
• تمكين المواطنين من تملك الأراضي السكنية بأسعار معقولة وميسرة.
• تحويل الإجراءات التقليدية المرتبطة بالعقار إلى خدمات رقمية متكاملة وفعالة.
• دعم التنمية العمرانية المستدامة للعاصمة بما يتماشى مع رؤية المملكة ٢٠٣٠.

تفاصيل أسعار الأراضي السكنية عبر «توازن العقاري»

لتسهيل عملية تملك الأراضي السكنية في الرياض، حددت منصة التوازن العقاري سقفاً سعرٍياً للمتر المربع، وهو ما يضمن توفير هذه الأراضي بأسعار في متناول اليد، وذلك في إطار سعي الهيئة لدعم المواطنين. يوضح الجدول التالي السعر المحدد:

معايير وشروط التقديم على أراضي «التوازن العقاري»

وضعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض معايير وشروطاً واضحة للراغبين في التقديم والاستفادة من مبادرة منصة التوازن العقاري، وذلك لضمان وصول الدعم لمستحقيه وتحقيق الأهداف المرجوة من المنصة. تتضمن هذه الشروط ما يلي:

• أن يكون المتقدم متزوجاً أو قد تجاوز الخامسة والعشرين من عمره.
• عدم امتلاك المتقدم لأي ملكية عقارية سابقة باسمه.
• الإقامة الفعلية في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متصلة.
• عدم التصرف في الأرض الممنوحة (بالبيع أو الرهن أو نقل الملكية) لمدة عشر سنوات، باستثناء الرهن لغرض تمويل البناء عليها.
• في حال عدم إتمام البناء على الأرض خلال الفترة الزمنية المحددة، تسترد الأرض ويُعاد للمتقدم قيمتها المدفوعة.

خطوات التسجيل السهلة في «منصة التوازن العقاري»

لضمان تجربة مستخدم سلسة وفعالة، حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض خطوات بسيطة وواضحة للتقديم عبر منصة التوازن العقاري، الأمر الذي ييسر على المواطنين عملية طلب الأراضي السكنية المتاحة. تتمثل خطوات التسجيل فيما يلي:

• الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة التوازن العقاري عبر الرابط tawazoun.rcrc.gov.sa.
• تسجيل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد أو إنشاء حساب جديد على المنصة.
• تعبئة نموذج الطلب الإلكتروني بدقة وعناية، مع رفع جميع المستندات المطلوبة بوضوح.
• إرسال الطلب إلكترونياً وانتظار إشعار المراجعة والتدقيق من قبل الهيئة الملكية.

تؤكد الهيئة أن أسبقية التسجيل وإرسال الطلب لا تعني القبول المباشر، حيث تتم مراجعة جميع الطلبات بعناية فائقة وفقاً لمعايير الاستحقاق المحددة مسبقاً، وذلك لضمان العدالة والشفافية في عملية الاختيار والتوزيع.

تحذير الهيئة الملكية بشأن القناة الرسمية الوحيدة

أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض بشكل قاطع أن منصة التوازن العقاري هي المنفذ الرقمي والوحيد المعتمد لاستقبال طلبات الأراضي السكنية المطورة، محذرةً في الوقت ذاته جميع المواطنين من التعامل مع أي جهات أو وسطاء خارجيين يدّعون تقديم هذه الخدمة، وهو ما يأتي لضمان حماية المتقدمين من أي ممارسات غير نظامية أو عمليات احتيال، كما خصصت مركز اتصال موحداً عبر الرقم ١٩٩٩٨ لتقديم الدعم الفني والرد على جميع الاستفسارات المتعلقة بالمنصة والمبادرة.

الأثر المتوقع لـ «توازن العقاري» على سوق الرياض العقاري

يُتوقع أن يمثل إطلاق منصة التوازن العقاري نقلة نوعية في ديناميكية سوق العقارات بمدينة الرياض، حيث ستساهم هذه المبادرة في معالجة العديد من التحديات القائمة ودعم الاستقرار، وهو ما سينعكس إيجاباً على المشهد العمراني والاقتصادي للعاصمة. يمكن تلخيص الأثر المتوقع للمنصة في النقاط التالية:

• زيادة المعروض من الأراضي السكنية المطورة والمخططة.
• خفض أسعار الأراضي ودعم تملك المواطنين للمساكن.
• تقليل المضاربة العقارية غير المنظمة وتحقيق مزيد من الشفافية.
• تعزيز الاستقرار والتنظيم الفعال داخل السوق العقاري.

«منصة التوازن العقاري» ودورها المحوري في تحقيق رؤية ٢٠٣٠

تدعم منصة التوازن العقاري بشكل مباشر الأهداف الاستراتيجية لرؤية المملكة ٢٠٣٠ الطموحة، حيث تسهم في تحقيق مستهدفات وطنية متعددة، مما يعكس الأهمية الكبيرة لهذه المبادرة ضمن الخطط التنموية الشاملة. يتمثل دور المنصة في رؤية ٢٠٣٠ في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، وتحقيق التحول الرقمي الفعال في الخدمات الحكومية المقدمة، إضافة إلى تحسين جودة الحياة وتطوير البنية العمرانية للعاصمة الرياض لتكون ضمن أفضل مدن العالم.

نصائح هامة للمتقدمين لضمان نجاح طلباتهم

لضمان سير عملية التقديم بسلاسة وفعالية عبر منصة التوازن العقاري، ورفع فرص قبول الطلبات، تقدم الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من النصائح والإرشادات الهامة التي يجب على المتقدمين الالتزام بها. تشمل هذه النصائح ما يلي:

• التأكد من صحة ودقة جميع البيانات المدخلة في نموذج الطلب الإلكتروني.
• متابعة القنوات الرسمية للهيئة الملكية لمدينة الرياض للحصول على أحدث المستجدات والإعلانات.
• الالتزام التام بجميع الشروط والمعايير المحددة لتجنب رفض الطلب.
• الاستعانة بمركز الاتصال الموحد على الرقم ١٩٩٩٨ لأي استفسار أو طلب دعم.

بهذه الخطوة المتقدمة، تفتح الهيئة الملكية لمدينة الرياض باباً جديداً أمام المواطنين السعوديين لتحقيق حلم التملك السكني بأسعار عادلة وإجراءات شفافة وموثوقة، حيث تعد منصة التوازن العقاري نموذجاً رائداً للتحول الرقمي في القطاع العقاري بالمملكة.