ملف أرض أكتوبر.. ما هو مصيرها القانوني؟.. المستشار القانوني للزمالك يكشف موقف النادي النهائي
قدم نادي الزمالك، ممثلًا بمجلس إدارته برئاسة الكابتن حسين لبيب، بلاغًا رسميًا إلى النائب العام المستشار محمد شوقي، مطالبًا بتحويل ملف أرض الفرع الجديد بمدينة السادس من أكتوبر إلى نيابة الأموال العامة للتحقيق. وأكد المستشار القانوني للنادي، كمال شعيب، أن النادي لا يسعى لمواجهة مع وزارة الإسكان، بل يهدف فقط للدفاع عن حقوقه القانونية المتعلقة بالأرض، مشددًا على أن جميع الإجراءات تمت بشكل قانوني وشفاف.
بلاغ الزمالك للنائب العام حول أرض 6 أكتوبر
صرح كمال شعيب، المستشار القانوني لنادي الزمالك، بأن البلاغ الذي تقدم به مجلس الإدارة اليوم يأتي ردًا على ما تداول مؤخرًا من معلومات حول مخالفات تتعلق بأرض الفرع الجديد للنادي. وطلب النادي من النائب العام تحويل هذا الملف الحيوي إلى نيابة الأموال العامة لمباشرة التحقيقات اللازمة. وأعرب شعيب عن استعداد مجلس الإدارة الكامل للمثول أمام جميع الجهات المختصة وتقديم كافة المستندات لتفنيد أي اتهامات أو مزاعم توجه لأعضاء المجلس دون سند قانوني.
موقف الزمالك القانوني وتاريخ الموافقات على الأرض
أوضح شعيب أن مسار تعامل النادي مع أرض السادس من أكتوبر يتبع إجراءات قانونية وواضحة، مؤكدًا على توفر الوثائق الرسمية التي تثبت صحة موقف النادي. وتسلسلت الأحداث المتعلقة بالأرض على النحو التالي:
- في فبراير 2024، تقدم النادي بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص منطقة استثمارية وإضافة أنشطة جديدة للفرع.
- في 21 أبريل 2024، ردت هيئة المجتمعات العمرانية بخطاب رسمي (رقم 4769) بالموافقة على أربعة أنشطة استثمارية محددة: تجاري استثماري، تجاري إداري، تجاري فندقي، وطبي تعليمي.
- في أغسطس 2024، خاطبت الهيئة النادي بضرورة سداد نسبة 5% من قيمة التعديلات التي تمت على الأنشطة.
تفاصيل سداد رسوم التعديلات وتظلم النادي
أكد شعيب أن نادي الزمالك التزم بجميع الشروط المالية المتعلقة بالتعديلات المطلوبة على أنشطة الأرض.
| تاريخ سداد المبلغ | القيمة المسددة | وصف المبلغ |
| سبتمبر 2024 | 40 مليون جنيه | 5% من قيمة تعديلات الأنشطة الاستثمارية |
وأشار المستشار القانوني إلى أن القرار الوزاري الصادر في 22 سبتمبر 2024 يعد المرجع القانوني الأعلى الذي أكد صراحة على إضافة الأنشطة الجديدة وموافقة هيئة المجتمعات العمرانية عليها. كما أكد شعيب أن النادي تقدم بتظلم رسمي لوزير الإسكان، مرفقًا به كافة الموافقات والإجراءات الرسمية، مشيرًا إلى أن هذا التظلم لا يزال قيد البحث ولم يتم رفضه بعد، ومؤكدًا أن النادي لم يرتكب أي خطأ في ملف تغيير استخدام الأرض.
حلم الفرع الجديد والشفافية في إدارة أموال النادي
شدد شعيب على أن إدارة نادي الزمالك تسعى جاهدة لتحقيق حلم طال انتظاره لأكثر من خمسة وعشرين عامًا، وهو إنشاء الفرع الجديد في مدينة السادس من أكتوبر. وأكد أن جميع مراحل تنفيذ المشروع تتم وفقًا لتعاقدات رسمية وموثوقة مع جهات متخصصة. وأضاف أن أموال النادي تعد أموالًا عامة تخضع للرقابة المشددة، وأن الإدارة تلتزم بالشفافية الكاملة أمام جمهور النادي العريق وجميع الجهات الرقابية في مصر. وأعرب شعيب عن ثقته الكبيرة في أن كافة الجهات المعنية ستعيد الحق لأصحابه وفقًا للقانون، بما يضمن استمرار حلم جماهير الزمالك في بناء فرع جديد يضاهي أفضل المعايير العالمية.