بدء رسمي.. قانون الإيجار القديم يفتح الباب أمام الحصول على شقة بديلة | إليك التفاصيل الكاملة
دخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ اليوم، ما أثار اهتمامًا واسعًا وزيادة ملحوظة في عمليات البحث عبر المنصات الرسمية ووسائل الإعلام. يتساءل الكثيرون عن تفاصيل وشروط الحصول على شقة بديلة للمتضررين من هذا القانون. وقد أعلنت الحكومة عن آليات واضحة لتوفير هذه الوحدات، مع وضع ضوابط محددة لضمان وصول الدعم لمستحقيه.
آليات توفير شقق بديلة للمتضررين من قانون الإيجار
أكدت الحكومة رسميًا جاهزيتها لتوفير وحدات سكنية بديلة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، وذلك للمتضررين من تطبيق قانون الإيجار الجديد. هذه الوحدات ستكون جاهزة للتسليم وفق قواعد محددة تراعي مختلف الظروف الاجتماعية للمستأجرين. تشمل الآليات المعلنة ما يلي:
- تخصيص الوحدات البديلة: ينص القانون على حق كل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار في الحصول على وحدة بديلة، سواء كانت سكنية أو تجارية.
- أنظمة التخصيص المتنوعة: تقدم وزارة الإسكان وحدات بديلة بأنظمة مرنة تناسب شرائح المجتمع المختلفة، مثل الإيجار العادي، أو الإيجار المنتهي بالتمليك، أو التمليك عن طريق التمويل العقاري، أو التمليك بالسداد النقدي والأقساط الميسرة.
شروط الحصول على وحدة سكنية بديلة في قانون الإيجار
وضعت الوزارة مجموعة من الضوابط والمعايير لضمان وصول الوحدات البديلة إلى مستحقيها الفعليين. هذه الشروط تهدف إلى تحديد الأفراد الأكثر حاجة للدعم وتجنب ازدواجية الاستفادة. وتشمل الشروط الأساسية للتخصيص ما يلي:
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ومقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة حاليًا.
- ألا يكون المتقدم مالكًا لوحدة سكنية أخرى قابلة للاستخدام بنفس الغرض وقت تنفيذ القانون.
- تقديم إقرار رسمي موثق في الشهر العقاري يثبت التزام المتقدم بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة البديلة.
- أن تكون الوحدة البديلة المطلوبة من نفس الغرض (سكنية أو تجارية) وفي ذات المحافظة التي تقع بها الوحدة القديمة.
خطوات التقديم الإلكتروني لشقق قانون الإيجار القديم
لتسهيل عملية التقديم على الوحدات البديلة للمتضررين من قانون الإيجار القديم، حددت الوزارة منصة إلكترونية موحدة لاستقبال كافة الطلبات. تم تخصيص فترة زمنية لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ بدء عمل المنصة لاستقبال هذه الطلبات. وتتم خطوات التقديم عبر المنصة كالتالي:
- إنشاء حساب إلكتروني شخصي على المنصة المخصصة.
- استكمال كافة المستندات والوثائق المطلوبة والتي يتم تحديدها على المنصة.
- متابعة حالة الطلب والردود عبر المنصة الإلكترونية بشكل دوري.
تسهيلات خاصة للفئات المتضررة من قانون الإيجار
لم تغفل الحكومة الفئات التي قد تواجه تحديات في التعامل مع المنصة الرقمية أو الإجراءات الإلكترونية للحصول على شقة بديلة. ولضمان وصول الدعم للجميع، أتاحت الوزارة تقديم الطلبات ورقيًا عبر مكاتب البريد المنتشرة في مختلف المحافظات. تشمل هذه الفئات التي تستفيد من التسهيلات الخاصة كبار السن، وذوي الإعاقة، بالإضافة إلى الأشخاص محدودي التعليم.