هام لملاك العقارات: تسجيل 54 ألف عقار في السعودية.. إليك خطوات التحقق من ملكيتك عبر منصة السجل العقاري

بدأ السجل العقاري استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لأكثر من 54 ألف قطعة عقارية موزعة على أحياء مختارة في مكة المكرمة وجدة، بالإضافة إلى محافظة الأحساء والجبيل ورأس تنورة. وتعد هذه الخطوة أساسية لأصحاب العقارات لتأكيد ملكياتهم، وذلك قبل الموعد النهائي المحدد في 27 نوفمبر 2025. يهدف التسجيل إلى تعزيز شفافية وموثوقية القطاع العقاري في المملكة.

أكثر من 54 ألف عقار في المرحلة الأولى من التسجيل العيني

أعلن السجل العقاري عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لما يقارب 54062 قطعة عقارية. تتوزع هذه العقارات في أربع أحياء بمنطقة مكة المكرمة ومحافظة جدة، بالإضافة إلى 32 حيًا في محافظة الأحساء، و10 أحياء في محافظة الجبيل، و10 أحياء أخرى في محافظة رأس تنورة. تهدف هذه المبادرة إلى توفير قاعدة بيانات عقارية موحدة وشاملة تعزز الثقة في التعاملات العقارية.

الأحياء المشمولة بالتسجيل العقاري الجديد

شمل الإعلان في محافظة جدة أجزاء من حي الشاطئ وأجزاء من حي الأندلس، إلى جانب حي الشراع وحي الأمواج. أما في محافظة الأحساء، فقد امتد التسجيل ليغطي أحياء الفيصلية الثاني، والحزام الذهبي، والفيصل، والقادسية، والياسمين، واليرموك، ومحاسن أرامكو الأول والثاني، ومحاسن الثاني. كما تضمن التسجيل أجزاء من أحياء أم سبعة، والراشدية الأول، والنزهة، وقرطبة، ومحيرس. وشملت الأحساء أيضًا أحياء الصناعية، والورود الأول، وأجزاء من الورود الثاني، وأجزاء من الغويبة الزراعية، بالإضافة إلى بلدتي الجشة والطرف، وأحياء الإسكان، والخزامى، والروضة، والسهلة، والمجصة، والنخيل، والنزهة، ومجمع الدوائر الحكومية، ومدينة التمور، وهجر الأول والثاني والرابع.

وفي رأس تنورة، شمل التسجيل أحياء النعيم، وقرطبة، والزهور، والفيحاء، والروضة، والدانة، والمنتزه، والأندلس، والصناعية الأولى، والصناعية الثانية. بينما تضمن في محافظة الجبيل أحياء الجوهرة، والروضة، والربوة، والسلام، والحمراء، والبحر، وغرناطة، وقرطبة، وإشبيلية، والعزيزية.

مهلة تسجيل العقارات وطرق التسجيل المتاحة

أكدت هيئة العقار على ضرورة التزام ملاك العقارات الواقعة في هذه الأحياء بتسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم 27 نوفمبر 2025. يمكن للملاك التحقق من موقع العقار ومعرفة مدى شموله بالتسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية. ودعا السجل العقاري جميع الملاك إلى التسجيل عبر القنوات المتاحة لضمان حقوقهم.

طرق تسجيل العقارات:

• المنصة الإلكترونية للسجل العقاري على الرابط: rer.sa.
• تطبيق السجل العقاري على الهواتف الذكية.
• التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم الموحد 199002 للحصول على الإرشادات اللازمة حول إجراءات التسجيل.

فوائد التسجيل العيني للعقار وتأثيره على الملاك

أوضح السجل العقاري أن التسجيل خلال الفترة المحددة يمنح الملاك فرصة الاستفادة من الخدمات العقارية المتنوعة، ويسهل تنفيذ التصرفات العقارية من بيع وشراء وغيرها، كما يساعد في تجنب الغرامات والعقوبات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار. سيحصل كل عقار مسجل على رقم عقار فريد وصك ملكية جديد يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق، وبيانات المالك، وأوصاف العقار، وحالته، وجميع الحقوق والالتزامات المرتبطة به. يساهم هذا الإجراء بشكل كبير في توثيق الملكية وضمان الحقوق العقارية بشكل كامل، مما يعزز استدامة القطاع العقاري ويدعمه كمحرك رئيسي للتنمية الاقتصادية.

دور الجهات المسؤولة في تنفيذ مشروع التسجيل العقاري

وبينت هيئة العقار أن تحديد المناطق العقارية يتم وفق معايير محددة تتوافق مع اختصاصها بصفتها الجهة المسؤولة عن التسجيل العيني للعقار، وذلك استنادًا لقرار مجلس الوزراء ونظام التسجيل العيني للعقار. تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار تنفيذ وإنشاء وإدارة السجل باستخدام أحدث التقنيات الرقمية والبيانات الجيومكانية. يهدف هذا التعاون إلى تعزيز الثقة والشفافية في خدمات العقارات بالمملكة العربية السعودية، وتوفير بيئة عقارية موثوقة وآمنة لجميع الأطراف.