رسميًا: خطوة تاريخية.. وزير الإسكان يبحث إنشاء منصة لتصدير العقار المصري | طفرة استثمارية مرتقبة.
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كبار المطورين العقاريين لمناقشة الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام، وخطوات تطبيقها الفعلي. كما تناول الاجتماع الإجراءات التنفيذية لإنشاء منصة تهدف إلى تصدير العقار المصري، وذلك بهدف الاستماع إلى آراء واقتراحات المطورين لدعم القطاع العقاري في مصر.
رؤية وزارة الإسكان لتنمية العمران الأخضر المستدام
أكد المهندس شريف الشربيني أن هذا الاجتماع يأتي ضمن رؤية الوزارة لتقديم الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام، التي تعد ركيزة أساسية لتحقيق رؤية الدولة في التنمية المستدامة وتفعيل الاقتصاد الأخضر. وأشار الوزير إلى أن وضع هذه الاستراتيجية جاء تنفيذًا لتكليفات رئيس الجمهورية، مؤكدًا على التزام الوزارة بدفع عجلة التنمية في هذا المجال الحيوي.
حوافز تشجيعية لدعم البناء الأخضر في مصر
تناول الاجتماع مقترحات لحوافز متنوعة سيحصل عليها المطورون العقاريون عند التزامهم بمعايير الاستراتيجية الوطنية للبناء الأخضر. هذه الحوافز مصممة بناءً على دراسة شاملة للتجارب المحلية والدولية، بالإضافة إلى استطلاع آراء الخبراء، وتهدف إلى تشجيع الاستثمار العقاري المستدام.
| نوع الحافز | تفاصيل الحافز |
| حوافز مادية | إعفاءات وتخفيضات ضريبية، وتسهيلات في التمويل لمشروعات العمران الأخضر. |
| حوافز غير مادية | تبسيط الإجراءات الإدارية، أولوية في تخصيص الأراضي للمشروعات الخضراء، منح شهادات وتصنيفات بيئية معتمدة. |
معايير تطبيق البناء الأخضر للحصول على المحفزات
استعرض الاجتماع المعايير والمتطلبات الأساسية التي يجب على المطورين تطبيقها في مشاريعهم للحصول على الحوافز ضمن الاستراتيجية. هذه المعايير تهدف إلى ضمان تحقيق أقصى استفادة بيئية واقتصادية من مشروعات العمران الأخضر.
* استخدام أدوات ومواد بناء موفرة للمياه والطاقة.
* الاعتماد على المواد المعاد تدويرها في عمليات البناء.
* تطبيق أنظمة إضاءة حديثة ذات كفاءة عالية وموفرة للطاقة.
* تطبيق مختلف معايير البناء الأخضر الأخرى التي تحددها الاستراتيجية.
منصة تصدير العقار المصري: نحو العالمية والتحول الرقمي
بالإضافة إلى العمران الأخضر، ناقش الاجتماع الجهود المبذولة لتدشين منصة متخصصة لترويج وتصدير العقار المصري. أكد وزير الإسكان على الأولوية القصوى لهذا الملف، مشيرًا إلى التعاون الكبير مع وزارة الاتصالات وكافة الجهات المعنية لإنشاء هذه المنصة.
تهدف المنصة الجديدة إلى:
* حوكمة منظومة تصدير العقار وضمان بنية تحتية رقمية آمنة.
* توفير تبادل آمن للوحدات العقارية بين الأطراف المختلفة.
* الاعتماد على معايير توثيق معترف بها عالميًا لضمان الثقة.
* دعم متعدد للغات والعملات، وتسهيل التحويلات المالية العامة.
* حماية حقوق كافة الأطراف لتشجيع الاستثمار العقاري الأجنبي.
تجاوب المطورين وتوجيهات وزير الإسكان
أعرب المطورون العقاريون عن شكرهم للمهندس شريف الشربيني على القرارات الهامة والجهود المبذولة لدعم قطاع التطوير العقاري والعاملين به. وأشادوا بالجهد المبذول في وضع استراتيجية البناء الأخضر ومنصة تصدير العقار، مؤكدين على انعكاسها الإيجابي على تطوير القطاع وتشجيع الاستثمار في هذه المجالات الواعدة.
وفي ختام الاجتماع، وجه المهندس شريف الشربيني بموافاة المطورين بنسخة من الاستراتيجية الوطنية للبناء الأخضر والمستدام. وطلب منهم إبداء آرائهم واقتراحاتهم وتقديمها للوزارة تمهيدًا لتطبيقها بشكل سريع، بهدف توسيع نطاق تأثيرها على مستوى المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة. كما دعا المطورين لتقديم مقترحاتهم بشأن منصة تصدير العقار المصري لضمان تحقيق أقصى استفادة منها.