تساؤلات ملحة.. مستشار الزمالك يطرح 7 قضايا جوهرية أمام وزير الإسكان | هل تتغير الخريطة؟

وجه المستشار القانوني لنادي الزمالك، مصطفى كمال شعيب، سبعة أسئلة مباشرة ومحرجة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك رداً على بيانها الأخير بشأن أزمة أرض النادي بمدينة حدائق أكتوبر. تسعى هذه الأسئلة إلى كشف تناقضات في الإجراءات الحكومية، مما يضع الوزارة في موقف يستدعي توضيحات عاجلة أمام الرأي العام وجماهير النادي العريقة.

وزارة الإسكان تصدر بياناً بشأن أزمة أرض نادي الزمالك

كانت وزارة الإسكان قد أصدرت بياناً رسمياً تناول سحب قطعة أرض مخصصة لنادي الزمالك في حدائق أكتوبر، معلنة عن تخصيص قطعة أرض بديلة للنادي، ولكن بشرط “رغبة النادي وجديته وتوافر الشروط”. كما أوضحت الوزارة أن ملف الأرض وسحبها يخضع لفحص النيابة العامة بخصوص بلاغ مقدم بشأن تغيير استخدام الأرض. وهدفت الوزارة من بيانها هذا إلى “توضيح سلامة الإجراءات التي اتخذتها والتزامها التام بأحكام القانون”، مؤكدة أنها “لن تتخذ أي إجراء بإعادة التصرف في الأرض أو تغيير وضعها الحالي، إلى أن تفصل النيابة العامة في البلاغ المقدم”. كما أعربت عن تقديرها للدور المجتمعي والرياضي العريق لنادي الزمالك.

المستشار القانوني للزمالك يوجه أسئلة حاسمة لوزارة الإسكان

لم يمر بيان وزارة الإسكان دون رد من جانب نادي الزمالك، حيث وصف المستشار القانوني للنادي، مصطفى كمال شعيب، تساؤلاته بالـ “المشروعة” وطالب الوزارة بـ “بيان ثالث” يرد عليها بشكل واضح، معتبراً أن جمهور النادي العظيم “لا يستحق” هذا الغموض الحادث في قضية أرض النادي. وجاءت أسئلة المستشار شعيب السبعة الموجهة إلى وزارة الإسكان لتكشف عن مراسلات وموافقات وإجراءات سابقة قد تتعارض مع الطرح الأخير للوزارة، مما يثير الكثير من علامات الاستفهام حول أزمة أرض نادي الزمالك الجديدة.

تفاصيل تساؤلات الزمالك عن أرض حدائق أكتوبر

تضمنت الأسئلة التي وجهها المستشار مصطفى كمال شعيب للوزارة نقاطاً محورية تكشف عن تطورات سابقة في ملف أرض نادي الزمالك بحدائق أكتوبر، وهي كالتالي:

• هل أخطرت هيئة المجتمعات العمرانية النادي بخطابها رقم 4960 بتاريخ 21 أبريل 2024، بالموافقة على إضافة بعض الأنشطة المساعدة للمشروع كالتجاري والإداري والفندقي والطبي والتعليمي؟
• هل أصدر المهندس وزير الإسكان القرار الوزاري رقم 1084 بتاريخ 22 سبتمبر 2024 متضمناً موافقة النادي على إضافة الأنشطة التجارية والخدمية والتعليمية والطبية؟
• هل أرسلت هيئة المجتمعات العمرانية للنادي خطابها رقم 3191 بتاريخ 11 سبتمبر 2024 للمطالبة بسداد مبلغ مالي قدره 800 مليون جنيه تقريباً كقيمة للموافقات التي حصل عليها النادي بخصوص تغيير الاستخدام وغيره؟
• هل أصدر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية في جلسته رقم 200 بتاريخ 28 يناير 2025 قراراً بالموافقة على تقسيط قيمة العلاوات المستحقة عن تغيير الاستخدام، وسداد نسبة 5% من هذه العلاوات؟
• هل قام النادي بالفعل بسداد مبلغ وقدره أربعون مليون جنيه مصري، وهي نسبة الـ 5% من قيمة مبلغ العلاوات المستحقة عن تغيير الاستخدام؟
• هل كان من الأولى، وللمصلحة العامة، إظهار كل هذه الحقائق والمعلومات للرأي العام؟
• هل ذكر البيان الأول وقرار السحب المنعدم رقم 1107 بتاريخ 11 يونيو 2025 أن سبب السحب هو انتهاء مهلة التنفيذ، وهل يمكن إضافة أسباب أخرى للقرار بعد صدوره بأكثر من شهرين؟

مطالبات مالية وسداد دفعات تخص أرض نادي الزمالك الجديدة

تكشف بعض تساؤلات المستشار القانوني لنادي الزمالك عن تعاملات مالية سابقة بين النادي ووزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، تتعلق بتغيير استخدام أرض النادي. وتتضح هذه المعاملات في الجدول التالي:

تساؤلات شعيب تضع وزارة الإسكان أمام تحدي التوضيح

تسلط هذه التساؤلات الضوء على تعقيدات ملف أرض نادي الزمالك بحدائق أكتوبر، وتكشف عن وجود مراسلات وموافقات رسمية ومبالغ مالية تم سدادها من جانب النادي، في تناقض واضح مع الرواية الرسمية التي قدمتها الوزارة في بيانها السابق. هذا الوضع يضع وزارة الإسكان في موقف يتطلب منها إيضاحاً شاملاً ومفصلاً لهذه الحقائق للرأي العام، خاصة وأن أزمة أرض الزمالك الجديدة أصبحت محل اهتمام جماهيري واسع.