بأسعار تبدأ من 1500 ريال للمتر.. منصة التوازن العقاري في الرياض تكشف عن التفاصيل الكاملة وشروط الاستحقاق.
أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة “التوازن العقاري” الجديدة، بهدف تمكين المواطنين من الحصول على أراضٍ سكنية داخل العاصمة بأسعار مدعومة، لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع. تأتي هذه المبادرة بتوجيهات من ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، لتعزيز استقرار القطاع العقاري وتسهيل امتلاك السكن المناسب للأسر السعودية.
تفاصيل منصة التوازن العقاري لدعم السكن في الرياض
أوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن منصة “التوازن العقاري” ستوفر أعداداً كبيرة من قطع الأراضي السكنية للمواطنين على مدار السنوات الخمس المقبلة. من المتوقع أن يتم طرح ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض سكنية سنوياً، موزعة بعناية داخل أحياء مختلفة في مدينة الرياض. يهدف هذا التوزيع إلى تحقيق توازن عمراني وعقاري شامل في جميع أنحاء العاصمة، وتقديم حلول سكنية متنوعة تلبي احتياجات المستفيدين.
أسعار الأراضي السكنية المدعومة عبر “التوازن العقاري”
تقدم منصة “التوازن العقاري” أسعاراً تنافسية ومدعومة لقطع الأراضي السكنية، وذلك لمساعدة المواطنين على امتلاك مسكنهم الأول بسهولة أكبر. إليكم تفاصيل السعر المعلن:
| البيان | القيمة |
| الحد الأقصى لسعر المتر المربع للأراضي السكنية | 1500 ريال سعودي |
شروط التقديم والأهلية للحصول على الأراضي السكنية
حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توفرها في المتقدمين للاستفادة من أراضي “التوازن العقاري”. هذه الشروط تضمن وصول الدعم لمن هم في أمس الحاجة إليه، وتتركز على:
- أن يكون المتقدم متزوجًا، أو أن يكون قد تجاوز عمره 25 عامًا.
- ألا يكون المتقدم مالكًا لأي عقار سابقًا باسمه.
- الإقامة الفعلية في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متصلة.
إضافة إلى ذلك، اشترطت الهيئة عدم بيع أو رهن أو التصرف في الأرض المخصصة للمستفيد لمدة 10 سنوات من تاريخ التخصيص. يُستثنى من ذلك الرهن لغرض تمويل بناء المسكن فقط. في حال عدم بناء المسكن على الأرض خلال هذه المدة المحددة، يحق للهيئة استرداد الأرض مع إعادة قيمتها المدفوعة للمتقدم.
مراحل وإجراءات التسجيل في منصة “التوازن العقاري”
كشف المهندس إبراهيم السلطان، الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة الرياض، عن مسار المبادرة الذي يمر بأربع مراحل رئيسية. هذه المراحل تهدف إلى ضمان الشفافية والعدالة في عملية تخصيص الأراضي السكنية المدعومة:
- **المرحلة الأولى: استقبال الطلبات.** تبدأ هذه المرحلة من تاريخ الإطلاق وتستمر حتى 23 أكتوبر 2025، حيث يمكن للمواطنين الراغبين تقديم طلباتهم عبر المنصة.
- **المرحلة الثانية: التحقق من الأهلية.** بعد انتهاء فترة التقديم، سيتم مراجعة الطلبات والتحقق من استيفاء المتقدمين للشروط المعلنة.
- **المرحلة الثالثة: إعلان المستحقين.** سيتم الإعلان عن أسماء المستحقين للأراضي السكنية في 9 نوفمبر 2025.
كيفية التسجيل والتواصل مع منصة “التوازن العقاري”
أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن منصة “التوازن العقاري” هي القناة الرقمية الرسمية والوحيدة لتقديم جميع الطلبات الخاصة بالأراضي السكنية. يمكن الوصول إلى المنصة عبر الرابط الإلكتروني: `tawazoun.rcrc.gov.sa`. وتجدر الإشارة إلى أن أسبقية التسجيل لا تؤثر بأي شكل على أولوية الاستحقاق، بل تعتمد الأهلية على استيفاء الشروط المعلنة. لتسهيل التواصل وتقديم الدعم المباشر والإجابة عن استفسارات المواطنين، خصصت الهيئة مركز اتصال على الرقم الموحد 19998. تمثل هذه المبادرة خطوة استراتيجية نحو تحقيق الاستدامة في قطاع العقار وتوفير السكن الملائم للمواطنين في العاصمة الرياض.