بشرى للمستأجرين.. وداعًا للطرق التقليدية | تعرف على خطوات دفع الإيجار إلكترونيا في السعودية عبر منصة إيجار 2025
أصبح دفع الإيجار في المملكة العربية السعودية إلزامياً عبر منصة “إيجار” الرقمية التابعة للهيئة العامة للعقار. تهدف هذه الخطوة إلى تبسيط المعاملات الإيجارية وضمان حقوق المؤجر والمستأجر على حد سواء، كونها الوسيلة الرسمية لتوثيق العقود وسداد الدفعات إلكترونياً. يوضح هذا المقال الخطوات التفصيلية لدفع الإيجار والغرامات المترتبة على التأخير.
خطوات دفع الإيجار إلكترونياً عبر منصة إيجار 2025
تتطلب عملية سداد الإيجار عبر منصة إيجار اتباع عدة خطوات بسيطة لضمان إتمام العملية بنجاح وشفافية. إليك الدليل الكامل:
- ابدأ بالدخول مباشرة إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
- سجل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- من القائمة الرئيسية في المنصة، اختر خيار “تصديق العقد”.
- أدخل رقم الهوية الوطنية الخاص بك، وستصلك رسالة نصية تحتوي على رمز التحقق عبر خدمة “أبشر”.
- أدخل الرمز المستلم لتأكيد هويتك ومتابعة العملية.
- انتقل إلى قسم “خدمات توثيق العقود” ثم اختر “تمويل”، واضغط على “عرض الفواتير” لمراجعة المبالغ المستحقة.
- ستظهر لك قيمة المبلغ الواجب سداده، اضغط بعدها على “إجراء الدفع” واختر وسيلة الدفع المناسبة لك.
- أدخل بيانات بطاقتك البنكية مثل “مدى” أو أي بطاقة دفع إلكترونية أخرى متاحة.
- أكمل العملية بالضغط على “تأكيد الدفع”، وانتظر رسالة تؤكد نجاح عملية السداد.
تعرف على منصة إيجار: النظام العقاري الموحد
منصة إيجار هي نظام إلكتروني متكامل صمم لربط جميع أطراف العلاقة الإيجارية: المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري. تعتمد المنصة على عقد إيجار موحد ومعتمد من وزارة العدل، مما يمنحه صفة السند التنفيذي. هذا يعني أن حقوق جميع الأطراف محفوظة ويمكن الرجوع إلى العقد رسمياً في حال وجود أي خلاف، مما يضمن بيئة إيجارية آمنة ومنظمة.
تفاصيل غرامات تأخير سداد الإيجار في نظام إيجار
تحرص اللوائح المنظمة لمنصة إيجار لعام 2025 على الالتزام بمواعيد السداد لتجنب الغرامات. يتم فرض غرامة مالية على المستأجرين الذين يتأخرون عن دفع الإيجار في موعده المحدد. تحسب هذه الغرامة كنسبة مئوية من قيمة الإيجار الشهري، ويتم تحديد هذه النسبة بناءً على ما هو متفق عليه ومذكور بوضوح في العقد الإلكتروني المبرم بين المالك والمستأجر. لذا، يُنصح بشدة بالالتزام بمواعيد الدفع لتجنب أي رسوم إضافية.
لماذا منصة إيجار؟ أبرز المميزات للمؤجر والمستأجر
تقدم منصة إيجار مجموعة من المزايا التي تجعل عملية التأجير أكثر سهولة وأماناً وفعالية لكلا الطرفين. وتشمل هذه المميزات:
- سهولة دفع الإيجار إلكترونياً من خلال خيارات دفع متعددة ومتوفرة.
- حفظ العقود بشكل آمن وموثوق، مما يضمن حقوق جميع الأطراف المعنية.
- جميع المعاملات الإيجارية تتم عبر وسطاء عقاريين مرخصين ومعتمدين.
- سرعة إتمام عمليات الدفع دون الحاجة إلى التعامل النقدي أو الزيارات المتكررة.
- توثيق رسمي وموثوق لجميع عقود الإيجار الموحدة، مما يوفر سنداً قانونياً.
أهداف منصة إيجار: رؤية لتنظيم السوق العقاري السعودي
لا تقتصر أهداف منصة إيجار على تسهيل الدفع فحسب، بل تمتد لتشمل رؤية أوسع لتنظيم وتطوير السوق العقاري في المملكة. وتشمل هذه الأهداف الرئيسية:
- تنظيم السوق العقاري وتقليل العشوائية في صياغة عقود الإيجار.
- حماية حقوق المؤجر والمستأجر على حد سواء من خلال توفير عقود إيجار موحدة وموثقة.
- تسهيل عملية دفع الإيجار عبر القنوات البنكية الإلكترونية، حيث أصبح الدفع إلزامياً عبر المنصة منذ عام 2024.
- زيادة مستوى الشفافية بين جميع أطراف العملية الإيجارية: المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري.
- توفير قاعدة بيانات دقيقة وموثوقة تساعد الجهات الحكومية في رسم الخطط المستقبلية لقطاع العقارات.