3.9 تريليون جنيه.. “هيرميس” تضع سهم طلعت مصطفى على رأس قائمة توصيات الشراء بالبورصة
رفع بنك الاستثمار إي إف چي هيرميس السعر المستهدف لسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة إلى 130 جنيهًا، مع تأكيد توصيته القوية بشراء السهم. وأرجع البنك هذه النظرة الإيجابية إلى الأداء التشغيلي القوي للمجموعة وخطط التوسع الطموحة داخل مصر وخارجها، والتي لم تنعكس بعد بشكل كامل في سعر السهم الحالي.
لماذا رفعت هيرميس السعر المستهدف لسهم طلعت مصطفى
أكد تقرير هيرميس أن مجموعة طلعت مصطفى لا تزال الخيار الاستثماري الأول في السوق المصري. ويستند هذا التقييم إلى الأداء المتميز في جميع قطاعات الشركة خلال النصف الأول من عام 2025، مع توقعات باستمرار هذا الزخم مدعومًا بالمبيعات القوية المنتظرة في مشروعات الساحل الشمالي خلال الربع الثالث من العام. وأشار التقرير إلى أن أداء السهم منذ بداية العام لم يواكب الأخبار الإيجابية المتعلقة بدخول أسواق جديدة مثل العراق وسلطنة عمان.
محفزات إيجابية تدعم نمو سهم المجموعة
يعتبر إطلاق مشروع جديد في سلطنة عمان وزيادة مبيعات مشروع “بنان” في المملكة العربية السعودية من أبرز المحفزات المنتظرة لأداء السهم. ويتوقع التقرير أن يكتسب المشروع السعودي زخمًا إضافيًا بعد دخول قانون تملك الأجانب حيز التنفيذ في يناير 2026. كما أن أي إعلان رسمي عن مشاركة المجموعة في مشروع رأس الحكمة سيمثل عاملًا إيجابيًا إضافيًا يعزز من قيمة السهم.
توقعات مبيعات قياسية لمجموعة طلعت مصطفى
قدرت هيرميس حجم محفظة المبيعات التطويرية الإجمالية للمجموعة بنحو 3.9 تريليون جنيه مصري سيتم تحقيقها على مدار 14 عامًا حتى 2038. وتوضح التوقعات المالية للمبيعات خلال السنوات القادمة مدى قوة الأداء المتوقع.
| العام | قيمة المبيعات المتوقعة (بالمليار جنيه) |
| 2025 | 458 |
| 2026 | 505 |
| 2027 | 523 |
التوسعات الخارجية تعزز إيرادات طلعت مصطفى بالعملة الأجنبية
أوضح التقرير أن التقديرات الحالية لا تشمل مشروع “شرم باي” الذي يتوقع أن يضيف 120 مليار جنيه للمحفظة. كما سيتم إضافة مشاريع سلطنة عمان والعراق إلى التقييمات فور الإعلان عن تفاصيلها الكاملة. وستؤدي زيادة التواجد الدولي للمجموعة إلى تعزيز قدرتها على توليد إيرادات بالعملات الأجنبية، وهو ما يعتبره التقرير نقطة قوة أساسية في المرحلة المقبلة.
قوة المركز المالي تدعم توصية الشراء لسهم المجموعة
تعتبر مجموعة طلعت مصطفى فرصة استثمارية فريدة تجمع بين سوقي العقارات في مصر والسعودية، مدعومة بعدة عوامل قوة.
- تمتلك المجموعة رصيد مبيعات متعاقد عليها بقيمة 364 مليار جنيه سيتم الاعتراف بها خلال الخمس سنوات القادمة.
- تدفقات نقدية متوقعة تصل إلى 197 مليار جنيه من السوق المصري و5.1 مليار ريال من السوق السعودي.
- إمكانات نمو هائلة عبر محفظة أراضٍ تضم 22.9 مليون متر مربع من المساحات السكنية و7.3 ملايين متر مربع من الأراضي الاستثمارية.
- نشاط قوي في قطاع الضيافة بامتلاك 3,420 غرفة فندقية مع خطط للتوسع إلى 5,000 غرفة.
أساس تقييم السعر المستهدف الجديد للسهم
جاء رفع السعر المستهدف إلى 130 جنيهًا للسهم بناءً على خصم بنسبة 40% من صافي القيمة الحالية للأصول المتوقعة لعام 2025. وأشار التقرير إلى أن هذا الخصم يتماشى مع المتوسط التاريخي وقد يتقلص في المستقبل مع تسريع الشركة لاستغلال محفظة أراضيها ودخول قطاعات ذات ربحية أعلى، مما يفتح المجال لمزيد من الارتفاع في قيمة السهم.