رسميًا.. شقق الإسكان الاجتماعي 2025: الكشف عن المدن المتاحة وقيمة مقدم الحجز المطلوب
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق الطرح الثاني من مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، موفرة أكثر من 113 ألف وحدة سكنية مدعمة بأسعار ميسرة. تستهدف المبادرة بشكل أساسي المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل في جميع محافظات مصر، بهدف تلبية احتياجات الأسر من السكن الملائم في ظل ارتفاع أسعار العقارات. يأتي هذا الطرح استكمالاً لجهود الدولة في توفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة.
تفاصيل الطرح الثاني من مبادرة سكن لكل المصريين 7
يشمل الطرح الثاني لمبادرة “سكن لكل المصريين 7” عدداً كبيراً من الوحدات السكنية يتجاوز 113 ألف وحدة، بمساحات مختلفة تبدأ من 75 متراً مربعاً وتصل إلى 90 متراً مربعاً. صُممت هذه الوحدات لتناسب مختلف أحجام الأسر، سواء كانت صغيرة أو كبيرة. ويبرز هذا الطرح توجه الدولة نحو الاستدامة البيئية، حيث يضم نحو 54.8 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الأخضر، الذي يراعي المعايير البيئية الحديثة في تصميم وبناء الوحدات.
المدن الجديدة المتاحة لشقق الإسكان الاجتماعي
تتوزع الوحدات السكنية ضمن الطرح الثاني على مجموعة واسعة من المدن الجديدة في عدة محافظات، مما يتيح للمواطنين خيارات متعددة. ومن أبرز المدن التي يتوفر بها هذا الطرح:
- أسوان الجديدة
- سوهاج الجديدة
- قنا الجديدة
- بني سويف الجديدة
- حدائق العاصمة
- حدائق أكتوبر
- مدينة 15 مايو
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
أسعار وحدات سكن لكل المصريين ومقدم الحجز
تم تحديد أسعار الوحدات السكنية لتكون في متناول الفئات المستهدفة، مع تحديد مبلغ موحد لمقدم جدية الحجز. تبدأ الأسعار من 470 ألف جنيه مصري للشقة ذات مساحة 75 متراً مربعاً في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، وتتفاوت الأسعار لتصل إلى 850 ألف جنيه مصري للوحدات الأكبر مساحة. يبلغ مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه مصري فقط لجميع الوحدات.
| المساحة التقديرية | مثال للمدينة | السعر التقديري (جنيه مصري) |
| 75 متراً مربعاً | أخميم الجديدة (سوهاج) | 470 ألف جنيه |
| حتى 90 متراً مربعاً | (للوحدات الأكبر مساحة) | يصل إلى 850 ألف جنيه |
نظم التمويل العقاري وأقساط الوحدات السكنية
يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نظاماً ميسراً للتمويل، يسمح بسداد قيمة الوحدة على فترات طويلة تصل إلى 20 عاماً، بفوائد مدعومة تختلف حسب الفئة المستهدفة.
| الفئة المستهدفة | نسبة الفائدة السنوية |
| محدودي الدخل | 8% |
| متوسطي الدخل | 12% |
تبدأ الأقساط الشهرية من 12,500 جنيه مصري، وتتصاعد تدريجياً لتصل إلى 14,500 جنيه مصري خلال السنوات الأولى من القرض، مما يمنح مرونة في السداد تتناسب مع الإمكانيات المالية للمتقدمين.
شروط التقديم في مبادرة الإسكان الاجتماعي والمستندات المطلوبة
للتقديم في مبادرة سكن لكل المصريين، يجب توافر عدد من الشروط الأساسية في المتقدمين. تضمن هذه الشروط وصول الدعم لمستحقيه وتلبية حاجة الأسر الأكثر احتياجاً.
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و60 عاماً، ويصل إلى 65 عاماً لأصحاب المهن الحرة عند نهاية فترة التمويل.
- عدم حصول المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر على وحدة سكنية مدعمة أو قرض تمويل عقاري سابقاً من برامج الإسكان الحكومية.
أما المستندات المطلوبة، فتشمل بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، وشهادة دخل معتمدة أو مفردات مرتب حديثة، وإيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، مياه) يوضح محل الإقامة الحالي، بالإضافة إلى استمارة الحجز الموقعة، وأوراق تثبت الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادات الميلاد للأبناء.
خطوات التقديم على شقق سكن لكل المصريين 2025
تتم عملية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بشكل إلكتروني مبسط، لضمان سهولة الوصول وتيسير الإجراءات على المواطنين.
- تحميل كراسة الشروط من الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو من منصة مصر الرقمية.
- تجهيز جميع المستندات المطلوبة وملء استمارة التقديم إلكترونياً بدقة.
- دفع مقدم جدية الحجز في أحد البنوك المشاركة في المبادرة أو عبر مكاتب البريد المصرية.
- رفع جميع المستندات المطلوبة إلكترونياً عبر الموقع المخصص للتقديم.
- متابعة حالة الطلب بانتظام عبر الموقع وانتظار إعلان نتائج الفرز والتخصيص.
- استكمال الإجراءات البنكية اللازمة للحصول على التمويل العقاري واستلام الوحدة السكنية في حال القبول.
تسهيلات لذوي الهمم في مبادرة سكن لكل المصريين
تأكيداً على التزام الدولة بالعدالة الاجتماعية وتوفير فرص متساوية لجميع فئات المجتمع، تم مد فترة الحجز للأشخاص ذوي الهمم حتى يوم 30 أكتوبر 2025. يهدف هذا التمديد إلى منحهم وقتاً إضافياً لاستكمال إجراءات التقديم، مما يضمن استفادتهم من مبادرة سكن لكل المصريين بشكل كامل.