شركتان جديدتان دفعة واحدة.. “مدينة مصر” تحصل على موافقة الرقابة المالية لتأسيس كيانين لصندوق SAFE العقاري | استراتيجية التوسع القادمة للشركة
أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على تأسيس شركتين جديدتين لصندوق SAFE العقاري وترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري. يأتي هذا الإعلان بالتزامن مع تحقيق تطبيق “SAFE”، الرائد في الاستثمار العقاري الجزئي، إنجازات كبيرة تجاوزت 370 مليون جنيه مصري في قيمة المعاملات خلال ثمانية أشهر فقط، مما يعزز مكانة الشركة في السوق المصري. وقد أظهرت النتائج المالية المجمعة للشركة عن النصف الأول من عام 2025 صافي ربح بلغ 1.28 مليار جنيه مصري.
تفاصيل تأسيس الشركات الجديدة ودورها في الاستثمار العقاري
حصلت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MASR) على موافقة لجنة تأسيس وترخيص الشركات التابعة للهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس شركتين تابعتين جديدتين. ستركز إحدى الشركتين على صندوق SAFE العقاري، بينما تختص الأخرى بترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري. يمثل هذا التوسع خطوة استراتيجية لمدينة مصر نحو تعزيز مكانتها في قطاع التمويل العقاري وتوسيع نطاق خدماتها للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متنوعة.
“SAFE” يفتح آفاقاً جديدة للمستثمرين في السوق العقاري المصري
يُعد تطبيق “SAFE”، الذي طورته شركة منك للاستثمار العقاري التابعة لمدينة مصر تحت مظلة وحدة Madinet Masr Innovation Labs، الأول من نوعه في مصر الذي يتيح فرصة تملك العقارات بشكل جزئي للمستثمرين. يوفر هذا التطبيق حلاً مبتكرًا للمهتمين بالاستثمار العقاري، حيث يتيح لهم الدخول إلى السوق بمرونة أكبر ويسهم في تحقيق الشمول المالي. ويشكل هذا النموذج من الاستثمار الجزئي فرصة رائعة لشريحة واسعة من الأفراد الراغبين في الاستفادة من عوائد العقارات دون الحاجة لرأس مال كبير.
نجاح لافت لتطبيق “SAFE” بأكثر من 370 مليون جنيه معاملات
كشفت مدينة مصر عن نجاحات باهرة لتطبيق “SAFE” منذ إطلاقه في ديسمبر 2024. فخلال ثمانية أشهر فقط، تجاوزت قيمة المعاملات على المنصة 370 مليون جنيه مصري. وقد تم بيع أكثر من 7400 حصة عقارية، مما جذب ما يزيد عن 70 ألف مستخدم حتى الآن. كما بدأ أكثر من 2800 مستثمر في تحقيق عوائد إيجارية شهرية، بمتوسط عائد سنوي يبلغ 10%، يرتبط العديد منها بسعر صرف الدولار. وتتيح المنصة الاستثمار في الحصص مانشيت بحد أدنى يبدأ من 50 ألف جنيه مصري فقط، وهو ما يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للدخول إلى السوق العقاري، ويدعم استراتيجية مدينة مصر لتحقيق الشمول المالي وتحفيز النمو الاقتصادي المستدام في مصر.
النتائج المالية لمدينة مصر في النصف الأول من عام 2025
أظهرت النتائج المالية المجمعة لشركة مدينة مصر للفترة من 1 يناير 2025 إلى 30 يونيو 2025 تحقيق صافي ربح بلغ 1,281,516,474 جنيه مصري. يأتي هذا مقارنةً بصافي ربح بلغ 1,454,306,245 جنيه مصري خلال نفس الفترة من العام السابق 2024. ويتم حساب صافي أرباح أو خسائر العام وفقًا لنصيب مالكي الشركة الأم.
| الفترة | صافي الربح المجمع (جنيه مصري) |
| النصف الأول من 2025 (من 1/01/2025 إلى 30/06/2025) | 1,281,516,474 |
| النصف الأول من 2024 (من 01/01/2024 إلى 30/06/2024) | 1,454,306,245 |
نبذة عن مدينة مصر للإسكان والتعمير
تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، وقد تأسست في عام 1959 كشركة عامة. تم طرح أسهمها للتداول في البورصة المصرية عام 1995. تأسست الشركة في البداية لتطوير مساحة ضخمة تصل إلى 40 مليون متر مربع من الأراضي في مدينة نصر والمناطق المحيطة بها بمحافظة القاهرة، مما يؤكد على دورها التاريخي والمحوري في التنمية العمرانية المصرية.