رسميًا.. آخر موعد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل 2025 | تفاصيل هامة عن سكن لكل المصريين 7
اقترب الموعد النهائي لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 المخصصة لمتوسطي الدخل ضمن المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، حيث حددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي يوم 28 أغسطس 2025 كآخر موعد لتقديم الطلبات. وتُتاح الوحدات السكنية المدعمة، والتي تشمل خيارات للتسليم الفوري أو تحت الإنشاء، بهدف توفير سكن ميسر لشريحة واسعة من المواطنين المصريين.
مبادرة “سكن لكل المصريين 7”: أعداد ومساحات الوحدات المتاحة
يشمل الطرح الحالي ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية يصل إجماليها إلى 113,112 وحدة، مما يعكس التزام الدولة بتلبية احتياجات السكن المتزايدة. وتتوزع هذه الوحدات بين 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة ولكن لم تُخصص بالكامل، ويُعاد عرضها للجمهور. وتتراوح مساحات هذه الشقق السكنية بين 75 مترًا مربعًا للوحدات الصغرى، و90 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر، لتناسب بذلك متطلبات مختلف الأسر المصرية.
خيارات تسليم شقق الإسكان الاجتماعي: فوري وتحت الإنشاء
تُقدم مبادرة “سكن لكل المصريين” مرونة في خيارات التسليم لتلبية احتياجات المواطنين المتنوعة، وتشمل هذه الخيارات:
- وحدات جاهزة للتسليم الفوري: تتطلب مقدم حجز يبدأ من 25,000 جنيه مصري، وتوفر حلولًا سريعة لمن يحتاجون سكنًا عاجلًا.
- وحدات قيد الإنشاء: بمقدم حجز قدره 50,000 جنيه مصري، ويتم تسليم هذه الوحدات خلال مدة أقصاها 36 شهرًا، مما يتيح للمستفيدين فرصة للتخطيط المالي على المدى المتوسط.
شروط التمويل العقاري ودعم الإسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل
تستهدف المبادرة شريحتين رئيسيتين من المواطنين، لكل منهما نظام تمويلي خاص يراعي مستوى الدخل والقدرة على السداد:
| الفئة المستهدفة | فائدة التمويل السنوية | مدة السداد | ملاحظات إضافية |
| محدودو الدخل | 8% | تصل إلى 20 سنة | دعم مباشر وغير مسترد من الدولة يتحدد حسب مستوى الدخل |
| متوسطو الدخل | 12% | تصل إلى 20 سنة | إمكانية الاختيار بين وحدات فورية أو تحت الإنشاء |
خطوات التقديم وحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 إلكترونيًا
لتسهيل عملية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، أتاحت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري كراسة الشروط الرسمية والمستندات المطلوبة بصيغة PDF عبر منصات رقمية، ويمكن للراغبين في الحجز اتباع الخطوات التالية:
- الحصول على كراسة الشروط: يمكن تنزيلها من الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (www.shmff.gov.eg) أو عبر منصة مصر الرقمية (digital.gov.eg).
- التقديم ورفع المستندات: تتم هذه الخطوات بالكامل إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي، مما يلغي الحاجة للتوجه إلى مكاتب الصندوق ويدعم جهود التحول الرقمي في الخدمات الحكومية.
معايير أولوية تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي وتمديد فترة الحجز
أكدت وزارة الإسكان على أن عملية تخصيص الوحدات السكنية ستتم وفقًا للأولوية التي يحددها تاريخ تقديم الطلب وسداد جدية الحجز، لضمان الشفافية والعدالة. وفي خطوة تهدف إلى دعم الفئات الأكثر احتياجًا، جرى مد فترة الحجز حتى نهاية أكتوبر 2025 لبعض الحالات الخاصة التي تتطلب رعاية إضافية، وتشمل:
- ذوي الهمم.
- الأسر المعيلة.
- الحالات الصحية والإنسانية الخاصة.
ويهدف هذا التمديد إلى توفير فرصة كافية لهذه الفئات لاستكمال إجراءات التقديم والحصول على السكن المناسب الذي يلبي احتياجاتهم.
أهمية مبادرة “سكن لكل المصريين” في تحقيق الاستقرار الاجتماعي
تُعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين” من الركائز الأساسية لجهود الدولة المصرية في السنوات الأخيرة لدعم الاستقرار الاجتماعي والحد من الضغط على سوق العقارات. فمن خلال توفير مئات الآلاف من الوحدات السكنية بأسعار مدعومة تتناسب مع مستويات الدخل المحدود والمتوسط، ساهمت المبادرة بشكل فعال في تحقيق قدر كبير من العدالة السكنية، ومكّنت قطاعات واسعة من المجتمع من امتلاك مسكن لائق، مما ينعكس إيجابًا على جودة حياتهم واستقرار الأسر.