رسميًا.. تطور استثماري ضخم بالقاهرة الجديدة: وزير الإسكان يكشف تفاصيل فرصة استثمارية غير مسبوقة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح فرصة استثمارية كبرى في مدينة القاهرة الجديدة، تشمل قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا بمنطقة التجمع السادس. يهدف هذا الطرح بنظام المشاركة إلى دعم بناء وحدات سكنية لمحدودي الدخل، واستغلال الأصول العقارية للدولة، وتحقيق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة.

وزارة الإسكان تطرح فرصة استثمارية ضخمة في القاهرة الجديدة

كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح هذه الفرصة الاستثمارية الهامة التي تشمل قطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كافة إجراءات الطرح والترسية والتعاقد نيابة عن الصندوق. يمثل هذا الطرح خطوة نحو تعزيز التعاون مع القطاع الخاص لدعم المشاريع التنموية.

أهداف الطرح: دعم الإسكان الاجتماعي وتنمية الأصول العقارية

أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تسهم بشكل مباشر في توفير التمويل اللازم لبناء وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. وأوضحت أن هذا التوجه يتماشى مع التوجيهات الرئاسية الهادفة إلى استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة بكفاءة لتحقيق عوائد اقتصادية مستدامة وتنمية عمرانية شاملة.

تفاصيل مالية وشروط المشاركة في الطرح الجديد

أشارت مي عبد الحميد إلى أن الطرح الخاص بقطعة الأرض رقم 9/3-AP بالتجمع السادس يعتمد نظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، حيث قام الصندوق بشراء هذه الأرض نقدًا لتتولى الهيئة عملية تسويقها.

المشروع المقترح: مجتمع عمراني متكامل في موقع استراتيجي

من المقرر أن يتضمن المشروع المزمع تنفيذه إقامة مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمية متنوعة. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، بالإضافة إلى وقوعه على بُعد دقائق من أبرز المشروعات الرائدة والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.

إجراءات التقديم ومتطلبات تنفيذ المشروع

أوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كافة التفاصيل المتعلقة بعملية التقديم ومتطلبات المشروع.

* يتم تقديم طلبات المشاركة يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، وفقًا لكراسة الشروط المتاحة.
* تتطلب عملية التقديم تسليم مظروفين، أحدهما فني والآخر مالي.
* يتاح للمستثمر حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء الموعد المحدد للطرح.
* تبلغ مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات، بدءًا من تاريخ صدور القرار الوزاري الخاص به.
* يجب الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات المقررة.
* يتعين توفير أماكن انتظار للسيارات بما يتوافق مع الكود المصري المعتمد.